Приложение. Порядок выдачи разрешений нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска

Приложение

к решению Челябинской городской Думы

от 24 апреля 2007 г. N 21/14

Порядок
выдачи разрешений нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска

V. Обмен жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма

27. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

28. Для рассмотрения вопроса о даче согласия наймодателем на осуществление обмена жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, наниматель жилого помещения предоставляет в администрацию района по месту жительства следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личности нанимателя, членов своей семьи (с копиями);

2) правоустанавливающие документы на жилое помещение (ордер, договор социального найма) (с копией);

3) заявление нанимателя по установленной форме (приложение 4);

4) справку с места жительства нанимателя;

5) правовой акт органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями, если в обмениваемом жилом помещении проживают несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане;

6) договор обмена жилыми помещениями в 4 экземплярах;

7) медицинская справка об отсутствии у вселяющихся в жилое помещение в коммунальной квартире граждан с тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых утвержден в соответствии с требованиями ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".

При принятии документов заявителю выдается расписка в получении документов.

29. Заявление подписывает наниматель, а также все члены его семьи, в том числе временно отсутствующие, в присутствии специалиста жилищного отдела администрации района в городе, либо путем нотариального удостоверения подлинности подписи.

30. По результатам рассмотрения заявления нанимателя Глава администрации района принимает правовой акт о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия. Ссылка в договоре об обмене жилыми помещениями на правовой акт наймодателя о даче согласия на обмен жилыми является обязательной. Правовой акт Главы администрации района о даче согласия на обмен жилыми помещениями прилагается к договору об обмене жилыми помещениями.

31. Глава администрации района принимает правовой акт об отказе в даче согласия на обмен жилыми помещениями в случаях, установленных законодательством, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается.

В правовом акте указывается основание отказа в даче согласия на обмен жилыми помещениями.

32. В случае,# если в результате обмена общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, а также в случае предоставления неполного пакета документов, определенных пунктом 28 настоящего порядка, либо представленные документы не соответствуют требованиям законодательства, а также требованиям настоящего порядка, документы возвращаются заявителю с разъяснениями.

Председатель городской Думы

С.Л. Комяков