Статья 26 А 2. Рекреационные зоны

Статья 26 А 2. Рекреационные зоны

В состав рекреационных зон включены зоны в границах территорий, занятых лесопарками, парками, скверами, бульварами, водными объектами, а также в границах территорий, предназначенных для отдыха, туризма, занятий физкультурой и спортом.

Рекреационные зоны предназначены для обеспечения экологической безопасности среды жизнедеятельности, сохранения природной среды, для организации мест отдыха населения и подразделяются:

А 2.1 лесопарки

А 2.2 парки, скверы, бульвары

А 2.3 водные объекты

А 2.4 объекты физкультуры и спорта, отдыха и туризма

1. А 2.1 Лесопарки

Зона А 2.1 предусматривает сохранение природных ландшафтов, одновременно стимулируя создание условий для отдыха населения города, при том условии, что планируемые мероприятия будут осуществлены таким образом, который обеспечит минимальное воздействие на уязвимые элементы окружающей среды. Запрещаются любые работы, направленные на сведение лесов, снижение эстетической и санитарной функции леса, а также выпас скота, промысловая заготовка "даров природы" и др., разведение костров, стоянка и мойка автотранспортных средств, организация свалок мусора; допускаются рубки ухода за лесом, санитарные рубки, лесовосстановительные мероприятия.

1) Основные виды разрешенного использования

1.1 дорожно-тропиночная сеть, велосипедные и беговые дорожки, лыжные трассы

1.2 спортивные и игровые площадки

1.3 рубка ухода, санитарная рубка

1.4 проведение спортивных мероприятий

2) Условно разрешенные виды использования

2.1 объекты рекреационного и спортивного назначения со встроенными элементами торговли и общественного питания

2.2 объекты коммунально-складского назначения, предназначенные для обслуживания данной территории

3) Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1 вспомогательные сооружения, связанные с организацией отдыха (беседки, скамейки и другие малые архитектурные формы)

3.2 места парковки легковых автомобилей (из расчета 10 м/мест на 100 единовременных посетителей)

3.3 площадки, оборудованные для пикников

3.4 объекты обслуживания лесного хозяйства

Параметры разрешенного строительного изменения земельных участков, иных объектов недвижимости, устанавливаются в индивидуальном порядке (применительно к каждому земельному участку, объекту) в процессе согласования.

2. А 2.2 Парки, скверы, бульвары

1) Основные виды разрешенного использования

1.1 озелененные территории

1.2 дорожно-тропиночная сеть

1.3 пляжи

1.4 площадки отдыха и игр

1.5 водно-спортивные станции, причалы

1.6 спасательные станции

1.7 ограждение участка и полоса зеленых насаждений вдоль забора

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Чебаркульского городского округа Челябинской области от 11 августа 2015 г. N 1012 пункт 2 части 2.2 статьи 26 настоящего приложения дополнен подпунктом 1.8

1.8 эксплуатация нежилого помещения - дачи, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 74:38:0104004:0002 по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Еловая, 52-в

2) Условно разрешенные виды использования

2.1 общественные туалеты

2.2 культовые объекты

2.3 лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания

2.4 павильоны проката спортинвентаря и др.

2.5.зрелищные сооружения

2.6 крупные спортивные сооружения и объекты рекреации

2.7 аттракционы

2.8 предприятия общественного питания

2.9 площадки для выгула собак

3) Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1административно-хозяйственные здания и сооружения в соответствии со своей специализацией

3.2 места парковки легковых автомобилей (из расчета 20 м/мест на 100 единовременных посетителей)

3.3 инженерно-технические объекты

3.4 пункты первой медицинской помощи

3.5 опорные пункты полиции

3.6 малые архитектурные формы

3. А 2.3 Водные объекты

Режим использования водных объектов для определенных целей устанавливается федеральными законами в соответствии с Водным кодексом РФ.

4. А 2.4 Объекты физкультуры и спорта, отдыха и туризма

1) Основные виды разрешенного использования

1.1 озелененные территории

1.2 дорожно-тропиночная сеть

1.3 пляжи

1.4 водно-спортивные станции, причалы

1.5 спасательные станции

2.6 площадки отдыха и игр

2.7 павильоны проката спортинвентаря и др.

2.8 аттракционы

2.9 ограждение участка и полоса зеленых насаждений вдоль забора

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Чебаркульского городского округа Челябинской области от 6 августа 2013 г. N 602 пункт 1 части 4 статьи 26 настоящего приложения дополнен подпунктом 1.10

1.10 открытая площадка для обучения практическому вождению автомобилей (автодром), велодром - для земельных участков с кадастровыми номерами 74:38:0138002:7, 74:38:0138002:8 (местоположение: г. Чебаркуль, 3 км а/д "Обход г. Чебаркуля" и г. Чебаркуль, 3 км а/д "Обход г. Чебаркуля", по смежеству (с северной, западной и южной сторон)

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Чебаркульского городского округа Челябинской области от 12 января 2016 г. N 51 пункт 1 части 4 статьи 26 настоящего приложения дополнен подпунктом 1.11

1.11 площадка для обучения практическому вождению автомобилей (автодром) для земельного участка с кадастровым номером 74:38:0126004:895, расположенного по адресу: Челябинская область, город Чебаркуль, ул. Дзержинского, 2в.

2) Условно разрешенные виды использования

2.1 общественные туалеты

2.2 культовые объекты

2.3 лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания

2.4 зрелищные сооружения

2.5 крупные спортивные сооружения и объекты рекреации

2.6 гостиницы для спортсменов

2.7 предприятия общественного питания

2.8 площадки для выгула собак

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Чебаркульского городского округа Челябинской области от 1 октября 2013 г. N 635 пункт 2 части 4 статьи 26 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.7

2.7. мотели, кемпинги

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Чебаркульского городского округа Челябинской области от 1 октября 2013 г. N 635 пункт 2 части 4 статьи 26 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.8

2.8. банно-оздоровительные комплексы

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Чебаркульского городского округа Челябинской области от 1 октября 2013 г. N 635 пункт 2 части 4 статьи 26 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.9

2.9. модульные автозаправочные станции для легкового автотранспорта

3) Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1 административно-хозяйственные здания и сооружения в соответствии со своей специализацией

3.2 места парковки легковых автомобилей (из расчета 20 м/мест на 100 единовременных посетителей)

3.3 инженерно-технические объекты

3.4 пункты первой медицинской помощи

3.5 опорные пункты полиции

3.6 малые архитектурные формы.

Параметры строительства

Зона	Баланс территории (%)			Максимальная высота здания
	Зеленые насаждения	Дорожки, площадки	Здания, сооружения
Парки полифункциональные	80	17	3	*1
Парки специализированные	70	20	10	*1
Скверы, бульвары	60	38	2	-

*1 - устанавливается в процессе согласования.