Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 8 сентября 2017 г. N 119 "О внесении изменений в Положение о порядке использования муниципального жилищного фонда в городе Магнитогорске, утвержденное Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 года N 137"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Магнитогорска Магнитогорское городское Собрание депутатов решает:

1. Внести в Положение о порядке использования муниципального жилищного фонда в городе Магнитогорске, утвержденное Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 года N 137, следующие изменения:

1) пункт 4 дополнить подпунктами 2-2, 2-3 следующего содержания:

"2-2) утверждение порядка предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

2-3) утверждение методики расчета платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, договорам найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования;";

2) пункт 5 дополнить подпунктами 7-6, 7-7, 7-8, 7-9 следующего содержания:

"7-6) принятие решения о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования и исключении жилого помещения из указанного фонда;

7-7) ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

7-8) предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (отказ в предоставлении);

7-9) утверждение порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, договорам найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования;";

3) дополнить главой 10-2 следующего содержания:

"10.2. Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования

43-6. Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования (далее - жилищный фонд коммерческого использования) - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых гражданам на условиях возмездного владения и (или) пользования по договорам найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (далее - договор коммерческого найма жилого помещения).

43-7. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам по договорам коммерческого найма жилого помещения в порядке, утвержденном городским Собранием депутатов.

43-8. Объектом договора коммерческого найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома, комната), благоустроенное применительно к условиям города Магнитогорск, свободное от прав третьих лиц.

Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

43-9. Включение и исключение жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования осуществляются на основании постановлений администрации города. Количество жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования не может превышать 10 процентов от общего количества жилых помещений муниципального жилищного фонда.

43-10. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам Российской Федерации, состоящим в трудовых отношениях с органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, находящимся на территории города Магнитогорска, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете в соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

43-11. Предоставление гражданам жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования не является основанием для снятия их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

43-12. Предоставление жилого помещения на условиях договора коммерческого найма жилого помещения не влечет передачу права собственности на него. Граждане, которым предоставлено жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования, не вправе приватизировать и отчуждать предоставленное жилое помещение, осуществлять обмен занимаемого жилого помещения.".

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на председателя Магнитогорского городского Собрания депутатов А.О. Морозова, главу города Магнитогорска С.Н. Бердникова, председателя Контрольно-счётной палаты города Магнитогорска В.А. Корсакова.

Глава города Магнитогорска

С.Н. Бердников

Председатель Магнитогорского городского Собрания депутатов

А.О. Морозов