Статья 17. Условия и порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

Статья 17. Условия и порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется органами местного самоуправления Чебаркульского городского округа самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случая, указанного в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией Чебаркульского городского округа по инициативе органов местного самоуправления либо на основании заявлений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которыми заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории.

3. Указанное в пункте 2 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Администрации Чебаркульского городского округа в сети Интернет.

4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании правового акта Администрации Чебаркульского городского округа и технического задания на разработку проекта планировки, утвержденного Главой Чебаркульского городского округа.

5. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.

6. Администрация Чебаркульского городского округа обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании требований законодательства Российской Федерации, Генерального плана Чебаркульского городского округа, правил землепользования и застройки, в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа, программ комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа.

7. Физическое или юридическое лицо, заинтересованные в подготовке документации по планировке территории, обращается на имя Главы Чебаркульского городского округа с заявлением о подготовке документации по планировке соответствующей территории. В заявлении должна быть указана цель подготовки документации по планировке территории.

8. По результатам рассмотрения заявления Администрация Чебаркульского городского округа в срок до тридцати дней осуществляет подготовку проекта правового акта Администрации Чебаркульского городского округа о подготовке документации по планировке территории или отказа в подготовке документации по планировке территории.

Отказ в подготовке документации по планировке территории может быть обжалован в судебном порядке.

10. После процедуры согласования и утверждения правового акта Администрации Чебаркульского городского округа о подготовке документации по планировке территории заявитель в Администрации Чебаркульского городского округа получает один экземпляр правового акта о подготовке документации по планировке территории.

11. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в Администрацию Чебаркульского городского округа свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

12. Администрация Чебаркульского городского округа осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

13. Документация по планировке территории до ее утверждения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

14. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется Уставом Чебаркульского городского округа, муниципальным нормативным правовым актом Чебаркульского городского округа, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.

15. Подготовленная в установленном настоящими Правилами порядке документации по планировке территории утверждается Главой Чебаркульского городского округа.