Приложение. Изменения в "Правила землепользования и застройки", утвержденные решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 28.12.2009 г. N 103-ЗГО "Об утверждении проекта "Златоустовский городской округ. Генеральный план" и "Златоустовский городской округ. Правила землепользования и застройки"

Приложение
к решению Собрания депутатов
Златоустовского городского округа
от 05.05.2017 г. N 25-ЗГО

Изменения
в "Правила землепользования и застройки", утвержденные решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 28.12.2009 г. N 103-ЗГО "Об утверждении проекта "Златоустовский городской округ. Генеральный план" и "Златоустовский городской округ. Правила землепользования и застройки" (в редакции решения от 03.02.2017 г. N 5-ЗГО):

1. Абзац 11 общей части Правил изложить в следующей редакции:

"красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов".

2. Абзац 12 общей части Правил изложить в следующей редакции:

"градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения";

3. Пункты 7, 8, 9 раздела 3 Главы I Правил изложить в следующей редакции:

"7. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются Администрацией округа за исключением случаев, указанных в части 1.1. статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

Решения о подготовке документации по планировке территории в соответствии с частью 1.1. статьи 45 Градостроительного кодекса РФ принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе Администрации округа;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9. Градостроительного кодекса РФ;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории Златоустовского городского округа, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного Кодекса РФ, принимается Администрацией округа по инициативе Администрации округа либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории. В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного Кодекса РФ, принятие Администрацией округа решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

8. В случае поступления в Администрацию округа заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории Администрация округа в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений обязана принять решения о подготовке документации по планировке соответствующей территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1. статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

9. Лица, указанные в части 1.1. статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, обязаны в течение десяти дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории направлять уведомление о принятом решении Главе округа.".

4. Пункт 13 раздела 3 Главы I изложить в следующей редакции:

"13. Проверка документации по планировке территории осуществляется в течение 30 дней с момента получения разработанной документации. По результатам проверки Комиссия по землеотводам направляет документацию по планировке территории в Администрацию округа для назначения публичных слушаний (в отношении проектов планировки территории и проектов межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории) или принимает решение об отклонении данной документации и направлении её на доработку. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации.".

5. Пункты 15, 16 раздела 3 Главы I Правил изложить в следующей редакции:

"15. Подготовленная документация по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, заключение о результатах публичных слушаний направляются Администрацией округа Главе округа не позднее, чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний.

16. Глава округа с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об ее отклонении и о направлении на доработку в Администрацию округа. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке территории.".

6. Раздел 3 Главы I Правил дополнить пунктом 18 следующего содержания:

"В случае, если Правилами не обеспечена в соответствии с частью 3.1 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ возможность размещения на территории Златоустовского городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значе