Приложение N 4. Перечень предоставления услуг и работ, входящих в техническое обслуживание зданий, выполняемых жилищно-эксплуатационными организациями по заявкам населения (утратило силу)

Приложение N 4

к постановлению Главы Администрации г. Читы

от 15 февраля 2002 г. N 257

Перечень
предоставления услуг и работ, входящих в техническое
обслуживание зданий, выполняемых жилищно-эксплуатационными
организациями по заявкам населения

1. Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворенное функционирование: замена прокладок, набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов.

2. Устранение течи или смена гибкой подводки, присоединение сантехприборов, смена выпусков, переливов сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раструбов, регулировка смывного бачка с устранением утечки, укрепление сантехприборов.

3. Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов не по вине жильцов, с проверкой исправности канализационных вытяжек.

4. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивание, замена при течи отопительных приборов и полотенцесушителей (стандартных), крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции.

5. Наладка автоматики подпитки расширительных баков и баков запаса холодной (горячей) воды.

6. Мелкий ремонт в местах общего пользования местных отопительных приборов, смена перегоревших ал. лампочек, смена и ремонт эл. выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения, мелкий ремонт эл. проводки и др.

7. Проверка и восстановление заземления оболочки эл. кабеля и ванн, замеры сопротивления изоляции проводов.

8. Проверка технического состояния газовых приборов (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей на водоподогревателя и газовых плитах; приведение помещений, где расположены газовые приборы, в соответствие с требованиями Правил технической безопасности в газовом хозяйстве.

9. То же без замены вышедших из строя узлов и деталей, смазывание кранов, прочистка горелок и форсунок, регулировка горения в газовых приборах (независимо от типа).

10. Проверка технического состояния эл. плит (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя узлов и деталей (кроме нагревательных элементов).

11. То же без замены вышедших из строя узлов и деталей, регулировка работы электроплит и электронагревателей (независимо от типа).

12. Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега и наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов.

13. Локализация (прекращение) протечек от неисправностей кровли.

14. Устранение неисправностей в системах организованного водоотвода с кровли внутреннего и наружного водостоков.

15. Проверка и принятие мер для укрепления связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, элементов облицовки стен, лепных изделий и др., выступающих конструкций, угрожающих безопасности людей.

16. Устранение причин протечки (промерзания) стыков панелей и блоков.

17. Устранение неплотностей в дымоходах и газоходах.

18. Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных заполнений, стеклоблоков в местах общего пользования.

19. Общестроительные работы в объемах, необходимых (в жилых помещениях не по вине проживающих) для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций. Ликвидация последствий протечек, мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, расшивка и ремонт отслоившейся штукатурки потолков и верхней части стен, угрожающих обрушением.

20. Устранение неисправностей электроснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооборудования квартир (не по вине проживающих).

21. Восстановление функционирования диспетчерских систем, автоматики противопожарной защиты и сигнализации.

22. Восстановление работоспособности лифтов.

23. Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов.

24. Восстановление работоспособности фекальных, дренажных и повысительных насосов.

Примечание: данный перечень услуг и работ соответствует п. 1 постановления главы Администрации Читинской области от 04.03.1997 г. N 180 "О предоставлении и оплате услуг и работ, выполняемых жилищно-коммунальными организациями по заявкам населения".

Управляющий делами

Л.Н.Клейнос