Приложение. Порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Приложение
к решению Челябинской
городской Думы
от 27.06.2017 г. N 31/12

Порядок
учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Настоящий Порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет правила учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, если наймодателями являются:

1) Администрация города Челябинска или отраслевой (функциональный) орган Администрации города Челябинска, уполномоченный на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

2) организации, управомоченные Администрацией города Челябинск на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

3) организации, созданные Администрацией города Челябинска, уполномоченные собственником выступать наймодателями по таким договорам.

2. Наймодатели, указанные в пункте 1 настоящего Порядка (далее - наймодатели), осуществляют учет заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявления), представленных гражданами, принятыми в установленном порядке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявители).

3. Заявитель направляет наймодателю заявление по форме, приведенной в приложении 1 к настоящему Порядку.

4. Для рассмотрения заявления необходимы следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, а также подтверждающих наличие у них гражданства Российской Федерации;

2) копии документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя и степени родства ее членов (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи);

3) согласие на обработку персональных данных заявителя и каждого из членов семьи, указанных в заявлении, по форме, приведенной в приложении 2 к настоящему Порядку;

4) копия документа, подтверждающего отнесение заявителя к категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения в наемном доме социального использования, установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации (в случае если решением (актом, договором), устанавливающим либо изменяющим цель использования здания в качестве наемного дома, установлено условие предоставления жилых помещений в таком доме гражданам, относящимся к одной категории или к нескольким категориям граждан из числа граждан, указанных в части 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации);

5) копия правового акта Администрации города Челябинска о принятии заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Документы, указанные в подпунктах 1-4 пункта 4 настоящего Порядка, представляются заявителем одновременно с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Копии документов должны быть заверены организациями, выдавшими соответствующий документ, либо удостоверены нотариально, либо заверены должностным лицом, принимающим документы самостоятельно путем сверки документа с оригиналом.

Заявитель вправе по собственной инициативе представить документ, указанный
в подпункте 5 настоящего пункта. Если такой документ не был представлен гражданином по собственной инициативе, то он запрашивается наймодателем в Администрации города Челябинска (за исключением случаев, если наймодателем является Администрация города Челябинска).

5. Заявление представляется лично заявителем (в этом случае заявление представляется в двух экземплярах) или почтовым отправлением с описью вложения.

6. Прием заявления и прилагаемых к нему документов при представлении их лично заявителем осуществляется уполномоченным должностным лицом наймодателя, который проверяет представленные заявителем документы на их соответствие перечню документов, указанных в заявлении, регистрирует заявление и возвращает заявителю один экземпляр заявления с отметкой о принятии документов.

В случае направления заявления и прилагаемых к нему документов почтовым отправлением регистрация заявления производится наймодателем в день получения почтового отправления.

Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - книга регистрации).

Книга регистрации ведется по форме, установленной приложением 3 к настоящему Порядку.

В случае несоответствия заявления и (или) документов, поступивших от заявителя, требованиям пунктов 3, 4 настоящего Порядка, заявителю в течение 10 календарных дней с даты получения почтового отправления направляется письменное извещение о необходимости приведения заявления и (или) документов в соответствие с требованиями настоящего Порядка с указанием нарушенных требований. Заявление и документы вместе с письменным извещением возвращаются заявителю.

7. Для принятия решения о приеме заявления в целях предоставления гражданину жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо об отказе в приеме заявления наймодатель в течение 10 календарных дней со дня представления заявления организует проверку:

1) достоверности указанных в заявлении сведений;

2) отсутствия оснований для отказа в приеме заявления, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 9 настоящего Порядка;

3) наличия у наймодателя свободных жилых помещений, которые могут быть предоставлены заявителю по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

8. Наймодатель в целях проведения проверки, предусмотренной пунктом 7 настоящего Порядка, вправе запрашивать дополнительную информацию, необходимую для принятия решения о приеме заявления, у органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления муниципальных образований в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9. Основаниями для отказа в приеме заявления являются:

1) отсутствие правового акта Администрации города Челябинска о постановке заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

2) несоответствие заявителя категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения в наемном доме социального использования, установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) решение наймодателя о прекращении приема заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

10. После проверки документов наймодателем принимается решение о приеме заявления в целях предоставления гражданину жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо об отказе в приеме заявления по основаниям, установленным пунктом 9 настоящего Порядка.

11. В случае принятия решения о приеме заявления в целях предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наймодатель направляет заявителю почтовым отправлением либо вручает лично расписку по форме, установленной приложением 4 к настоящему Порядку.

В случае принятия решения об отказе заявителю в приеме заявления наймодатель направляет заявителю почтовым отправлением либо вручает лично уведомление об отказе в приеме такого заявления, содержащее основание (основания) отказа.

12. Срок рассмотрения наймодателем заявления с прилагаемыми к нему документами и принятия решения о приеме заявления в целях предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо об отказе в приеме заявления не должен превышать 30 календарных дней со дня поступления заявления.

13. Учет заявлений, принятых наймодателем в целях предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, осуществляется по форме, приведенной в приложении 5 к настоящему Порядку.

Председатель Челябинской городской Думы

С.И. Мошаров

Глава города Челябинска

Е.Н. Тефтелев