Приложение. Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Трехгорного городского округа без предоставления земельного участка

Приложение
к решению Собрания депутатов
города Трехгорного
от 27.06.2017 г. N 61

Порядок
размещения нестационарных торговых объектов на территории Трехгорного городского округа без предоставления земельного участка

I. Общие положения

1. Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Трехгорного городского округа без предоставления земельного участка (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Уставом города Трехгорного.

2. Размещение нестационарных торговых объектов (далее - НТО) на территории Трехгорного городского округа осуществляется на основании Схемы размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема), договора на размещение НТО, заключенного по результатам торгов в виде аукциона на право заключения договора на размещение НТО на территории города Трехгорного либо в случаях, предусмотренных настоящим Порядком, без проведения торгов.

3. Требования, предусмотренные настоящим Порядком, распространяются на отношения, связанные с размещением НТО, в том числе, НТО сезонного, временного размещения, на земельных участках, землях, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, до момента разграничения государственной собственности на землю и в пределах предоставленных полномочий.

4. Требования, предусмотренные настоящим Порядком, не распространяются на отношения, связанные с размещением НТО на территориях ярмарок, рынка, при проведении выставок-ярмарок, праздничных, массовых мероприятий, а также передвижных объектов торговли.

II. Порядок размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов без предоставления земельного участка

5. Размещение НТО на территории города Трехгорного осуществляется только в местах, предусмотренных Схемой, по результатам торгов на право заключения договора на размещение НТО на территории города, либо в случаях, предусмотренных настоящим Порядком, без проведения торгов. Один лот включает в себя право на размещение одного НТО.

6. В случае дополнения Схемы по инициативе администрации города Трехгорного предоставление места размещения НТО (далее - место размещения) производится с проведением торгов.

7. В случае дополнения Схемы местами размещения по инициативе субъекта торговли предоставление места размещения производится в следующем порядке.

В течение 10 (десяти) календарных дней после опубликования изменений в Схему, предусматривающих дополнение Схемы новыми местами размещения, отдел градостроительства администрации города Трехгорного (далее - отдел градостроительства) извещает комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Трехгорного (далее - КУИ и ЗО) о свободных местах размещения, возможных к предоставлению.

КУИ и ЗО осуществляет публикацию в официальном печатном издании и на официальном сайте органов местного самоуправления города Трехгорного в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о планируемом предоставлении места размещения.

В случае, если в течение 10 (десяти) календарных дней после официального опубликования информации о предстоящем предоставлении места размещения не поступают заявления от иных субъектов торговли, не являющихся инициаторами включения места размещения в Схему, о намерении претендовать на право размещения НТО на соответствующем месте размещения, в течение 5 (пяти) рабочих дней принимается решение о предоставлении места размещения НТО и заключении с заявителем договора на размещение НТО (далее - Договор) без проведения торгов.

Решение о предоставлении места размещения заявителю без проведения торгов подлежит публикации на официальном сайте органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения.

В случае поступления в указанный в абзаце четвертом настоящего пункта срок письменных заявлений хозяйствующих субъектов, осуществляющих торговую деятельность, о желании претендовать на право размещения НТО в рассматриваемом месте размещения, КУИ и ЗО в течение 5 (пяти) рабочих дней объявляет торги, предметом которых является право на заключение договора на размещение НТО.

8. Без проведения торгов Договор в местах, определенных Схемой, заключается в следующих случаях:

1) размещение на новый срок НТО, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязанности по договору на размещение указанного НТО;

2) размещение временных сооружений, предназначенных для размещения летних кафе, предприятием общественного питания на срок до 180 (ста восьмидесяти) календарных дней в течение 12 (двенадцати) последовательных календарных месяцев, в случае их размещения на земельном участке, смежном с земельным участком под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания;

3) размещение НТО в целях оказания бытовых услуг;

4) размещение НТО хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующему договору аренды того же земельного участка, заключенному до 1 января 2018 года в случаях и порядке, которые предусмотрены пунктами 2 и 3 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", предоставленного для размещения НТО;

5) согласованная реконструкция и/или изменение типа объекта, влекущие увеличение площади НТО не более, чем на 20%;

6) предоставление компенсационного места для размещения НТО.

9. Размер начальной (минимальной) цены договора (лота) при проведении торгов, а также платы по Договору, заключаемому без проведения торгов, рассчитывается по формуле:

Пр = Ксзу х Спр, / 100% х К1 х K2 х К3, где:

Пр - размер платы за размещение НТО;

Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка для размещения НТО;

Спр - ставка платы за размещение в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах);

К1 - коэффициент, учитывающий вид деятельности субъекта торговли;

К2 - коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе;

К3 - коэффициент, учитывающий категорию субъекта торговли.

При этом в случае, если НТО размещается на части земельного участка (земли) и, следовательно, кадастровая стоимость не определена и не может быть определена, то Ксзу определяется по формуле:

Ксзу = УПКС х S, где:

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земель соответствующего кадастрового квартала;

S - площадь НТО, рассчитанная по наружным обмерам;

Спр - 3% как для размещения торговли;

К1 - 0,3333 как для розничной торговли;

К2 - 2 как для территории Трехгорного городского округа в пределах охраняемого периметра (правый берег реки Юрюзань);

К2 - 1,5 как для территории Трехгорного городского округа за пределами охраняемого периметра;

К3 - 1 как для субъектов малого и среднего предпринимательства - в отношении земельных участков, предоставленных им для осуществления предпринимательской деятельности.

10. Организатором проведения торгов (далее - Организатор аукциона) и органом, уполномоченным на заключение Договоров, ведение реестра Договоров, осуществление контроля за исполнением условий Договоров, является КУИ и ЗО (далее - Уполномоченный орган). Плата за размещение НТО подлежит зачислению в доход бюджета города Трехгорного в соответствии с Договором.

11. Основанием для размещения НТО субъектом торговли является разрешение на размещение НТО, которое выдается в соответствии с административным регламентом, утверждаемым администрацией города Трехгорного.

12. Субъекты торговли, эксплуатирующие НТО, производят ремонт и замену пришедших в негодность частей, конструкций, покраску, регулярную помывку, очистку от грязи и надписей, а также осуществляют содержание НТО в соответствии с Правилами благоустройства территории Трехгорного городского округа, утвержденными решением Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 31.07.2012 N 84.

III. Порядок проведения аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов

13. Порядок проведения аукциона на право заключения договоров на размещение НТО на территории города Трехгорного (далее - Порядок проведения аукциона) устанавливает процедуру подготовки и проведения аукциона на право заключения Договора, а также порядок заключения таких Договоров по результатам аукциона.

14. Решение о проведении аукциона на право заключения Договора (далее - аукцион) принимается администрацией города Трехгорного в виде распоряжения администрации о продаже на аукционе права на заключение Договора.

15. По результатам аукциона определяется ежегодный размер платы за размещение НТО.

16. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной платы за размещение НТО.

17. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере ежегодной платы за размещение в порядке, установленном пунктом 9 Порядка.

18. Аукцион является открытым по составу участников. Участником аукциона может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

19. Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона").  

"Шаг аукциона" устанавливается в пределах 3 (трех) процентов начальной цены предмета аукциона.

20. Организатор аукциона обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) правовых актов администрации города Трехгорного, не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня проведения аукциона. Информация о проведении аукциона должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

21. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (http://torgi.gof.ru/) и на официальном сайте органов местного самоуправления города Трехгорного (http://admintrg.ru).

22. Извещение о проведении аукциона, подлежащее опубликованию в официальном печатном издании в порядке, установленном для опубликования муниципальных правовых актов администрации города Трехгорного, должно содержать следующие сведения:

1) об организаторе аукциона (наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона Организатора аукциона);

2) об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона;

3) указание официального сайта, на котором размещено извещение о проведении аукциона;

4) место, дата, время и порядок проведения аукциона;

5) реквизиты правового акта о включении НТО в Схему;

6) предмет аукциона (расположение места размещения, площадь и вид нестационарного торгового объекта);

7) начальный размер платы за размещение НТО;

8) о "шаге аукциона";

9) форма заявки на участие в аукционе, порядок приема заявок на участие в аукционе, адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок;

10) порядок и срок отзыва заявки на участие в аукционе;

11) дата рассмотрения заявок на участие в аукционе;

12) размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка;

13) срок Договора;

14) срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект Договора.

23. Обязательным приложением к извещению об аукционе, размещаемому на официальном сайте органов местного самоуправления города Трехгорного, является:

1) проект Договора;

2) схема графического отображения места размещения НТО.

24. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона в срок не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменения подлежат размещению в течение 1 (одного) рабочего дня со дня принятия соответствующего решения в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона.

При внесении изменений в извещение срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен на такой срок, чтобы со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (http://torgi.gof.ru) и на официальном сайте органов местного самоуправления города Трехгорного (http://admintrg.ru) изменений, внесенных в извещение, до даты окончания приема заявок на участие в аукционе было не менее 15 (пятнадцати) календарных дней.

Изменение предмета аукциона не допускается.

25. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" (http://torgi.gof.ru), на официальном сайте органов местного самоуправления города Трехгорного (http://admintrg.ru) в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия данного решения. Продавец извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней и возвращает внесенные ими задатки.

26. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан - индивидуальных предпринимателей);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

27. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

28. Организатор аукциона не вправе требовать представления иных документов, за исключением документов, указанных в пункте 26 настоящего Порядка. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

29. Прием документов прекращается не ранее чем за 5 (пять) календарных дней до дня проведения аукциона.

30. Заявитель вправе подать только 1 (одну) заявку на участие в аукционе.

31. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

32. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

33. Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов) организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Порядком не имеет права быть участником аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

34. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение 1 (одного) рабочего дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" http://torgi.gof.ru/, на официальном сайте органов местного самоуправления города Трехгорного http://admintrg.ru не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

35. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

36. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок.

37. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

1) если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

2) если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

38. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, или в случае, если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона и условиям аукциона, Организатор аукциона в течение 10 (десяти) календарных дней со дня подписания протокола направляет заявителю 3 (три) экземпляра подписанного проекта Договора. При этом Договор заключается по начальной цене предмета аукциона.

39. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, его основных характеристик, начального размера ежегодной платы за размещение НТО.

40. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной платы за размещение НТО и каждого очередного размера ежегодной платы за размещение НТО в случае, если готовы заключить договор на размещение в соответствии с объявленным размером ежегодной платы за размещение НТО. Каждый последующий размер ежегодной платы за размещение НТО аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной платы за размещение аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной платы за размещение НТО в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых заключить Договор в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной платы за размещение, аукционист повторяет эту цену 3 (три) раза.

41. Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной платы за размещение НТО ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной платы за размещение НТО.

42. По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение Договора, называет размер ежегодной платы за размещение НТО и номер карточки победителя аукциона.

43. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

44. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о расположении места размещения, площади и виде НТО;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и отчество (при наличии), место регистрации (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размере ежегодной платы за размещение).

45. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте органов местного самоуправления города Трехгорного в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола.

46. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

47. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику 3 (три) экземпляра подписанного проекта Договора в течение 10 (десяти) календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного Договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных Договоров ранее, чем через 10 (десять) календарных дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте органов местного самоуправления города Трехгорного в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В случае если победителем аукциона на право заключения договора на размещение будет являться:

1) гражданин, постоянно не проживающий или не получивший разрешение на постоянное проживание на территории города Трехгорного, не работающий на территории города Трехгорного на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование Трехгорный городской округ;

2) юридическое лицо, не расположенное и не зарегистрированное на территории закрытого административно-территориального образования Трехгорный городской округ,

договор на размещение будет заключен только после получения согласования Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом".

48. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается Договор, засчитываются в счет платы на размещение НТО.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящим Порядком Договоры вследствие уклонения от заключения указанных Договоров, не возвращаются.

49. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся, или лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе участник в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня направления им проекта Договора в 3 (трех) экземплярах не подписали и не представили Организатору аукциона указанный договор (при наличии указанных лиц).

50. Если Договор в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного Договора в 3 (трех) экземплярах не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный Договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

51. В случае, если в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта Договора в 3 (трех) экземплярах этот участник не представил в Уполномоченный орган подписанные им Договоры, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в рамках настоящего Порядка.

IV. Получение разрешительных документов

52. После заключения Договора заявителю необходимо разработать эскизный проект НТО и направить в администрации города Трехгорного в целях его утверждения.

53. После утверждения и эскизного проекта НТО и его архитектурно-градостроительного облика, заявитель обращается в администрацию города Трехгорного с заявлением на имя главы администрации на выдачу разрешения на размещение НТО.

Разрешение на размещение НТО (приложение 1 к настоящему Порядку) оформляется администрацией города Трехгорного в количестве двух экземпляров. Один экземпляр разрешения выдается заявителю, второй экземпляр хранится в отделе градостроительства.

Размещение НТО производится в обязательном порядке под наблюдением технического надзора, осуществляемого МКУ "Служба заказчика".

Перед началом работ заявитель обращается в МКУ "Служба заказчика" с выданным разрешением на размещение НТО и приложенной необходимой проектной документацией для организации технического надзора за размещением НТО.

54. По окончании размещения НТО заявитель обращается в администрацию города Трехгорного с заявлением на имя главы администрации на выдачу разрешения на эксплуатацию НТО (далее - заявление).

55. На основании заявления комиссия осматривает объект и составляет Акт соответствия нестационарного торгового объекта эскизному проекту и местоположению (далее - Акт) (приложение 2 к настоящему Порядку).

Комиссия формируется в следующем составе:

1) заместителя главы администрации по городскому хозяйству и строительству,

2) начальника отдела градостроительства администрации,

3) начальника отдела по социальной политике администрации,

4) начальника МКУ "Служба заказчика",

5) руководителя организации, выдавшей технические условия на подключение НТО к энергосетям.

56. На основании Акта:

1) администрацией города Трехгорного оформляется разрешение на эксплуатацию НТО;

2) в случае выявления при осмотре НТО несоответствия утвержденному в установленном порядке эскизному проекту и (или) местоположению (что отражается в Акте), принимается решение отложить выдачу разрешения на эксплуатацию НТО до устранения заявителем указанных нарушений.

Разрешение на эксплуатацию НТО (приложение 3 к настоящему Порядку) оформляется в количестве 2 (двух) экземпляров. Один экземпляр выдается заявителю, второй экземпляр хранится в отделе градостроительства.

Разрешение на эксплуатацию НТО выдается на срок действия Договора.

57. НТО не являются объектами недвижимого имущества, государственная регистрация прав на них не требуется.

V. Прекращение права на размещение НТО

58. Право на размещение НТО прекращается в случаях, предусмотренных Договором.

59. Основания для расторжения Договора:

1) неразмещение НТО в течение 1 (одного) года с момента заключения Договора;

2) прекращение субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности;

3) эксплуатация НТО без получения разрешения на эксплуатацию;

4) выявление несоответствия НТО в натуре утвержденному эскизному проекту НТО (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей) либо самовольное увеличение площади НТО более чем на 10%;

5) невнесение субъектом торговли оплаты по Договору более 3-х месяцев подряд;

6) принятие администрацией города Трехгорного следующих решений:

а) о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае, если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ;

б) об использовании территории, занимаемой НТО, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, строительством объектов капитального строительства, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

в) о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

г) о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае, если нахождение НТО препятствует реализации указанного договора;

7) иные предусмотренные действующим законодательством случаи.

VI. Демонтаж НТО

60. Демонтаж НТО осуществляется субъектом торговли в случаях:

1) самовольной установки НТО;

2) принятия администрацией города Трехгорного решения о расторжении Договора.

61. Демонтаж НТО осуществляется в течение 30 (тридцати) дней с момента:

1) получения уведомления о прекращении права на размещение НТО/демонтаже НТО от администрации города Трехгорного;

2) размещения уведомления о демонтаже НТО на официальном сайте администрации города Трехгорного в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и публикации в газете "Спектр" - в случае отсутствия информации о субъекте торговли.

Демонтаж (перемещение) НТО осуществляется субъектом торговли за свой счет. После демонтажа НТО субъект торговли обязан восстановить нарушенное благоустройство.

При неисполнении субъектом торговли обязанности по демонтажу НТО в срок, установленный настоящим разделом, осуществляется принудительный демонтаж в соответствии с законодательством Российской Федерации.

62. НТО подлежит обязательному демонтажу субъектом торговли в течение 30 (тридцати) дней с момента окончания срока действия Договора.

VII. Заключительные положения

63. При размещении НТО не допускается:

1) проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов;

2) снос древесно-кустарниковых насаждений и живой изгороди при размещении НТО без компенсации в порядке, установленном правовыми актами администрации города Трехгорного.

64. Территория, занимаемая НТО, а также прилегающая территория должны быть благоустроены в соответствии с эскизным проектом.

65. Не допускается эксплуатация НТО без выполнения благоустроительных работ.

В состав работ по благоустройству должны, как правило, входить работы по устройству подъездных дорог, стоянок, разворотных (разгрузочных) площадок с твердым покрытием, тротуаров, водоотводов, наружного освещения, малых архитектурных форм, а также работы по посадке деревьев и кустарников, устройству газонов и цветников (в пределах утвержденного эскизного проекта).

66. Требования к внешнему виду и содержанию НТО в процессе эксплуатации.

НТО, а также прилегающая территория и подъезд к ним должны содержаться владельцами в образцовом порядке и соответствовать требованиям безопасности. Уборка и поддержание чистоты на прилегающих к НТО территориях обеспечиваются арендаторами и владельцами указанных объектов.

На НТО должна быть вывеска: для юридического лица - фирменное наименование, место его нахождения (адрес) и режим его работы; для индивидуального предпринимателя - информация о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа, режим работы объекта. Указанная информация должна быть доступна потребителю круглосуточно.

У главного фасада НТО должны находиться урны для сбора мусора (не менее 1 шт.), содержание и уборка которых возлагается на владельца. Запрещается установка в качестве урны приспособленной тары (коробки, ящики, ведра и т.п.). Очистка урн и вывоз мусора производится владельцем ежедневно, с последующим вывозом мусора на полигон твердых бытовых отходов.

Окраска НТО и малых форм, должна производиться не реже одного раза в год (первая покраска не позднее 15 мая), в случае необходимости производится ремонт фасадов, крылец, элементов благоустройства НТО, малых архитектурных форм.

Фасады НТО не должны иметь местных разрушений облицовки, фактурного и окрасочного слоев (окрашенные поверхности должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест), потеков, трещин, повреждений или разрушений металлических покрытий архитектурных элементов. Цвет окрашиваемых поверхностей, в случае отклонения от ранее согласованного цветового решения, необходимо согласовать в отделе градостроительства. В случае если наружные поверхности объекта облицованы полимерными, либо другими, не требующими покраски покрытиями, то такие поверхности подлежат мойке по мере загрязнения, но не реже двух раз в год. Мойка стекол должна производиться постоянно, по мере загрязнения. Замена стекол должна производиться не позднее 7 (семи) дней после повреждения.

Каждый НТО и прилегающая территория должны быть освещены в темное время суток. Освещение осуществляется за счет владельцев.

Запрещается складировать тару у НТО и на прилегающей территории, а также использовать НТО под складские помещения.

НТО типа торговые киоски должны быть оборудованы съемными или стационарными подставками для сумок покупателя под раздаточным окном.

Расположение дополнительного оборудования (холодильники, терминалы оплаты и др.) допускается размещать при условии внесения соответствующих изменений в эскизный проект и согласования с администрацией города Трехгорного (в лице КУИ и ЗО, отдела градостроительства) и МКУ "Служба заказчика".

МКУ "Служба заказчика" необходимо осуществлять постоянный контроль за выполнением владельцами НТО требований настоящего пункта Порядка.