Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1-5)

Глава 1. Общие положения

Сфера применения Правил землепользования и застройки
Усть-Катавского городского округа (1 часть)

Настоящие Правила землепользования и застройки Усть-Катавского городского округа (1 часть) (далее Правила) являются муниципальным правовым актом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 года N 190-ФЗ, Федеральным законом от 29.12.2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года N 136-ФЗ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации Челябинской области, Уставом Усть-Катавского городского округа, документами территориального планирования: Генеральным планом Усть-Катавского городского округа на период до 2030 года, утверждённым Решением Собрания депутатов Усть-Катавского городского округа от 25.11.2009 года N 238, Генеральным планом города Усть-Катава на период до 2030 года, утверждённым Решением Собрания депутатов Усть-Катавского городского округа от 23.09.2009 года N 166, на основании Правил землепользования и застройки территории освоения Усть-Катавского городского округа (2 и 3 части), утверждённых Решением Собрания депутатов Усть-Катавского городского округа от 27.02.2010 года N 39, Правил землепользования и застройки города Усть-Катава (2 и 3 части), утверждённых Решением Собрания депутатов Усть-Катавского городского округа от 27.02.2010 года N 38, а также с учетом положений, иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития территорий освоения Усть-Катавского городского округа и города Усть-Катава, охраны их культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, регулирующих отношения в сфере градостроительства.

Настоящие Правила распространяются на всю территорию освоения Усть-Катавского городского округа.

Правила разработаны для осуществления следующих целей:

а) создание условий для устойчивого развития территорий освоения городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

б) создание условий для планировки территории;

в) обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

г) создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Настоящие правила обязательны для исполнения органами местного самоуправления, должностными, юридическими и физическими лицами, участвующими в процессе градостроительных преобразований на территории освоения городского округа вне зависимости от организационно-правовых сфер, форм собственности и гражданства.