Приложение 2. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Передача в собственность за плату гражданам и юридическим лицам, собственникам зданий, строений, сооружений земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

Приложение N 2
к постановлению Администрации
Златоустовского городского округа
от 27 марта 2012 г. N 67-П

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Передача в собственность за плату гражданам и юридическим лицам, собственникам зданий, строений, сооружений земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"(далее по тексту - Административный регламент)

1. Общие положения

1.1 Предмет регулирования Административного регламента

Настоящий Административный регламент устанавливает сроки и последовательность административных процедур (действий) органа местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа" (далее - Комитет) по предоставлению в собственность за плату гражданам и юридическим лицам - собственникам зданий, строений и сооружений земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее по тексту - приватизация земельных участков), осуществляемых по заявлению физического или юридического лица, либо их уполномоченных представителей в пределах своих полномочий при предоставлении муниципальной услуги, а также устанавливает порядок взаимодействия между органом местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа" (далее "МФЦ"), муниципальным бюджетным учреждением "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Златоустовского городского округа" (далее "МФЦ") и государственными органами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

1.2 Круг заявителей

Заявителями являются физические и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках государственной или муниципальной собственности, за исключением:

- религиозных организаций, имеющих в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенных на земельных участках государственной или муниципальной собственности;

- граждан Российской Федерации, имеющих в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы;

ГАРАНТ:

Настоящий Закон СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 не применяется на территории РФ. О регулировании отношения собственности на территории России см. Гражданским кодексом РФ от 30 ноября 1994 г.

- общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, имеющих на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в собственности здания, строения и сооружения, находящиеся на земельных участках, которые находятся в государственной или муниципальной собственности;

- граждан, которым земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования;

- собственников помещений в многоквартирном доме.

1.3 Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

1.3.1 Информация о предоставлении услуги размещается в средствах массовой информации, на официальном сайте Златоустовского городского округа в сети Интернет, в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Портал), на стендах в помещениях Комитета и "МФЦ"

1.3.2 Сведения о местонахождении, контактных телефонах и официальном сайте органов, предоставляющих услугу:

Комитет расположен по адресу: Челябинская область, город Златоуст, улица Таганайская, дом 1.

Телефоны:

приемная Комитета - 62-10-48,

отдел приватизации - 62-05-43,

начальник отдела приватизации - 62-05-43.

Факс: 62-05-43,62-10-48.

Адрес официального сайта администрации Златоустовского городского округа: www. zlat-go.ru

Адрес электронной почты Комитета: www.zlatkui@yandex.ru.

Сведения о графике (режиме) работы Комитета:

Понедельник - пятница: 08.30 - 17.00, перерыв: 12.00 - 12.30.

Суббота, воскресенье: выходные дни.

На официальном сайте в сети Интернет размещается следующая информация:

- местонахождение и график работы Комитета;

- текст Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги;

- перечень документов для получения услуги на предоставление в собственность за плату земельного участка.

1.3.3 Прием заявителей и документов, выдачу документов осуществляет муниципальное бюджетное учреждение "МФЦ" по адресу: г. Златоуст, ул. им. Н.Б. Скворцова, д.32. (телефон 620695, электронный ящик U74R25@yandex.ru, часы приема "МФЦ": понедельник-пятница с 8.00 до 20.00, суббота с 8.00 до 14.00)

1.3.4 Наименование федеральных органов исполнительной власти, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

- Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Челябинской области (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра");

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее - Управление Росреестра);

- Межрайонная ИФНС России N 21 по Челябинской области.

Сведения о местонахождении, контактных телефонах и официальном сайте ФГБУ "ФКП Росреестра" по Челябинской области в сети Интернет:

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Челябинской области, отдел по Златоустовскому городскому округу

Адрес: Челябинская область, город Златоуст, улица им. Н.Б. Скворцова, дом 32, 2 этаж, левое крыло, кабинет 17.

Телефон: 62-21-91.

Факс: 62-21-91.

Адрес официального сайта ФГБУ "ФКП Росреестра" по Челябинской области в сети Интернет: www.fgu74@/u74.каdastr.ru.

Сведения о местонахождении, контактных телефонах и официальном сайте Управления Росреестра по Челябинской области в сети Интернет:

Адрес: Челябинская область, город Златоуст, улица им. Н.Б. Скворцова, дом 32, 2 этаж.

Телефон: 62-23-00.

Факс: 62-08-00.

Адрес официального сайта Управления Росреестра по Челябинской области в сети Интернет: www.justurp@chel.surnet.ru.

Сведения о местонахождении, контактных телефонах и официальном сайте Межрайонной ИФНС России N 21 по Челябинской области в сети Интернет:

Адрес: Челябинская область, город Златоуст, пр. Мира, дом 37.

Телефон: 63-09-58.

Факс: 63-09-58.

Адрес официального сайта ИФНС России по г. Златоуст в сети Интернет: www.r74.nalog.ru.

1.3.5 Порядок получения информации заявителями по вопросам получения муниципальной услуги:

- в телефонном режиме;

- на Портале;

- при непосредственном обращении - устно и в письменном виде.

2.Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1 Наименование муниципальной услуги

"Передача в собственность за плату гражданам и юридическим лицам, собственникам зданий, строений, сооружений земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

2.2 Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, и иных органов исполнительной власти и организаций, участвующих в предоставлении услуги

2.2.1 Муниципальную услугу предоставляет Комитет.

2.2.2 Место приема и выдачи документов - "МФЦ".

2.2.3 При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с государственными органами ("МФЦ" в порядке межведомственного обмена запрашивает документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги):

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

- Межрайонной ИФНС N 21 по Челябинской области

- Федеральным бюджетным учреждением "Кадастровая палата" по Челябинской области

2.2.4 Комитет не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением предоставления документов, указанных в п. 2.6 данного раздела Административного регламента

2.3 Описание результата предоставления государственной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность земельного участка являются:

- договор купли-продажи земельного участка (далее - договор купли-продажи);

- акт приема-передачи и документы, подтверждающие выполнение обязательств заявителем;

- соглашение об установлении права ограниченного пользования (сервитута) земельным участком в случаях, когда на земельном участке находится муниципальное имущество либо в случае установления публичного сервитута;

- отказ в исполнении муниципальной услуги.

2.4 Срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1 В случае предоставления полного пакета документов заявителем "МФЦ" передает запрос о предоставлении услуги в Комитет в день получения запроса, если запрос о предоставлении услуги принят до 13 ч. 00 мин.; не позднее 11 ч. рабочего дня, следующего за днем получения запроса о предоставлении услуги, если запрос принят после 13ч. 00 мин.

В ином случае, в течение 1 дня после получения документов из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Межрайонной ИФНС N 21 по Челябинской области, Федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по Челябинской области в соответствии с графиком работы этих организаций.

2.4.2 Максимальный срок предоставления услуги - 2 месяца с даты поступления заявления в Комитет. Срок оформления отказа в предоставлении муниципальной услуги - 30 дней с момента поступления заявления.

2.4.3 "МФЦ" извещает заявителей о предоставлении услуги или отказе в ее предоставлении в течение 2-х рабочих дней после представления документов Комитетом в "МФЦ".

2.5 Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. N 136-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 30.06.2003 N 86-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 03.10.2004 N 123-ФЗ, от 21.12.2004 N 172-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ,от 29.12.2004 N 191-ФЗ, от 07.03.2005 N 15-ФЗ, от 21.07.2005 N 111-ФЗ, от 22.07.2005 N 117-ФЗ, от 31.12.2005 N 206-ФЗ, от 17.04.2006 N 53-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 30.06.2006 N 92-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 27.07.2006 N 154-ФЗ, от 16.10.2006 N 160-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ, от 04.12.2006 N 204-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 260-ФЗ, от 29.12.2006 N 261-ФЗ, от 28.02.2007 N 21-ФЗ, от 10.05.2007 N 69-ФЗ, от 19.06.2007 N 102-ФЗ, от 24.07.2007 N 212-ФЗ, от 30.10.2007 N 240-ФЗ, от 08.11.2007 N 257-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 13.05.2008 N 68-ФЗ, от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.12.2008 N 281-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ, от 14.03.2009 N 32-ФЗ, от 17.07.2009 N 145-ФЗ, от 17.07.2009 N 164-ФЗ, от 24.07.2009 N 209-ФЗ, от 25.12.2009 N 340-ФЗ, от 27.12.2009 N 343-ФЗ, от 27.12.2009 N 365-ФЗ, от 22.07.2010 N 167-ФЗ, от 29.12.2010 N 435-ФЗ, от 29.12.2010 N 442-ФЗ, от 20.03.2011 N 41-ФЗ, от 05.04.2011 N 56-ФЗ, от 14.06.2011 N 138-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 11.07.2011 N 193-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ, от 18.07.2011 N 215-ФЗ, от 18.07.2011 N 219-ФЗ, от 18.07.2011 N 242-ФЗ, от 19.07.2011 N 246-ФЗ, от 21.07.2011 N 257-ФЗ, от 21.11.2011 N 331-ФЗ, от 30.11.2011 N 349-ФЗ, от 30.11.2011 N 365-ФЗ, от 06.12.2011 N 401-ФЗ, от 08.12.2011 N 423-ФЗ, от 08.12.2011 N 424-ФЗ, от 12.12.2011 N 425-ФЗ, от 12.12.2011 N 427-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 07.12.2011 N 417-ФЗ);

- Федеральным законом от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 106-ФЗ, от 08.12.2003 N 160-ФЗ, от 03.10.2004 N 123-ФЗ, от 29.12.2004 N 191-ФЗ, от 18.06.2005 N 60-ФЗ, от 27.12.2005 N 192-ФЗ, от 31.12.2005 N 206-ФЗ, от 17.04.2006 N 53-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 05.02.2007 N 13-ФЗ, от 24.07.2007 N 212-ФЗ, от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 08.11.2007 N 257-ФЗ, от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 01.12.2007 N 310-ФЗ, от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ, от 07.05.2009 N 91-ФЗ, от 08.05.2009 N 93-ФЗ, от 17.07.2009 N 145-ФЗ, от 27.12.2009 N 342-ФЗ, от 27.12.2009 N 351-ФЗ, от 22.07.2010 N 168-ФЗ, от 29.12.2010 N 435-ФЗ, от 20.03.2011 N 41-ФЗ, от 12.07.2011 N 209-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ, от 30.11.2011 N 349-ФЗ, от 12.12.2011 N 427-ФЗ)

- Постановлением Губернатора Челябинской области от 06.12.2007г. N 402 "Об установлении цены при продаже земельных участков на территории Челябинской области" (в ред. от 08.02.2010г. N 32);

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Челябинской области от 14 октября 2015 г. N 278 постановление Губернатора Челябинской области от 6 декабря 2007 г. N 402 признано утратившим силу

- Приказом Минэкономразвития от 13 сентября 2011г. N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельные участки";

ГАРАНТ:

Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. N 1 Приказ Минэкономразвития от 13 сентября 2011г. N 475 признан утратившим силу

- Уставом Златоустовского городского округа;

- Положением о Комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа, утвержденным решением Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.02.2004 года N 709 (в ред. Решения Златоустовского городского Собрания депутатов от 10.03.2005г. N 1024, в редакции Решений Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 26.12.2006 г. N 91-ЗГО, от 25.05.2007 г. N 44-ЗГО, от 03.07.2007 г. N 55-ЗГО, от 03.11.2009г. N 76-ЗГО, от 10.03.2011г. N 4-ЗГО);

- Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 26 декабря 2007г. N 114-ЗГО "О продаже земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, и признании утратившими силу отдельных решений Собрания депутатов Златоустовского городского округа";

- Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 30 июня 2005 г. N 11-ЗГО "Об утверждении концепции о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Златоустовский городской округ" (в ред. Решений Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 05.10.2007 N 79-ЗГО, от 26.12.2007 N 115-ЗГО);

- Постановлением Администрации Златоустовского городского округа от 16.06.2010г. N 202-п "О создании комиссии по продаже и передаче в безвозмездное пользование и доверительное управление имущества".

2.6 Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения, порядок их представления

2.6.1 Перечень документов, необходимый для заключения договора приватизации жилого помещения, представляемый заявителем.

N	Наименование документа		Где получить документ
1.		Заявление (типовой бланк) на оказание услуги с сообщением заявителя (заявителей), содержащим перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием их кадастровых (инвентарных номеров) и адресных ориентиров (Приложение 1)
2.		Копия документа, удостоверяющая личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица	документ личного хранения
3.		Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)	документ личного хранения
4.		Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством РФ признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП	документ личного хранения
5.		Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством РФ признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП	документ личного хранения
6		Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в собственность на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из вышеуказанных документов.	документ личного хранения

Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво чернилами синего цвета.

Форму заявления можно получить в МФЦ, на официальном сайте в сети Интернет.

Заявитель представляет заявление с приложением необходимых документов в "МФЦ" в письменном виде лично либо через своих представителей.

2.7 Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, участвующих в предоставлении услуги, и которые заявитель вправе представить

2.7.1. Для формирования пакета документов, необходимых для предоставления услуги, "МФЦ" запрашивает в порядке межведомственного обмена от государственных органов следующие документы, которые находятся в распоряжении этих органов:

N	Наименование документа	Организация, представляющая по запросу МФЦ документ в порядке межведомственного обмена
1.	Кадастровый паспорт земельного участка	Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Челябинской области
2.	Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области
3.	Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области
4.	Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.	Межрайонная ИФНС N 21 по Челябинской области

2.7.2 Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.

2.8 Указание на запрет требовать от заявителя

"МФЦ" и Комитет не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

2.9 И