Статья 4. А 2 Рекреационные зоны

Статья 4. А 2 Рекреационные зоны

В состав рекреационных зон включены зоны в границах территорий, занятых лесопарками, парками, скверами, бульварами, водными объектами, а также в границах территорий, предназначенных для отдыха, туризма, занятий физкультурой и спортом.

Рекреационные зоны предназначены для обеспечения экологической безопасности среды жизнедеятельности, сохранения природной среды, для организации мест отдыха населения и подразделяются:

А 2.1 лесопарки

А 2.2 парки, скверы, бульвары

А 2.3 водные объекты

А 2.4 объекты физкультуры и спорта, отдыха и туризма

1. А 2.1 Лесопарки

Зона А 2.1 предусматривает сохранение природных ландшафтов, одновременно стимулируя создание условий для отдыха населения города, при том условии, что планируемые мероприятия будут осуществлены таким образом, которые обеспечит минимальное воздействие на уязвимые элементы окружающей среды. Запрещаются любые работы, направленные на сведение лесов, снижение эстетической и санитарной функции леса, а также выпас скота, промысловая заготовка "даров природы" и др., разведение костров, стоянка и мойка автотранспортных средств, организация свалок мусора; допускаются рубки ухода за лесом, санитарные рубки, лесовосстановительные мероприятия.

Примечание: в соответствии со ст. 1 в границах территорий общего пользования - градостроительные регламенты не устанавливаются.

2. А 2.2 Парки, скверы, бульвары

Зона А 2.2 предусматривает сохранение парков, скверов бульваров, одновременно стимулируя создание условий для отдыха населения города, при том условии, что планируемые мероприятия будут осуществлены таким образом, которые обеспечит минимальное воздействие на уязвимые элементы окружающей среды. Запрещаются любые работы, направленные на сведение парков, скверов бульваров, снижение эстетической и санитарной функции парков, скверов бульваров, а также выпас скота, промысловая заготовка "даров природы" и др., разведение костров, стоянка и мойка автотранспортных средств, организация свалок мусора; допускаются рубки ухода, благоустройство территорий.

Примечание: в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в границах территорий общего пользования - градостроительные регламенты не устанавливаются.

Для земельного участка с кадастровым номером 74:38:0104004:0002 по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Еловая, 52-в, расположенного в зоне А2.2, учитывая ранее принятое решений Собрания депутатов Чебаркульского городского округа от 11.08.2015 г. N 1012 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебаркульского городского округа" - устанавливается разрешенный вид использования: эксплуатация нежилого помещения - дачи.

3. А 2.3 Водные объекты

Режим использования водных объектов для определенных целей устанавливается федеральными законами в соответствии с Водным Кодексом РФ.

Примечание: в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации - градостроительные регламенты не устанавливаются.

4. А 2.4 Объекты физкультуры и спорта, отдыха и туризма

1) Основные виды разрешенного использования

1.1 озелененные территории

1.2 дорожно-тропиночная сеть

1.3 пляжи

1.4 водно-спортивные станции, причалы

1.5 спасательные станции

1.6 площадки отдыха и игр

1.7 павильоны проката спортинвентаря и др.

1.8 аттракционы

1.9 ограждение участка и полоса зеленых насаждений вдоль забора

1.10 открытая площадка для обучения практическому вождению автомобилей (автодром), велодром - для земельных участков с кадастровыми номерами 74:38:0138002:7, 74:38:0138002:8 (местоположение: г. Чебаркуль, 3 км а/д "Обход г. Чебаркуля" и г. Чебаркуль, 3 км а/д "Обход г. Чебаркуля", по смежеству (с северной, западной и южной сторон)

2) Условно разрешенные виды использования

2.1 общественные туалеты

2.2 культовые объекты

2.3 лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания

2.4 зрелищные сооружения

2.5 крупные спортивные сооружения и объекты рекреации

2.6 гостиницы для спортсменов

2.7 мотели, кемпинги

2.8 банно-оздоровительные комплексы

2.9 модульные автозаправочные станции для легкового автотранспорта

3) Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1 административно-хозяйственные здания и сооружения в соответствии со своей специализацией

3.2 места парковки легковых автомобилей (из расчета 20 м-мест на 100 единовременных посетителей)

3.3 инженерно-технические объекты

3.4 пункты первой медицинской помощи

3.5 опорные пункты полиции

3.6 малые архитектурные формы

4) Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и границ земельных участков.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и границ земельных участков определяются в соответствии со следующими документами:

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного