Статья 9. Е Зоны специального назначения

Зоны специального назначения предназначены для размещения кладбищ, полигонов твердых бытовых отходов, биотермических отходов, производственных (не токсичных) отходов, подразделены на 2 группы:

Е 1 - кладбища

Е 2 - полигоны отходов

1. Е 1 КЛАДБИЩА

1) Основные виды разрешенного использования

1.1 захоронения

1.2 зеленые насаждения

1.3 дороги

1.4 административно-бытовые помещения, крематории, колумбарии, хозяйственные помещения и т. д. для обслуживания кладбищ

2) Условно разрешенные виды использования

2.1 культовые сооружения

3) Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1 инженерно- технические объекты - объекты водообеспечения и энергоснабжения

3.2 торговые павильоны (продажа цветов, ритуальных принадлежностей и др.)

3.3 объекты культа

4) Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и границ земельных участков.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и границ земельных участков определяются в соответствии со следующими документами:

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного проектирования Чебаркульского городского округа;

- проектом планировки территории;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты.

Параметры строительства и предельные размеры земельных участков

Показатели	Параметры
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий за пределами которых запрещено строительство: - от красной линии улиц, проездов, переулков - от границ смежного земельного участка	5 м, менее 5 м при согласовании администрации Чебаркульского городского округа 3 м, менее 3 м при согласовании смежных землепользователей
2. Минимальный процент застройки в границах земельного участка:	Предельные параметры не подлежат установлению
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:	Предельные параметры не подлежат установлению
4. Предельное количество надземных этажей	Предельные параметры не подлежат установлению
5. Предельный минимальный размер земельного участка	Предельные параметры не подлежат установлению
6. Предельный максимальный размер земельного участка	Предельные параметры не подлежат установлению

Примечания:

1. Размещение новых объектов, возможно при условии, что их нормативные санитарно-защитные зоны находятся в пределах границ санитарно-защитных зон объектов.

5). Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Запрещается использовать здания, строения, сооружения с нарушением санитарных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации.

2. Е 2 Полигоны отходов