Статья 15

Статья 15.

Предоставление земельных участков для строительства может осуществляться без предварительного согласования и с предварительным согласованием мест размещения объектов в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Забайкальского края".

15.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов в аренду.

15.1.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов в аренду может осуществляться на торгах (конкурсах, аукционах). Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

15.1.2. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) является право на заключение договора аренды, сформированного в соответствии с требованиями ЗК РФ земельного участка с установленными границами.

15.1.3. Решение о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для строительства принимает администрации города.

15.1.4. В качестве продавца права на заключение договора аренды земельного участка выступает администрация города в лице комитета по управлению имуществом администрации города.

15.1.5. Форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму задатка определяет администрация города.

15.2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в аренду.

15.2.1. Земельные участки для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов предоставляются в аренду.

Лицам, указанным в п.1 ст.20 ЗК РФ, земельный участок для строительства предоставляется на праве постоянного (бессрочного) пользования.

15.2.2. администрация города информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.

15.2.3. Для выбора земельного участка и согласования мест размещения объекта заинтересованные граждане и юридические лица обращаются в комитет по управлению имуществом администрации города с заявлением о намерениях.

В данном заявлении должны быть указаны:

- назначение объекта;

- предполагаемое место его размещения;

- обоснование примерного размера земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок;

- ориентировочные сроки освоения земельного участка;

- технические и технологические данные объекта (объем производства продукции) по основным видам.

В случае необходимости к заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

15.2.4. После рассмотрения заявления и признании его обоснованным комитет по управлению имуществом администрации города совместно с заявителем обеспечивает выбор земельного участка на местности.

Выбор земельного участка производится на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории посредством определения вариантов размещения объекта.

15.2.5. Выбор земельного участка на местности осуществляет постоянно действующая комиссия по выбору земельных участков для строительства (далее - Комиссия), созданная главой администрации города. Комиссия осуществляет свою деятельность на основании положения, утверждаемого главой администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 28 января 2010 г. N 41 в подпункт 15.2.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

15.2.6. Результаты работы Комиссии оформляются актом выбора земельного участка для размещения объекта, выдаваемым заявителю комитетом по управлению имуществом администрации города. К акту выбора земельного участка прилагаются утвержденные главой администрации города или уполномоченным им лицом схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте городского округа в соответствии с возможными вариантами их выбора.

15.2.7. На основании представленных заявителем документов глава администрации города издает распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, либо отказывает в размещении объекта,

15.2.8. Распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта действует в течение трех лет и является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду для строительства.

15.2.9. На основании распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта в соответствии с заявками лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет устанавливаются границы такого земельного участка на местности и производится его государственный кадастровый учет.

15.2.10. Проведение проектно-изыскательских работ (кроме технико-экономического обоснования или эскизного проектирования) до принятия распоряжения о предварительном согласовании месторасположения земельного участка для проектирования объекта не допускается.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 28 января 2010 г. N 41 в подпункт 15.2.11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

15.2.11. Распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте городского округа или решение об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

15.3. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 15.3