Статья 17. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

Статья 17. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами. Решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила принимает глава Верхнеуфалейского городского округа.

2. Основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила является:

- несоответствие Правил Генеральному плану Верхнеуфалейского городского округа, возникшие в результате внесения изменений в Генеральный план;

- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, градостроительных регламентов.

3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в комиссию по землепользованию и застройке:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Челябинской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления Верхнеуфалейского городского округа в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения, и в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории Верхнеуфалейского городского округа;

4) физическими и юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Для внесения изменений в настоящие Правила органы исполнительной власти федерального и регионального уровня, органы местного самоуправления, физические или юридические лица направляют в комиссию по землепользованию и застройке:

- предложение о внесении изменений в настоящие Правила;

- графические и текстовые пояснения, дающие полную информацию о причинах и целях обращения о внесении изменений в Правила.

5. Комиссия по землепользованию и застройке в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Верхнеуфалейского городского округа.

6. Глава Верхнеуфалейского городского округа с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии по землепользованию и застройке, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.

В случае принятия решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила глава Верхнеуфалейского городского округа определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен на рассмотрение в Комиссию по землепользованию и застройке.

7. Решение о подготовке проекта внесения изменений в Правила подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации в течение 10-х дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации Верхнеуфалейского городского округа в сети "Интернет".

8. Разработку проекта внесения изменений в Правила обеспечивает Комиссия по землепользованию и застройке.

9. Администрация осуществляет проверку внесения изменений в Правила на соответствие Генеральному плану Верхнеуфалейского городского округа, схемам территориального планирования Челябинской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.

10. Глава Верхнеуфалейского городского округа с учетом решения Комиссии по землепользованию и застройке, в течение десяти дней принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила.

Публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила проводятся в соответствии со статьей 16 настоящих Правил.

11. Глава Верхнеуфалейского городского округа в течение десяти дней после представления ему проекта внесении изменений в Правила, протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний, принимает решение о направлении проекта внесения изменений в Правила на утверждение в Собрание депутатов Верхнеуфалейского городского округа или о об отклонении данного проекта и направлении его на доработку с указанием даты повторного представления.

12. Изменения в Правила утверждаются решением Собрания депутатов Верхнеуфалейского городского округа.

13. Изменения в Правила подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации и размещаются на официальном сайте администрации Верхнеуфалейского городского округа в сети "Интернет".