Статья 2. Порядок предоставления гражданину жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 31 мая 2012 г. N 337-ЗО в статью 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2. Порядок предоставления гражданину жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования

1. Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма жилого помещения производится на основании решения уполномоченного в соответствии с законодательством Челябинской области органа исполнительной власти Челябинской области (далее - уполномоченный орган) в порядке очередности исходя из времени подачи заявления о предоставлении по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования и других документов, указанных в части 4 настоящей статьи.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения (далее - решение о предоставлении жилого помещения) принимается уполномоченным органом в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления о предоставлении по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования и других документов, указанных в части 4 настоящей статьи.

Решение о предоставлении жилого помещения принимается уполномоченным органом на основании заключения комиссии по рассмотрению вопросов предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области коммерческого использования. Комиссия создается уполномоченным органом и готовит заключения в соответствии с требованиями настоящего Закона.

2. Решение уполномоченного органа о предоставлении в соответствии с настоящим Законом гражданину жилого помещения является основанием для заключения уполномоченным органом договора найма жилого помещения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3. Основанием для принятия уполномоченным органом решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма является совокупность следующих условий:

1) наличие заявления гражданина о предоставлении по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;

2) наличие свободного (освободившегося) жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;

3) отсутствие у гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения, принадлежащего гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, в соответствующем населенном пункте по месту нахождения государственного бюджетного учреждения, органа государственной власти, в котором работает, проходит государственную гражданскую службу Челябинской области (далее - гражданская служба) гражданин;

4) наличие у гражданина трудового договора с государственным бюджетным учреждением, служебного контракта с органом государственной власти.

К членам семьи гражданина относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, постоянно проживающие совместно с гражданином, признаются членами его семьи в судебном порядке.

4. Для рассмотрения уполномоченным органом вопроса о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения необходимы следующие документы:

1) заявление о предоставлении по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;

2) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи (на несовершеннолетних детей - свидетельства об их рождении);

3) справку о регистрации по месту жительства и составе семьи, выданную не ранее чем за десять календарных дней до подачи заявления в уполномоченный орган;

4) копию трудовой книжки, заверенную кадровой службой государственного бюджетного учреждения, органа государственной власти;

5) копию трудового договора, заверенную кадровой службой государственного бюджетного учреждения, копию служебного контракта, заверенную кадровой службой органа государственной власти;

6) документы органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, технический учет и инвентаризацию объектов недвижимого имущества, о наличии в собственности заявителя и (или) членов его семьи жилых помещений, выданные не ранее чем за десять календарных дней до дня подачи заявления в уполномоченный орган;

7) справку об отсутствии у гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения, предоставленного по договору социального найма в соответствующем населенном пункте по месту нахождения государственного бюджетного учреждения, органа государственной власти, в котором работает, проходит гражданскую службу гражданин.

4-1. Документы, указанные в пунктах 6 и 7 части 4 настоящей статьи, запрашиваются уполномоченным органом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, технический учет и инвентаризацию объектов недвижимого имущества, органах местного самоуправления, если такие документы не были представлены гражданином по собственной инициативе.

5. При рассмотрении документов, указанных в части 4 настоящей статьи, уполномоченный орган вправе осуществлять проверку сведений, представленных гражданином, которые имеют юридическое значение для принятия решения о предоставлении жилого помещения.

6. Гражданин, в отношении которого принято решение о предоставлении жилого помещения, обращается в уполномоченный орган в течение десяти календарных дней со дня принятия такого решения для заключения договора найма жилого помещения.

Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня обращения гражданина в указанный орган заключает договор найма жилого помещения и информирует об этом руководителя государственного бюджетного учреждения, органа государственной власти, в котором работает, проходит гражданскую службу гражданин.

7. При прекращении трудовых отношений с государственным бюджетным учреждением, гражданской службы в органе государственной власти гражданина, которому предоставлено жилое помещение государственного жилищного фонда Челябинской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения, работодатель или представитель нанимателя гражданского служащего в течение пяти рабочих дней со дня прекращения трудового договора, служебного контракта направляет в уполномоченный орган соответствующее уведомление.