Приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области (Минимущества Челябинской области) от 30 декабря 2016 г. N 286-П "О внесении изменений в приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 30.06.2015 N 178-П"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Челябинской области "О земельных отношениях", положениями пункта 10 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", на основании Положения о Министерстве имущества и природных ресурсов Челябинской области, утвержденного постановлением Губернатора Челябинской области от 10.12.2014 N 233, приказываю:

1. Внести в Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденный приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 30.06.2015 N 178-П "О порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", следующие изменения:

1) подпункт "з" пункта 4 изложить в следующей редакции:

"сведения об объекте, предполагаемом для размещения (основные характеристики объекта: функциональное назначение, состав, площадь, протяженность (размеры), материал конструктивных элементов, мощность).";

2) подпункт "в" пункта 5 после слова "согласования" дополнить словами: ", документы о правах заявителя на земельный участок и (или) индивидуальный жилой дом (часть жилого дома), указанные в абзаце втором подпункта "г" настоящего пункта";

3) пункт 5 дополнить подпунктами следующего содержания:

"г) материалы, содержащие графические, экспозиционные решения, отображающие объемно-пространственный и архитектурно-художественный вид объекта в случае размещения объектов, указанных в пункте 4 перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 (далее - перечень).

Если целью использования земель, части земельного участка является благоустройство прилегающей территории индивидуального жилого дома (части жилого дома) или земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, а предполагаемые к использованию земли или части земельного участка непосредственно примыкают к принадлежащему заявителю земельному участку, в границах которого расположен соответствующий индивидуальный жилой дом (часть жилого дома), или к земельному участку, предназначенному для ведения личного подсобного хозяйства, предоставление материалов, предусмотренных абзацем первым настоящего подпункта, не требуется;

д) геологический отвод в случае размещения объектов, указанных в пункте 10 перечня;

е) технико-экономические характеристики планируемого объекта и технические условия размещения объекта (при наличии) в случае размещения объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 11, 12 перечня.";

4) подпункт "б" пункта 6 изложить в следующей редакции:

"б) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.";

5) пункт 10 дополнить подпунктами следующего содержания:

"е) указание на недопустимость повреждения сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах используемых земель или земельного участка;

ж) указание на обязанность по обеспечению пешеходного движения проезда пожарной охраны, полиции, скорой медицинской помощи, иных специализированных служб, в случае выдачи разрешения для размещения объекта, предусмотренного пунктами 4 и 18 перечня.";

6) пункт 11 признать утратившим силу;

7) подпункт "б" пункта 12 изложить в следующей редакции:

"если объект, для размещения которого принято решение о выдаче разрешения, не размещён на испрашиваемых землях или земельных участках, в течение трех месяцев с момента выдачи разрешения, либо размещён, но не эксплуатируется, а также, если указанный объект снесён или демонтирован;";

8) в подпункте "в" пункта 12 слова ", в том числе при осуществлении на нем строительства или реконструкции объектов капитального строительства" исключить;

9) подпункт "д" пункта 12 после слов "не указанных в разрешении" дополнить словами "либо несоответствующих материалам, представленным в соответствии с подпунктом "г" пункта 5";

10) пункт 12 дополнить подпунктами следующего содержания:

"ж) вступления в силу постановления о привлечении лица, осуществляющего размещение объекта, к административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства, обеспечения чистоты и порядка, охраны окружающей среды и природопользования при размещении объектов, в отношении которых выдано разрешение;

з) если размещенный объект мешает пешеходному движению, нарушает противопожарные требования, ухудшает визуальное восприятие среды муниципального образования и благоустройство территории и застройки.";

11) пункт 13 дополнить подпунктами следующего содержания:

"з) размещение объекта приведет к нарушению требований, установленных федеральным законодательством, санитарно-эпидемиологическими, градостроительными и строительными нормами и правилами, а также правилами благоустройства муниципального образования;

и) земельный участок или часть земельного участка зарезервированы для государственных или муниципальных нужд;

к) земельный участок планируется для размещения элементов благоустройства, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома;

л) размещения объектов, указанных в пункте 18 перечня, повлечет ограничение доступа на территорию общего пользования, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц;

м) заявление, приложенные к нему документы, содержат недостоверную информацию и (или) противоречат друг другу и (или) документам, полученным в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

н) земельный участок включен в перечни земельных участков, подлежащих предоставлению отдельным категориям граждан в соответствии с законодательством Челябинской области;

о) в отношении земельного участка принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды.";

12) дополнить пунктом 14.1. следующего содержания:

"14.1. Разрешение выдается на срок, указанный заявителем, но не более чем на сорок девять лет, за исключением размещения следующих объектов:

а) для объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 11 перечня, на период строительства, но не более чем на три года;

б) для объектов, указанных в пунктах 4, 18 - 22, 25 - 29 перечня, на срок, указанный заявителем, но не более чем на три года, за исключением случая, указанного в абзаце втором подпункта "г" пункта 5 настоящего приказа;

в) для объектов, указанных в пунктах 23, 24 перечня, на срок размещения, но не более чем на шесть месяцев.

Продление действия разрешения осуществляется в порядке, предусмотренном для его выдачи. Заявитель имеет преимущественное право на выдачу нового разрешения при условии обращения в уполномоченный орган не позднее чем за 15 дней до истечения срока действия разрешения."

13) дополнить пунктом 15.1. следующего содержания:

"15.1. С целью размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности документированных сведений о расположении объектов на территории муниципальных образований Челябинской области лицо, получившее разрешение на использование земельного участка, находящегося в федеральной или в собственности Челябинской области, не позднее 10 рабочих дней по завершении работ по размещению объекта передает в орган местного самоуправления городского округа или муниципального района Челябинской области по месту нахождения земель или земельного участка исполнительную геодезическую съемку, либо схему, отображающих расположение объектов.".

2. Приложение 2 изложить в новой редакции (приложение).

3. Заместителю Министра имущества и природных ресурсов Челябинской области - начальнику организационно-контрольного управления Семенову А.А. в течение 5 рабочих дней обеспечить:

1) размещение настоящего приказа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области - www.imchel.ru;

2) публикацию настоящего приказа в газете "Южноуральская панорама".

4. Контроль исполнения приказа оставляю за собой.

Министр

А.Е. Бобраков