Раздел I Общие положения

Раздел I. Общие положения

Настоящий административный регламент (далее - Регламент) по выдаче градостроительных планов земельных участков под строительство и реконструкцию объектов капитального строительства разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.

Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

1. Наименование муниципальной услуги

Муниципальная услуга по выдаче градостроительных планов земельных участков под строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.

2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная услуга по выдаче градостроительных планов земельных участков под строительство и реконструкцию объектов капитального строительства (далее - муниципальная услуга) на территории Златоустовского городского округа предоставляется Управлением архитектуры и градостроительства администрации Златоустовского городского округа (далее - УАиГ).

3. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 г N 131-ФЗ;

2) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004г. N 190-ФЗ;

3) Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации" от 02.05.2006г. N 59-ФЗ (в редакции от 29.06.2010г. N 126-ФЗ);

4) Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27.07.2010г. N 210-ФЗ;

5) Постановлением Правительства Российской Федерации "О форме градостроительного плана земельного участка" от 29.12.2005г. N 840;

6) Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка" от 13.04.2006г. N 40;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Реквизиты названного приказа следует читать как "11 августа 2006 г. N 93"

7) Уставом Златоустовского городского округа;

8) Положением "О порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков в г. Златоусте и Златоустовском городском округе", утвержденным постановлением главы Златоустовского городского округа от 01.10.2007г. N 266-п (с изменениями от 14.05.2008 г. N 115-п);

9) Положением об Управлении архитектуры и градостроительства администрации Златоустовского городского округа, утвержденным постановлением главы Златоустовского городского округа от 05.08.2008 г. N 186-п (с изменениями от 25.08.2009 г. N 233-п);

10) Постановлением администрации Златоустовского городского округа "Об утверждении Положения о порядке разработки и применения стандартов муниципальных услуг" от 24.03.2010г. N 112-п;

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Златоустовского городского округа Челябинской области от 31 декабря 2010 г. N 485-п постановление Администрации Златоустовского городского округа Челябинской области от 24 марта 2010 г. N 112-п признано утратившим силу

11) Постановлением администрации Златоустовского городского округа "Об утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)" от 01.07.2010г. N 227-п;

12) Решением Собрание депутатов Златоустовского городского округа "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 02.03.2007г. N 10-ЗГО, от 11.06.2008г.N 40-ЗГО" от 02.06.2010г. N 38-ЗГО;

13) Постановлением администрации Златоустовского городского округа "Об утверждении Порядка проведения оценки соответствия фактически предоставляемых муниципальных услуг утвержденным стандартам муниципальных услуг в Златоустовском городском округе" от 24.03.2010г. N 114-п;

14) Постановлением администрации Златоустовского городского округа "Об утверждении методических рекомендаций по определению расчетно-нормативных затрат на оказание муниципальных услуг (выполнение работ), а также расчетно-нормативных затрат на содержание имущества муниципальных учреждений";

15) Историко-культурным опорным планом и проектом охранных зон города Златоуста, утвержденным Постановлением Правительства Челябинской области N 315-п от 20 ноября 2009 г.

4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги

Результатом исполнения муниципальной услуги являются градостроительный план земельного участка, распоряжение администрации Златоустовского городского округа об утверждении градостроительного плана земельного участка или письменный отказ в предоставлении градостроительного плана земельного участка.

Конечным результатам предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю итогового документа.

5. Описание заявителей

Заявитель - это физическое или юридическое лицо, в собственности, аренде, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которых находится земельный участок и имеющих намерения осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на застроенных или предназначенных для этих целей земельных участках.

От имени физических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать:

1) лично заявители;

2) представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, иных законных основаниях.

От имени юридических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать лица:

1) действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;

2) представители в силу полномочий, основанных на доверенности, иных законных основаниях.

Заявления принимаются от граждан в возрасте от 18 лет.

В административном регламенте используются следующие понятия:

1) Градостроительный план земельного участка - документ, необходимый для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2) Проектная документация - документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно - технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

3) Разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а так же их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

4) Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объёме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

5) Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которого не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

6) Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

7) Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количество помещений, высоты, количество этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно - технического обеспечения.

8) Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.