Распоряжение Администрации города Челябинска от 18 марта 2019 г. N 2945 "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Челябинска от 15.02.2017 г. N 1923" (документ утратил силу)

Распоряжение Администрации города Челябинска
от 18 марта 2019 г. N 2945
"О внесении изменений в распоряжение Администрации города Челябинска от 15.02.2017 г. N 1923"

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Администрации города Челябинска от 25.09.2013 N 225-п "Об утверждении Порядка разработки, утверждения, реализации и контроля муниципальных программ в городе Челябинске и об утверждении Порядка разработки, утверждения, реализации и контроля ведомственных программ в городе Челябинске":

1. Внести изменения в распоряжение Администрации города Челябинска "Об утверждении муниципальной программы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 20172020 годы от 15.02.2017  1923, исключив по всему тексту распоряжения слова на 20172020 годы.

2. Внести в муниципальную программу "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017-2020 годы (далее Программа), утвержденную распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02.2017 N 1923, следующие изменения:

1) план мероприятий Программы изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему распоряжению;

2) раздел "Наименование, дата утверждения и номер правового акта" паспорта Программы изложить в следующей редакции:

"Распоряжение Администрации города Челябинска "Об утверждении муниципальной программы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске" от 15.02.2017 N 1923.";

3) раздел "Наименование муниципальной программы" паспорта Программы изложить в следующей редакции:

"Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске";

4) раздел "Объемы и источники финансирования" паспорта Программы изложить в следующей редакции:

"Общий объем финансирования Программы на 2017-2020 годы составляет 95 747,025 тыс. рублей, в том числе:

1) в 2017 году - 33 454,636 тыс. рублей, в том числе:

- за счет средств бюджета города - 14 144,300 тыс. рублей;

- за счет средств федерального и областного бюджетов - 19 229,528 тыс. рублей, в том числе: из средств федерального бюджета - 10 547,396 тыс. рублей, из средств областного бюджета - 8 762,94 тыс. рублей;

2) в 2018 году - 33 777,871 тыс. рублей, в том числе:

- за счет средств бюджета города - 13 195,651 тыс. рублей;

- за счет средств федерального и областного бюджетов - 20 582,22 тыс. рублей, в том числе: из средств федерального бюджета - 4 543,744 тыс. рублей, из средств областного бюджета - 16 038,476 тыс. рублей;

3) в 2019 году - за счет средств бюджета города - 14 257,260 тыс. рублей;

4) в 2020 году - за счет средств бюджета города - 14 257,260 тыс. рублей.";

5) пункт 11 раздела VI "Описание социальных и экономических последствий реализации Программы, общая потребность в необходимых финансовых ресурсах" Программы изложить в следующей редакции:

"11. Основными источниками финансирования являются средства:

1) федерального бюджета после проведения конкурса по отбору субъекта Российской Федерации на участие в государственной программе Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";

2) областного бюджета в соответствии с Законом Челябинской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год;

3) бюджета города;

4) банков и иных кредитных организаций, используемые для кредитования участников Программы для приобретения жилых помещений или создания объекта индивидуального жилищного строительства;

5) молодых семей участников Программы, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты.

Общий объем финансирования Программы на 2017-2020 годы составляет 95 747,025 тыс. рублей, в том числе:

1) в 2017 году - 33 454,636 тыс. рублей, в том числе:

- за счет средств бюджета города - 14 144,300 тыс. рублей;

- за счет средств федерального и областного бюджетов - 19 229,528 тыс. рублей, в том числе: из средств федерального бюджета - 10 547,396 тыс. рублей, из средств областного бюджета - 8 762,94 тыс. рублей;

2) в 2018 году - 33 777,871 тыс. рублей, в том числе:

- за счет средств бюджета города - 13 195,651 тыс. рублей;

- за счет средств федерального и областного бюджетов - 20 582,22 тыс. рублей, в том числе: из средств федерального бюджета - 4 543,744 тыс. рублей, из средств областного бюджета - 16 038,476 тыс. рублей;

3) в 2019 году - за счет средств бюджета города - 14 257,260 тыс. рублей;

4) в 2020 году - за счет средств бюджета города - 14 257,260 тыс. рублей.";

6) пункт 21 раздела VIII "Описание системы управления реализацией Программы" Программы дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

"7) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.";

7) абзац первый пункта 24 раздела VIII "Описание системы управления реализацией Программы" Программы после слов "признанные" дополнить словами "для цели участия в Программе";

8) пункт 33 раздела IX "Описание системы управления реализацией Программы" Программы изложить в следующей редакции:

"33. Управление по делам молодёжи до 1 июня года, предшествующего планируемому, из числа молодых семей, признанных в установленном порядке участниками Программы на территории города Челябинска, формирует список молодых семей участников подпрограммы Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильём граждан Российской Федерации в Челябинской области на 20142020 годы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее список молодых семей).

Порядок формирования Управлением по делам молодёжи списка молодых семей и форма этого списка определяются Правительством Челябинской области.

В первую очередь в указанный список включаются молодые семьи участники Программы, принятые на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий администрациями внутригородских районов в городе Челябинске до 1 марта 2005 года, а также многодетные молодые семьи (имеющие на своём содержании 3 (трёх) и более детей (в том числе усыновлённых, взятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц) в возрасте до восемнадцати лет).

В случае если на момент формирования Управлением списка молодых семей возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья не подлежит включению в указанный список молодых семей.";

9) наименование раздела XII "Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства)" Программы изложить в следующей редакции:

"Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства, приобретаемого жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства)";

10) пункт 51 раздела XII "Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства, приобретаемого жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства)" Программы изложить в следующей редакции:

"51. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения,

как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно

к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или создание объекта индивидуального жилищного строительства должно осуществляться на территории Челябинской области.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 15 и 7 пункта 21 настоящей Программы общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства, приобретаемого жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной на территории города Челябинска в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) в месте приобретения (строительства) жилья.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 21 настоящей Программы общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства, приобретаемого жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства, приобретаемого жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также целевые средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами для приобретения (строительства) жилого помещения.";

11) пункт 52 раздела XII "Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства, приобретаемого жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства)" Программы изложить в следующей редакции:

"52. Для оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе являющегося объектом долевого строительства, или создания объекта индивидуального жилищного строительства распорядитель счета предоставляет в банк:

1) договор банковского счета;

2) в случае приобретения жилого помещения договор купли-продажи жилого помещения или договор участия в долевом строительстве;

3) в случае создания объекта индивидуального жилищного строительства договор строительного подряда;

4) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, в том числе являющееся объектом долевого строительства (объект индивидуального жилищного строительства), либо выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение, в том числе являющееся объектом долевого строительства (построенный объект индивидуального жилищного строительства);

5) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретенного жилого помещения, в том числе являющегося объектом долевого строительства или создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства

в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Не допускается предоставление в банк предварительных договоров

купли-продажи жилого помещения, участия в долевом строительстве, строительного подряда.

В договоре купли-продажи жилого помещения, договоре участия в долевом строительстве или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего свидетельство, состав молодой семьи, получившей свидетельство включая даты рождения всех членов молодой семьи) и банковского счета (банковских счетов),

с которого будут осуществляться операции по оплате на основании вышеуказанного договора за приобретенное жилое помещение, в том числе являющегося объектом долевого строительства или объект индивидуального жилищного строительства,

а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве или договор строительного подряда должен содержать сведения

о возврате средств социальной выплаты в бюджет города в случае расторжения договора.";

12) пункт 56 раздела XII "Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства, приобретаемого жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства)" Программы изложить в следующей редакции:

"56. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства, приобретенное жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства) оформляется в общую равную долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Приобретенное жилое помещение оформляется в собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства, в течение 1 (одного) месяца после подписания молодой семьей акта приема-передачи. При этом в Управление по делам молодежи молодая семья предоставляет свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию права собственности на приобретенное жилое помещение.

В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные пунктами 54 и 55 настоящей Программы, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного объекта индивидуального жилищного строительства в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или объект индивидуального жилищного строительства, предоставляет в Управление по делам молодежи нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты объект индивидуального жилищного строительства в общую равную долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения или объекта индивидуального жилищного строительства.

В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом 7 пункта 21 настоящей Программы, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в Управление нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 (шести) месяцев после принятия объекта долевого строительства.";

13) пункт 59 раздела XII "Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства, приобретаемого жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства)" Программы изложить в следующей редакции:

"Банк в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения документов, указанных в пунктах 52-55, 57, 58 настоящей Программы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе являющегося объектом долевого строительства,) условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов на жилое помещение, в том числе являющегося объектом долевого строительства, документов на создание объекта индивидуального жилищного строительства, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса, распорядителю счёта в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения указанных документов банком направляется соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются распорядителю счёта.

Оригиналы документов на жилое помещение, в том числе являющееся объектом долевого строительства, документов на создание объекта индивидуального жилищного строительства, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятся в банке до момента перечисления (отказа в перечислении) средств указанному в них лицу и затем возвращаются распорядителю счёта.

Банк в течение 1 (одного) рабочего дня после вынесения решения о принятии документов на жилое помещение, в том числе являющегося объектом долевого строительства, документов на создание объекта индивидуального жилищного строительства и справки об оставшейся части паевого взноса направляет в Управление по делам молодёжи заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.";

14) в пункте 62 раздела XII "Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства, приобретаемого жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства)" Программы:

подпункт 1 после слов "жилого помещения" дополнить словами ", в том числе являющегося объектом долевого строительства,";

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) если в банк до истечения срока действия договора банковского счета предоставлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав молодой семьи на жилое помещение, в том числе являющееся объектом долевого строительства, с указанием срока оформления данной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, в том числе являющееся объектом долевого строительства, и правоустанавливающие документы на жилое помещение,

в том числе являющееся объектом долевого строительства, предоставляются молодой семьей в банк не позднее 2 (двух) рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком документов на жилое помещение, в том числе являющееся объектом долевого строительства, для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 59 настоящей Программы.";

15) абзац первый пункта 63 раздела XII "Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства, приобретаемого жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства)" Программы после слов "члена кооператива" дополнить словами ", а также оплаты договора участия в долевом строительстве.".

2. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы города по социальному развитию Лопаткина И.В.

Глава города Челябинска

В.А. Елистратов

Заместитель Главы города по социальному развитию

И.В. Лопаткин