Приложение 1. Значение коэффициентов К1, К2, К3, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Верхнеуфалейского городского округа, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, расположенные на территории Верхнеуфалейского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение 1
к решению Собрания депутатов
Верхнеуфалейского городского округа
от 27 февраля 2018 г. N 394

Значение коэффициентов К1, К2, К3, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Верхнеуфалейского городского округа, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, расположенные на территории Верхнеуфалейского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена

1. Значение коэффициента К1, применяемого в зависимости от видов разрешенного использования земельных участков согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка		Значение расчетного коэффициента К1
1	Сельскохозяйственное	1,80
2	Растениеводство	1,80
3	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	1,80
4	Овощеводство	1,80
5	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	1,80
6	Садоводство	1,80
7	Выращивание льна и конопли	1,80
8	Животноводство	1,80
9	Скотоводство	1,80
10	Звероводство	1,80
11	Птицеводство	1,80
12	Свиноводство	1,80
13	Пчеловодство	1,80
14	Рыбоводство	1,80
15	Научное обеспечение сельского хозяйства	1,80
16	Хранение и переработка сельско-хозяйственной продукции	2,51
17	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	1,80
18	Питомники	1,80
19	Обеспечение сельско-хозяйственного производства	2,51
20	Жилая застройка	1,67
21	Для индивидуального жилищного строительства, в т.ч.:	1,67
21а	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	1,67
22	Для ведения личного подсобного хозяйства	1,67
23	Блокированная жилая застройка	1,80
24	Передвижное жилье	1,67
25	Среднеэтажная жилая застройка	1,67
26	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	1,67
27	Обслуживание жилой застройки, в т.ч.:	1,67
27а	Объекты гаражного назначения	1,67
28	Общественное использование объектов капитального строения	1,75
29	Коммунальное обслуживание	1,75
30	Социальное обслуживание	1,85
31	Бытовое обслуживание	1,43
32	Здравоохранение, в т.ч.:	1,91
32а	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	1,91
32б	Стационарно-медицинское обслуживание	1,91
33	Образование и просвещение, в т.ч.:	1,67
33а	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1,67
33б	Среднее и высшее профессиональное образование	1,67
34	Культурное развитие	2,16
35	Религиозное использование	2,33
36	Общественное управление	2,33
37	Обеспечение научной деятельности, в т.ч.:	3,50
37а	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и в смежных с ней областях	3,50
38	Ветеринарное обслуживание, в т.ч.:	2,50
38а	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	2,50
38б	Приюты для животных	2,50
39	Предпринимательство	1,88
40	Деловое управление	1,88
41	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1,88
42	Рынки	1,88
43	Магазины	1,88
44	Банковская и страховая деятельность	3,04
45	Общественное питание	1,31
46	Гостиничное обслуживание	1,31
47	Развлечение	2,16
48	Обслуживание автотранспорта, в т.ч.:	2,60
48а	Объекты придорожного сервиса	1,88
49	Выставочно-ярмарочная деятельность	1,88
50	Отдых (рекреация)	2,16
51	Спорт	2,16
52	Природно-познавательный туризм, в т.ч.:	1,58
52а	Туристическое обслуживание	1,58
53	Охота и рыбалка	1,58
54	Причалы для маломерных судов	2,16
55	Поля для гольфа или конных прогулок	2,33
56	Производственная деятельность	2,51
57	Недропользование	2,50
58	Тяжелая промышленность	2,51
59	Автомобиле-строительная промышленность	2,51
60	Легкая промышленность	2,51
61	Фармацевтическая промышленность	2,51
62	Пищевая промышленность	2,51
63	Нефтехимическая промышленность	2,51
64	Строительная промышленность	2,51
65	Энергетика, в т.ч.:	2,91
65а	Атомная энергетика	2,91
66	Связь	2,45
67	Склады	2,03
68	Обеспечение космической деятельности	2,03
69	Целлюлозно-бумажная промышленность	2,51
70	Транспорт	2,03
71	Железнодорожный транспорт	2,03
72	Автомобильный транспорт	2,03
73	Водный транспорт	2,03
74	Воздушный транспорт	2,03
75	Трубопроводный транспорт	2,03
76	Обеспечение обороны и безопасности	2,48
77	Обеспечение вооруженных сил	2,48
78	Охрана государственной границы РФ	2,48

Если согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотрено несколько видов разрешенного использования земельного участка, размер арендной платы определяется путем сложения размеров арендной платы, определенных с применением значения коэффициента К1 отдельно по каждому из видов разрешенного использования земельного участка, пропорционально площади соответствующих частей земельного участка, в том числе частей земельного участка без осуществления их государственного кадастрового учета.

Если в целях определения размера арендной платы невозможно определить площадь частей земельного участка, в том числе частей земельного участка без осуществления их государственного кадастрового учета, при определении размера арендной платы применяется наибольшее значение коэффициента K11.

2. Значение коэффициента К2, учитывающего особенности расположения земельного участка в границах Верхнеуфалейского городского округа:

N п/п	Населенные пункты	Тип населенного пункта	Значение расчетного коэффициента К2
1	г. Верхний Уфалей, в т.ч.: п. Октябрьский, п. Пригородный, п. Строителей	город	2,14
2	д. Даутово	деревня	1,96
3	ж/д ст. Иткуль	станция, ж/д	1,96
4	п. Боровой	поселок	1,96
5	п. Каменушка	поселок	1,96
6	п. Коркодин	поселок	1,96
7	п. Нижний Уфалей	поселок	1,96
8	п. Сельки	поселок	1,96
9	п. Силач	поселок	1,96
10	п. Укагач	поселок	1,96
11	п. Уфимка	поселок	1,96
12	п. Черемшанка	поселок	1,96
13	п. Чусовской	поселок	1,96
14	с. Иткуль	село	1,96
15	х. Сайма	хутор	1,96
16	Земли промышленности, телевидения, информатики, космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения		10
17	Земли сельхозназначения для садоводческих, огороднических и дачных объединений		0,5
18	Земли сельхозназначения для иного использования		1,73
19	Земли особо охраняемых территорий и объектов		10

3. Значение коэффициента К3, учитывающего категорию арендаторов:

N п/п	Категория арендатора	Значение коэффициента К3
1	общероссийских общественных организаций инвалидов (в том числе созданных как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности	0,02
2	организаций, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных в пункте 1 настоящей части общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню товаров, при производстве и (или) реализации которых организации не подлежат освобождению от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации этих товаров, утвержденному Правительством Российской Федерации), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);	0,1
3	организаций, единственными собственниками имущества которых являются указанные в пункте 1 настоящей части общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям	0,02
4	субъектов народных художественных промыслов, субъектов ремесленной деятельности - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и реализации изделий народных художественных промыслов и ремесленных изделий	0,02
5	организаций и индивидуальных предпринимателей - в отношении земельных участков, предоставленных им для осуществления деятельности по проектированию, строительству и реконструкции объектов, полностью финансируемой за счет средств бюджетов всех уровней бюджетной системы	0,1
6	религиозных организаций, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления религиозной деятельности	0,9
7	организаций, осуществляющих туристско-рекреационную, лечебно-оздоровительную деятельность, - в отношении земельных участков, используемых ими для указанной деятельности;	1
8	организаций, осуществляющих деятельность по оздоровлению и отдыху детей, - в отношении земельных участков, используемых ими для указанной деятельности	0,8
9	организаций, осуществляющих гражданские и военные захоронения, - в отношении земельных участков кладбищ;	0,9
10	организаций - в отношении земельных участков, предоставленных им для нужд аэродромов	0,9
11	организаций, осуществляющих эксплуатацию спортивных сооружений, - в отношении земельных участков, на которых расположены спортивные сооружения	0,4
12	граждан - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных жилых домов в первые три года с даты заключения договора аренды земельного участка;	1
12а	граждан - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных жилых домов в четвертый и последующие годы с даты заключения договора аренды земельного участка	1
12б	граждан - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации индивидуальных жилых домов;	1
13	гаражно-строительных кооперативов и граждан, владеющих гаражами, - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации гаражей	1
14	гаражно-строительных кооперативов - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных гаражей, не предназначенных для коммерческого использования;	1
15	граждан, владеющих овощехранилищами, голубятнями, - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации овощехранилищ, голубятен;	1
16	садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан - в отношении земельных участков, предоставленных им для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, эксплуатации овощехранилищ	0,2
17	граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, а также дачное хозяйство, - в отношении земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства	1
17а	граждан - в отношении земельных участков, предоставленных им для сенокошения и выпаса скота	1
18	органов судебной системы - в отношении земельных участков, предоставленных им для непосредственного выполнения возложенных на них функций	0,9
19	некоммерческих организаций территориального общественного самоуправления - в отношении земельных участков, предоставленных им для размещения детских и спортивных площадок	0,9
20	организаций, осуществляющих рекультивацию земель, - в отношении земельных участков, нарушенных при добыче полезных ископаемых	0,9
21	организаций, осуществляющих деятельность по использованию отходов потребления в соответствии с законодательством Российской Федерации и производящих продукцию из переработанных этими же организациями отходов потребления, - в отношении земельных участков, предоставленных им для производства продукции из отходов потребления, и для хранения отходов, находящихся в их собственности и полностью перерабатываемых указанными организациями	0,04
22	организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в области обращения с отходами, - в отношении земельных участков, предоставленных им для размещения и обезвреживания отходов производства и потребления	0,04
23	организаций и индивидуальных предпринимателей - в отношении земельных участков, предоставленных им для оказания услуг пассажирского транспорта общего пользования (за исключением такси);	1
24	субъектов малого и среднего предпринимательства - в отношении земельных участков, предоставленных им для осуществления предпринимательской деятельности;	1
25	организаций и индивидуальных предпринимателей - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации гидротехнических сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов.	1

Для прочих категорий арендаторов применяется коэффициент К3 = 1.

4. Значение коэффициента К3 в размере 0,001 применяется для следующих категорий арендаторов, которым земельные участки предоставлены для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности:

- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

- инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;

- инвалидов с детства;

- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

- физических лиц, имеющих право на получение мер социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

- физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

- физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

5. В случае если в отношении одного земельного участка арендатор имеет право на применение различных значений коэффициента К3, при определении размера арендной платы применяется наименьшее значение коэффициента К3.