Постановление Совета депутатов Южно-Степного сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области от 28 октября 2005 г. N 18 "Об установлении земельного налога"

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 20 июня 2006 г.

Совет депутатов Южно-Степного сельского поселения постановляет:

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" Советом депутатов Южно-Степного сельского поселения решено:

1. Ввести на территории Южно-Степного сельского поселения земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ Южно-Степного сельского поселения.

2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, в праве постоянного (бессрочного) пользования или в праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ Южно-Степного сельского поселения.

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Южно-Степного сельского поселения.

4. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса РФ и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

5. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района представляет в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом.

6. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

Отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

Занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или представленных для жилищного строительства;

Предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

7. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории Южно-Степного сельского поселения, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Закона Российской Федерации от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ, действуют в полном объеме.

Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:

Пенсионеров за земли, предоставленные для огородничества, сенокошения, выпаса скота, садоводничества, ведения личного подсобного хозяйства

Земли общего пользования населенных пунктов (п. 12 ст. 85 Земельного кодекса - проезды, площади, улицы и т.д.), за исключением земель, предоставленных в аренду или пользование

Учреждения, финансируемые из местного и областного бюджета

Земли, предоставляемые для обеспечения деятельности органов местного самоуправления

Граждане, впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, в течение 5 лет с момента предоставления земельного участка

Земли, занимаемые кладбищем

Земли, занимаемые полигоном бытовых отходов (свалка)

Почетные граждане города Карталы и Карталинского района

Информация об изменениях:

Постановлением Совета депутатов Южно-Степного сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области от 28 февраля 2006 г. N 42 в пункт 8 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, не уплачивают авансовые платежи по налогу. Для указанных физических лиц установить срок уплаты земельного налога не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

9. Установить для организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, отчетные периоды, которыми являются: первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года. По итогам отчетных периодов не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (т.е. не позднее 15 апреля, 15 июля, 15 октября), организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как одна четвертая соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Организации и индивидуальные предприниматели производят окончательную уплату суммы налога, исчисленной за налоговый период, за вычетом сумм, уплаченных в виде авансовых платежей, не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогоплательщики, являющиеся организациями и индивидуальными предпринимателями, представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, расчет авансовых платежей по итогам отчетных периодов по форме, утвержденной министерством финансов РФ, в срок не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Налогоплательщики, являющиеся организациями и индивидуальными предпринимателями, представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, налоговую декларацию по итогам налогового периода по форме, утвержденной Министерством финансов РФ, в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим периодом.

10. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля текущего года либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшения налогооблагаемой базы.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Южно-Степного сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области от 20 июня 2006 г. N 56 в пункт 11 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков путем опубликования в составе информационных ресурсов Южно-Степного сельского поселения не позднее 1 марта указанного года.

1. Общие положения

1. Для целей настоящего порядка используются следующие понятия:

Первичная база данных согласованной Главой муниципального образования - базовый реестр существующих земельных участков, сформированный исполнителем, которой утвержден субъектом Федерации на выполнение работ по определению кадастровой стоимости земельных участков;

Заявитель - организация, физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, обратившиеся с письмом (заявлением) в Администрацию муниципального района по вопросу определения и утверждения кадастровой стоимости конкретных земельных участков, расположенных на территории сельских поселений, образующих муниципальный район.

1.1. Порядок доведения до сведения налогоплательщиков земельного налога кадастровой стоимости земельных участков, данные о размере которой по состоянию на 01.01.2006, отсутствуют в сведениях Управления Роснедвижимости по Челябинской области.

1.2. Для получения кадастровой стоимости земельных участков Заявители должны обратиться с письмом (заявлением) в структурное подразделение аппарата Администрации муниципального района в определении и утверждении кадастровой стоимости конкретных земельных участков.

2. В письме (заявлении), кроме адреса местонахождения земельного участка, его площади, а также реквизитор должен быть указан адрес фактического местонахождения Заявителя, контактный номер телефона, должность, Ф.И.О. Заявителя или доверенного лица в получении кадастровой стоимости конкретных земельных участков заявителя к письму заявителя должны прилагаться заверенные ксерокопии следующих документов:

1) Постановление Главы поселения о предоставлении земельного участка;

2) Для земельных участков, приобретенных в собственность - документ, подтверждающий право собственности на землю, а также документ, подтверждающий вид функционального (разрешенного) использования земельного участка на момент обращения;

3) Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), выданный соответствующим филиалом отдела ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Челябинской области.

При необходимости структурным подразделением аппарата Администрации района могут запрашиваться дополнительные сведения о земельном участке, а также выдаваться для исчисления земельного налога, предварительная кадастровая стоимость земельного участка, размер которой в процессе утверждения может измениться.

3. После утверждения кадастровой стоимости земельных участков, структурное подразделение аппарата Администрации района выдает Заявителю утвержденную кадастровую стоимость конкретного земельного участка. При получении измененного размера кадастровой стоимости земельного участка Заявитель обязан обратиться в налоговую службу для внесения соответствующих изменений в представленный ранее расчет по исчислению суммы земельного налога (суммы авансового платежа по налогу).

4. Заявителям, представляется информация о кадастровой стоимости только тех земельных участков, за которые они должны уплачивать земельный налог или по земельным участкам, представленным им в Аренду.

12. Решение опубликовать в средствах массовой информации.

13. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.

Глава Южно-Степного сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области

К.К. Баженов