Статья 12. Порядок определения и изменения годового размера арендной платы за землю

Статья 12. Порядок определения и изменения годового размера арендной платы за землю

27. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Трехгорного городского округа, определяется по формуле:

, где

Ап - размер годовой арендной платы;

Скад - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

Нст - налоговая ставка;

К - размер арендной платы в кратности к налоговой ставке, определенной в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков.

28. Для земельных участков, находящихся в собственности Трехгорного городского округа, размер арендной платы в кратности к налоговой ставке, определенной в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков, устанавливается в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков с учетом экономического обоснования значения коэффициентов, согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

29. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов устанавливается Законом Челябинской области.

Корректирующие коэффициенты К1, К2, К3 для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются с учетом экономического обоснования значения коэффициентов согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

Корректирующий коэффициент К3 в размере 0,001 установлен пунктом 9 статьи 1 Закона Челябинской области для категории арендаторов, которым земельные участки предоставлены для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

30. Для юридических лиц, переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды, в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", годовой размер арендной платы не должен превышать 1,5 процента от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

31. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве собственности или аренды на объект(-ы) недвижимости, расположенный(-ые) на арендуемом неделимом земельном участке.

32. Размер арендной платы изменяется в порядке, установленном действующим законодательством и договором аренды.

33. В случае если в течение календарного года, на который произведен расчет арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

34. В целях надлежащего исполнения арендатором своей обязанности по уплате арендной платы Комитет ежегодно до 01 января отчетного года вручает арендатору "Расчетные платежи" на следующий отчетный год с разбивкой по месяцам.