Статья 12. Порядок определения и изменения годового размера арендной платы за землю

Статья 12. Порядок определения и изменения годового размера арендной платы за землю

28. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Трехгорного городского округа, определяется по формуле:

, где:

- размер годовой арендной платы;

- кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

- налоговая ставка;

К - размер арендной платы в кратности к налоговой ставке, определенной в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков.

29. Для земельных участков, находящихся в собственности Трехгорного городского округа, размер арендной платы в кратности к налоговой ставке, определенной в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков, устанавливается в зависимости от вида разрешенного использования (целевого использования) земельных участков, согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

30. Порядок определения размера годовой арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается Законом Челябинской области.

Корректирующие коэффициенты К1, К2, К3 для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

31. Для юридических лиц, переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды, в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", годовой размер арендной платы не должен превышать 1,5 процента от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

32. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве собственности или аренды на объект(-ы) недвижимости, расположенный(-ые) на арендуемом неделимом земельном участке.

33. Размер арендной платы изменяется в порядке, установленном действующим законодательством и договором аренды.

Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке ежегодно с учетом индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральными законами и не чаще одного раза в год.

34. В случае если в течение календарного года, на который произведен расчет арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

35. В целях надлежащего исполнения арендатором своей обязанности по уплате арендной платы Комитет ежегодно до 01 января отчетного года вручает арендатору "Расчетные платежи" на следующий отчетный год с разбивкой по месяцам.