Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 24 марта 2015 г. N 45 "Об утверждении Порядка принятия решения о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Магнитогорска"

С изменениями и дополнениями от:

23 июня 2015 г.

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом города Магнитогорска, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Магнитогорска, утвержденным Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 21 декабря 2010 года N 247, Положением о порядке использования муниципального жилищного фонда в городе Магнитогорске, утвержденным Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 года N 137, Магнитогорское городское Собрание депутатов решает:

1. Утвердить Порядок принятия решения о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Магнитогорска (прилагается).

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и действует до 1 марта 2016 года.

3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на председателя Магнитогорского городского Собрания депутатов А.О. Морозова, исполняющего полномочия главы города Магнитогорска В.В. Бахметьева, председателя Контрольно-счетной палаты города Магнитогорска В.А. Корсакова.

Исполняющий полномочия главы города Магнитогорска

В.В. Бахметьев

Председатель Магнитогорского городского Собрания депутатов

А.О. Морозов

Утвержден
Решением Магнитогорского
городского Собрания депутатов
от 24 марта 2015 г. N 45

Порядок
принятия решения о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Магнитогорска

С изменениями и дополнениями от:

23 июня 2015 г.

1. Общие положения

1. Порядок принятия решения о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Магнитогорска (далее - Порядок) определяет процедуру рассмотрения заявления гражданина о приватизации служебного жилого помещения и принятия по нему решения.

2. В соответствии с Порядком служебное жилое помещение, предоставленное до 1 марта 2005 года, может быть приватизировано гражданами, постоянно проживающими в данном служебном помещении и не обладающими правом пользования другим жилым помещением, расположенным на территории города, либо не являющимися собственниками жилых помещений (их долей), если они:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее семи лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

6) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

3. В соответствии с Порядком служебное жилое помещение, предоставленное после 1 марта 2005 года, может быть приватизировано гражданами, постоянно проживающими в данном служебном помещении и не обладающими правом пользования другим жилым помещением, расположенным на территории города, либо не являющимися собственниками жилых помещений (их долей), если они:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости (мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие 55 лет), служебное жилое помещение которым было предоставлено до выхода на пенсию, и осуществлявшие трудовую деятельность в органах местного самоуправления города, муниципальных унитарных предприятиях или муниципальных учреждениях города не менее пяти лет;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы;

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 23 июня 2015 г. N 108 подпункт 5 пункта 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) лица, осуществляющие трудовую деятельность в органах местного самоуправления города, муниципальных унитарных предприятиях или муниципальных учреждениях города не менее семи лет.

2. Порядок рассмотрения заявлений граждан о приватизации служебных жилых помещений

4. Заявление о приватизации служебного жилого помещения по форме согласно Приложению N 1 к Порядку, подписанное всеми совместно проживающими совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, подается гражданином (далее - заявитель) в администрацию города Магнитогорска на имя главы города Магнитогорска.

К заявлению о приватизации служебного жилого помещения прилагаются следующие документы:

1) документ, подтверждающий право заявителя на пользование служебным жилым помещением муниципального жилищного фонда города;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об имеющихся правах на объекты недвижимого имущества у заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи;

3) справка организации технической инвентаризации о наличии либо отсутствии у заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи в собственности жилого помещения;

4) справка, подтверждающая, что заявитель и (или) совместно проживающие с ним члены его семьи ранее не использовал(и) свое право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации;

5) документы, подтверждающие отнесение заявителя к одной из категорий, указанных в пункте 2 либо в пункте 3 Порядка;

6) справка с места регистрации заявителя, содержащая сведения о составе зарегистрированных на жилой площади лиц, основания и дату их регистрации, ссылку на правоустанавливающий документ на жилое помещение, обременение жилого помещения в связи с закреплением жилья за несовершеннолетними, недееспособными гражданами, а также сведения о лицах, снятых с регистрационного учета, но сохраняющих право пользования жилым помещением;

7) документ, удостоверяющий личность заявителя (копия паспорта или иных документов, удостоверяющих личность заявителя), а также документы, удостоверяющие личность совместно проживающих с заявителем членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении малолетнего ребенка в возрасте до 14 лет, паспорт и свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка в возрасте с 14 до 18 лет);

8) документы, подтверждающие степень родства заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи (свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство об изменении имени, отчества, фамилии или справки (при изменении заявителем фамилии, имени, отчества, даты рождения) и их копии, архивные документы);

9) разрешение органов опеки и попечительства в установленных законом случаях;

10) справки с прежних мест жительства на территории Российской Федерации (для граждан, изменявших место жительства (регистрацию) после 1 января 1992 года);

11) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, и их заверенные надлежащим образом копии (если заявление подано от имени заявителя).

В случае, если документы, указанные в настоящем пункте, представлены в неполном объеме и недостающие документы не могут быть запрошены в порядке межведомственного обмена, заявление возвращается заявителю без рассмотрения по существу с разъяснением причины возврата.

Документы могут быть поданы повторно после устранения причин, послуживших основанием возврата документов, предусмотренных настоящим пунктом.

Непредставление необходимой информации органом, в адрес которого был направлен межведомственный запрос, не является основанием для отказа в рассмотрении заявления.

5. Заявление о приватизации служебного жилого помещения с прилагаемыми к нему документами направляется в Комиссию по рассмотрению заявлений граждан о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Магнитогорска (далее - Комиссия), которая формируется и осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о Комиссии (Приложение N 2 к Порядку).

6. По результатам рассмотрения заявления гражданина о приватизации служебного жилого помещения с прилагаемыми к нему документами Комиссия принимает соответствующее решение.

7. Администрация города в течение одного месяца со дня подачи указанных в пункте 4 Порядка документов с учетом решения Комиссии издает постановление о приватизации служебного жилого помещения либо готовит мотивированный письменный отказ в приватизации служебного жилого помещения в соответствии с пунктом 9 Порядка.

8. Постановление администрации города о приватизации служебного жилого помещения выдается или направляется заявителю в течение трех рабочих дней со дня его издания и является основанием для оформления договора передачи жилого помещения в собственность.

Совместно проживающие с заявителем члены семьи, ранее использовавшие право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации, в указанное постановление администрации города не включаются.

9. Заявителю может быть отказано в приватизации служебного жилого помещения по следующим основаниям:

1) неподтверждение предоставленными документами права заявителя на приватизацию служебного жилого помещения;

2) использование заявителем своего права на приватизацию другого жилого помещения;

3) выявление в представленных заявителем документах сведений, не соответствующих действительности;

4) нахождение служебного жилого помещения в жилом доме, признанном находящимся в аварийном состоянии;

5) на момент подачи заявления о приватизации служебного жилого помещения не прошло пяти лет со дня совершения заявителем намеренных действий по ухудшению жилищных условий.

10. Мотивированный отказ в приватизации служебного жилого помещения выдается или направляется заявителю в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе.

Отказ в приватизации служебного жилого помещения может быть обжалован в судебном порядке.

Приложение N 1
к Порядку принятия решения о
приватизации служебных жилых
помещений муниципального
жилищного фонда города
Магнитогорска

                            Главе города Магнитогорска __________________

                            ____________________________________________,

                                  (фамилия, имя, отчество заявителя)

                            зарегистрированного (проживающего) по адресу:

                            _____________________________________________

                            номер домашнего телефона ____________________

                            номер служебного телефона ___________________

                                Заявление

     Прошу Вас разрешить приватизацию служебного жилого помещения _______

_________________________________,

       (комнаты, квартиры)

расположенного по адресу: город Магнитогорск, улица ____________________,

дом _____, квартира _______, которое было предоставлено _________________

_______________________________________

     (фамилия, имя, отчество)

на основании ___________________________________________________________.

                               (указать документ)

     О себе и о  совместно  проживающих  со  мной  членах  семьи  сообщаю

следующее:

заявитель _______________________________________________________________

              (фамилия, имя, отчество, год рождения, место работы,

_________________________________________________________________________

       должность, данные паспорта (серия, номер, когда и кем выдан)

     Период   работы   в   органах   местного   самоуправления    города,

муниципальных  унитарных  предприятиях  или   муниципальных   учреждениях

города: с ____________________ по _____________________.

     Состою (не состою) в администрации  города  Магнитогорска  на  учете

граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий _____________

______________________________.

 (указать, с какого времени)

    Члены семьи, совместно проживающие с заявителем*:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   * указать: фамилию, имя, отчество, дату рождения каждого члена семьи

      заявителя, его родственные или брачные отношения с заявителем.

     Я и совместно проживающие члены моей семьи право пользования  другим

жилым  помещением,  расположенным  на  территории  города,   либо   право

собственности на жилые помещения (их долей) не имеем.

     К заявлению прилагаются следующие документы:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Заявитель: ______________________________________________________________

                       (фамилия, инициалы, подпись, дата)

     Совместно проживающие с заявителем члены  его  семьи,  в  том  числе

совершеннолетние и несовершеннолетние (в возрасте от 14 до 18 лет)*:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

* указать: фамилию, инициалы, подпись, дата.

Приложение N 2
к Порядку принятия решения о
приватизации служебных жилых
помещений муниципального
жилищного фонда города
Магнитогорска

Положение
о Комиссии по рассмотрению заявлений граждан о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Магнитогорска

1. Положение о Комиссии по рассмотрению заявлений граждан о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Магнитогорска определяет порядок работы, полномочия и состав Комиссии по рассмотрению заявлений граждан о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Магнитогорска (далее - Комиссия).

2. Комиссия рассматривает заявление о приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда города Магнитогорска (далее - служебное жилое помещение) с прилагаемыми к нему документами, проводит проверку полноты и достоверности указанных в них сведений.

По результатам проверки Комиссия принимает решение о соответствии заявителя требованиям Порядка либо о несоответствии заявителя требованиям Порядка.

3. Решение, принятое Комиссией по каждому рассмотренному заявлению, оформляется в форме протокола заседания Комиссии, который подписывается в течение трех дней со дня заседания всеми членами Комиссии, присутствовавшими на соответствующем заседании Комиссии.

4. Подписанный протокол заседания Комиссии направляется в администрацию города Магнитогорска (далее - администрация города) для принятия соответствующего решения.

5. Численный и персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации города.

6. В состав Комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь и иные члены Комиссии. Комиссия формируется из представителей Магнитогорского городского Собрания депутатов, администрации города, иных лиц.

7. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, организует ее работу, проводит заседания Комиссии. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.

8. Комиссия самостоятельно определяет порядок своей работы. О месте, дате и времени проведения заседания Комиссии ее члены уведомляются телефонограммой.

9. Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем не менее двух третей от общего числа членов Комиссии.

10. Решение Комиссии принимается путем открытого голосования большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

11. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет администрация города.