Приложение. Порядок оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений в порядке приватизации

Приложение
к постановлению администрации города
от 5 апреля 2011 г. N 3672-П

Порядок
оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений в порядке приватизации

1. Подготовку пакета документов для приватизации осуществляют организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства при предоставлении любым совершеннолетним гражданином, зарегистрированным в приватизируемом жилом помещении:

- ордера или договора социального найма, оформленный по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения";

- паспорта гражданина Российской Федерации;

- справки с прежнего места жительства (для граждан, изменивших место жительства (регистрацию) после 1 января 1992 года).

Пакет документов для приватизации жилого помещения включает в себя:

- технический паспорт на жилое помещение и выписку из технического паспорта для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- справку с места регистрации граждан, содержащую сведения о составе зарегистрированных на жилой площади лиц, основания и дату их регистрации, ссылку на правоустанавливающий документ на жильё, обременение жилого помещения в связи с закреплением жилья за несовершеннолетними, недееспособными гражданами, а также сведения о лицах, снятых с регистрационного учета, но сохраняющих право пользования жилым помещением;

- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (для граждан, изменивших место жительства после 1 января 1992 года).

Подготовка документов для приватизации осуществляется организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства в срок, установленный действующим законодательством.

Выдачу гражданам выписок из реестра муниципального имущества осуществляет администрация города Магнитогорска в порядке, установленном "Административным регламентом предоставления администрацией города Магнитогорска муниципальной услуги по выдаче выписки из реестра муниципального имущества", утвержденном постановлением главы города Магнитогорска от 25.06.2009 N 5709-П";

ГАРАНТ:

Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 12 июля 2012 г. N 9013-П постановление главы города Магнитогорска Челябинской области от 25 июня 2009 г. N 5709-П признано утратившим силу

2. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют в отдел приватизации Муниципального предприятия муниципального образования города Магнитогорска "Единый расчетно-кассовый центр" (далее - МП "ЕРКЦ") (город Магнитогорск улица Ленинградская, 17) следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации начиная с 14 лет), для малолетних - свидетельство о рождении;

- заявление о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет;

- ордер на жилое помещение или договор социального найма, оформленный по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315, справку с места жительства;

- пакет документов для приватизации, подготовленный организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства;

- для граждан, изменивших место жительство после 10 июня 1998 года - справку о наличии недвижимого имущества в собственности граждан, участвующих в приватизации, выданную в Магнитогорском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (г. Магнитогорск, пр. К.Маркса, 79);

- разрешение органов опеки и попечительства на отказ о включении в приватизацию несовершеннолетних (в случае отказа опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних от включения несовершеннолетних в приватизацию жилья, а также проживания исключительно несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет);

- выписку из реестра муниципального имущества (при обращении гражданина с заявлением о приватизации с ускоренным сроком оформления договора). Для получения выписки из реестра муниципального имущества граждане обращаются в Многофункциональные Центры (далее - МФЦ) (г. Магнитогорск, пр.К.Маркса, 79; ул.Суворова, 123; пр.Сиреневый, 16/1; ул.Маяковского, 19/3);

- надлежащим образом оформленную доверенность (в случае если гражданин находится в местах лишения свободы, в рядах Российской Армии, на лечении в психиатрических учреждениях и т.п.).

При подаче заявления необходимо личное присутствие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Решение вопроса о приватизации жилого помещения должно быть принято в срок, установленный действующим законодательством Российской Федерации.

Подписание договора передачи жилого помещения в собственность осуществляется всеми лицами, начиная с 14 лет, участвующими в приватизации жилого помещения.

3. После получения в отделе приватизации пакета документов на передачу жилого помещения в собственность все совершеннолетние граждане и граждане, не достигшие совершеннолетия в возрасте от 14 до 18 лет, обращаются с заявлением в Магнитогорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области для осуществления регистрации права собственности.

4. Оплата услуг по оформлению документов в МП "ЕРКЦ", МФЦ, Магнитогорском филиале областного государственного унитарного предприятия "Областной центр технической инвентаризации" по Челябинской области (г. Магнитогорск пр.Ленина, 12), Магнитогорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на передачу жилых помещений в собственность осуществляется гражданами, приватизирующими их.

5. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств местного бюджета.