Статья 33 К. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Статья 33 К. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного и трубопроводного транспорта, связи, инженерного оборудования; выделены следующие зоны:

К 1 - железнодорожного транспорта

К 2 - внешнего автомобильного транспорта

К 3 - магистрали городского и районного значения, основные улицы в застройке

К 4 - линии связи (радио, телефон, ТV)

К 5 -трубопроводного транспорта

К 6 - высоковольтных линий электропередач ЛЭП-35 кВ и выше с подстанцией

К 7 - магистральные водоводы, водопроводные сооружения

К 8 - воздушного транспорта

1. К 1 Зона железного транспорта

1) Основные виды разрешенного использования

1.1 железнодорожные вокзалы, пассажирские станций, остановочные пункты, технические станции, парковка резервного подвижного состава, грузовые станции и контейнерные площадки, склады и площадки для навалочных грузов долговременного хранения и др.

1.2 железнодорожные пути, железнодорожные пути к производственным зонам

1.3 санитарно-защитная зона железной дороги, считая от оси крайнего ж/д пути, шириной:

100 м до жилой застройки

50 м до границ садовых участков с озеленением не менее 50% ширины зоны.

- в санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещение автомобильных дорог, транспортных устройств и сооружений, гаражей, стоянок автомобилей, линий электропередач и связи, складов, учреждений коммунально-бытового назначения.

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, занятые линейными объектами. Использование земель, входящих в охранную зону, в иных целях - по согласованию с предприятиями железнодорожного транспорта

Примечание: Допускается уменьшение санитарно-защитной зоны в соответствии с действующим законодательством.

2. К 2 Зона внешнего автомобильного транспорта

1) Основные виды разрешенного использования

1.1 пассажирские автовокзалы междугородного сообщения

1.2 автобусные остановки

1.3 скверы, бульвары

2) Условно разрешенные виды использования

2.1 любые объекты, не связанные с функционированием внешнего автотранспорта

3) Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1 дороги, проезды (ширина проездов - не менее 6 м)

3. К 3 Зона магистралей городского и районного значения основных улиц в застройке

Магистрали для осуществления транспортной и пешеходной связей между различными частями города с параметрами поперечного профиля в соответствии с их категорией и шириной в красных линиях:

- магистральных улиц - 25 - 60 м

- улиц в застройке - 15 - 25 м

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования, использование которых определяется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

Параметры строительства

Показатели	Параметры
Расстояние от края основной проезжей части до линии регулирования жилой застройки: - магистральных улиц в капитальной застройке - жилых улиц в капитальной застройке - магистральных улиц в усадебной застройке - жилых улиц в усадебной застройке Примечание: Для сложившейся жилой застройки допускается уменьшение параметров ширины улиц в красных линиях.	не менее 19,5 м не менее 14,5 м не менее 13,0 м не менее 7,5 м Пп

4. К 4 Зона линий связи (радио, телефон, TV)

1) Основные виды разрешенного использования

1.1. здания, сооружения, коммуникации, необходимые для нормального функционирования предприятий связи, радиовещания и телевидения

1.2. скверы, бульвары

1.3. ограждение участка

2) Условно разрешенные виды использования

2.1 любые объекты, не связанные с функционированием зоны связи

3) Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1 проезды

5. К 5 Зона трубопроводного транспорта (магистральный газопровод, ГРС)

Трубопроводы, транспортирующие газ, с охранной зоной:

-трубопровода от ответвления до ГРС - 150 м по обе стороны, считая от осей крайних трубопроводов

- трубопроводов от ГРС до ГРП - 10 м по обе стороны, считая от осей крайних трубопроводов

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, занятые линейными объектами. Использование земель, входящих в охранную зону, в иных целях - по согласованию с предприятиями трубопроводного транспорта

Примечание: При проходе коммуникаций через земельные участки, не находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для использования этих участков в целях эксплуатации и ремонта коммуникаций необходимо установление публичных сервитутов (Земельный кодекс, ст. 23; Градостроительный кодекс, ст. 43).

6. К 6 Зона высоковольтных линий электропередачи ЛЭП 35 кВ и выше с подстанцией

1) Основные виды разрешенного использования

1.1 высоковольтные линии электропередачи (с подстанциями) с охранными зонами по обе стороны от крайних проводов:

- ЛЭП - 35 кВ - 15 м

- ЛЭП - 110 кВ - 20 м

- ЛЭП - 220 кВ - 25 м

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, занятые линейными объектами. Использование земель, входящих в охранную зону, в иных