Статья 32 И. Зоны сельскохозяйственного использования

Статья 32 И. Зоны сельскохозяйственного использования

Зоны сельскохозяйственного использования - территории, занятые пашнями, огородами, коллективными садами, подразделены на 2 группы:

И 1 - пашни, огороды

И 2 - коллективные сады (вне селитебной территории)

1. И 1 Зона сельскохозяйственного использования (пашни, огороды)

1) Основные виды разрешенного использования

1.1 выращивание сельскохозяйственных культур

1.2 зеленые насаждения

Параметры

Показатели	Параметры
Площадь земельного участка для выращивания сельскохозяйственных культур, га: - минимальная - максимальная	0,01 0,2

2. И 2 Коллективные сады (вне селитебной территории)

1) Основные виды разрешенного использования

1.1 административно-хозяйственные помещения, связанные с обслуживанием садоводческого кооператива

1.2 площадки для парковки автомобилей при въезде на территорию коллективного сада

1.3 садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования

1.4 выращивание цветов, овощей, фруктов

1.5 улицы шириной проезжей части не менее 7 м, проезды - не менее 3,5 м

2) Условно разрешенные виды использования

2.1 содержание и строения для содержания мелких домашних животных и птицы

2.2 коллективные овощехранилища

2.3 павильоны торговли и обслуживания

3) Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1 сооружения, связанные с выращиванием цветов, овощей, фруктов: парники, теплицы, оранжереи и т.д.

3.2 хозяйственные постройки, сооружения

3.3 бани, сауны

3.4 встроенные или отдельно стоящие гаражи, а также открытые стоянки, но не более чем на 2 легковых транспортных средства на 1 участок

3.5 индивидуальная трудовая деятельность (без нарушения принципов добрососедства и в соответствии с санитарными и противопожарными нормами)

3.6 площадки для мусоросборников

3.7 здания и сооружения для хранения средств пожаротушения

3.8 пожарные водоемы или резервуары

3.9 водозабор

Параметры строительства

Показатели	Параметры	Обоснование
1. Максимальная площадь участка, га 2. Минимальная площадь участка, га	0,1 0,06
2. Минимальное расстояние между фронтальной границей участка, м: и садовым домом и хозяйственными постройками	3,0 4,0	СНиП 30-02-97*
3. Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями, м: от границ соседнего участка до: садового дома постройки для содержания мелкого скота и птицы других построек от садового дома до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке	3,0 4,0 1,0	СНиП 30-02-97* в соответствии с требованиями СНиП 30-02-97*
4. Минимальное расстояние от границ участков до лесных массивов	Не менее 15 м	Техрегламент, глава 17

Примечания:

1. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных участках по взаимному согласию собственников, а также блокировка хозяйственных построек к садовому дому.

3. Высота садового дома:

количество надземных этажей - до 2 с возможным использованием (дополнительно)

мансардного этажа с соблюдением норм освещенности соседнего участка.