Постановление главы Администрации Читинской области от 11 сентября 2001 г. N 554 "О Комиссии по выработке решений о целесообразности и способе отчуждения отдельных объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, находящихся в собственности Читинской области"

Постановление Главы Администрации Читинской области
от 11 сентября 2001 г. N 554
"О Комиссии по выработке решений о целесообразности и способе
отчуждения отдельных объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов,
находящихся в собственности Читинской области"

С изменениями и дополнениями от:

12 апреля 2002 г., 4 февраля 2003 г., 10 февраля 2004 г.

В целях реализации "Концепции управления государственным имуществом и приватизации в Читинской области", одобренной постановлением главы Администрации Читинской области от 22 февраля 2000 года N 123, а также повышения ответственности за принятие решений о распоряжении недвижимым имуществом, находящимся в собственности Читинской области и вовлечения его в хозяйственный оборот постановляю:

1. Образовать Комиссию по выработке решений о целесообразности и способе отчуждения отдельных объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, находящихся в собственности Читинской области (далее - Комиссия)

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Читинской области от 12 апреля 2002 г. N 134 пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Назначить председателем Комиссии первого заместителя председателя Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области Елохину Надежду Иннокентьевну.

3. Утвердить положение о Комиссии по выработке решений о целесообразности и способе отчуждения отдельных объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, находящихся в собственности Читинской области и ее состав (прилагаются).

4. Возложить на Комитет по управлению государственным имуществом Читинской области подготовку материалов к заседаниям Комиссии и предложений по ее персональному составу.

5. На основании рекомендаций Комиссии Комитет по управлению государственным имуществом Читинской области, не позднее 7 дней с даты заседания Комиссии, принимает решение о даче согласия (отказе в даче согласия) на продажу имущества, о чем уведомляет заявителя путем вручения ему под расписку письма, подписанного председателем Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области, с указанием нормативов распределения средств от продажи имущества между государственными унитарными предприятиями или учреждениями и бюджетом Читинской области, либо путем направления такого письма по почте с вручением уведомления.

6. Принять к сведению, что Комиссия, указанная в п. 1 настоящего постановления, в установленном порядке принимает решения о даче согласия или об отказе от отчуждения федерального имущества, согласно распоряжению Минимущества России от 20.06.2001 г. N 1738-р "Об образовании территориальными органами Минимущества России комиссий по выработке решений об отчуждении федерального недвижимого имущества".

7. Постановление главы Администрации Читинской области от 15.07.99 N 829 "Об утверждении порядка дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения считать утратившим силу.

8. Настоящее постановление опубликовать в уполномоченных органах печати.

И.о. главы Администрации (губернатора)

В. Окунев

Положение
о Комиссии по выработке решений о целесообразности
и способе отчуждения отдельных объектов недвижимого
имущества и имущественных комплексов, находящихся,
в собственности Читинской области
(утв. постановлением Главы Администрации (Губернатора)
Читинской области от 11.09.2001 N 554)

1. Комиссия по выработке решений о целесообразности и способе отчуждения отдельных объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, находящихся в собственности Читинской области (далее - Комиссия):

- рассматривает обращения заявителей в соответствии с настоящим положением и принимает решения о целесообразности и способе отчуждения отдельных объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, находящихся в собственности Читинской области (далее - областное имущество);

- рассматривает предложения, представляемые в установленном порядке балансодержателями, о возможности отчуждения излишнего неиспользуемого либо используемого не по назначению областного имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- принимает решение о рекомендуемом способе и порядке отчуждения соответствующего областного имущества;

- готовит предложения о распределении доходов от предлагаемой сделки;

- рассматривает возможность подготовки поручения Комитету по управлению государственным имуществом Читинской области о принятии решения по поступившему обращению;

- дает рекомендации о дальнейшем использовании областного имущества, если придет к заключению о нецелесообразности его отчуждения.

2. Решения Комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. Комиссия правомочна принимать решения по вопросам, относящимся к ее компетенции, в составе не менее 5 человек, включая председателя. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии является решающим.

Результаты работы Комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии, принявшими участие в заседании.

Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в месяц.

3. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, организует ее работу, утверждает регламент, определяет дату очередного заседания и повестку дня, назначает заместителя на время своего отсутствия.

4. В целях принятия обоснованного решения Комиссия изучает и анализирует:

- просьбу о даче согласия на отчуждение имущества и сведения о предлагаемом способе отчуждения;

- информацию об объекте и характере сделки;

Примерный текст информации об областном имуществе, подлежащем отчуждению, и характере сделки прилагается.

- мнение органа исполнительной власти, в компетенции которого находится координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики;

- копии учредительных документов, а также свидетельства о регистрации юридического лица-заявителя;

- балансовый отчет на последнюю дату с отметкой налоговых органов;

- карту постановки на учет налогоплательщика (по форме, установленной приложением N 2 к Инструкции о порядке учета налогоплательщиков, утвержденной приказом Госналогслужбы России от 13.06.96 N ВА-2-12/49);

- свидетельство о внесении в реестр областного имущества и иные документы, подтверждающие вещное право заявителя на имущество;

- правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено имущество, и ситуационный план расположения участка;

- технический паспорт Бюро технической инвентаризации, справку Бюро технической инвентаризации о техническом состоянии имущества;

- справку о принадлежности имущества к памятникам истории и культуры;

- отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной независимым оценщиком не ранее, чем за 3 (три) месяца до предоставления отчета в Комитет по управлению государственным имуществом Читинской области в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- технико-экономическое обоснование необходимости отчуждения имущества и предложения по использованию доходов от предлагаемой сделки;

- другие документы, необходимые для рассмотрения вопроса о даче согласия на продажу имущества.

5. Обращение заявителя рассматривается в течение месяц, а по технически сложным объектам этот срок может быть продлен еще на один месяц.#

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Читинской области от 10 февраля 2004 г. N 22-А/п настоящий Состав изложен в новой редакции

См. текст Состава в предыдущей редакции

Состав Комиссии
по выработке решений о целесообразности и способе
отчуждения отдельных объектов недвижимого имущества
и имущественных комплексов, находящихся в собственности
Читинской области
(утв. постановлением Главы Администрации (Губернатора) Читинской области
от 11 сентября 2001 г. N 554)

С изменениями и дополнениями от:

12 апреля 2002 г., 4 февраля 2003 г., 28 февраля 2004 г.

Цыбенов Бато-Жаргал Жапович	- заместитель председателя Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области, председатель Комиссии
Князева Людмила Михайловна	- заместитель председателя Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области, заместитель председателя Комиссии
	Члены Комиссии:
Бейдина Наталья Петровна	- начальник отдела имущественных прав и реестра государственной собственности Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области
Горлова Любовь Михайловна	- начальник отдела разграничения государственной собственности Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области
Лизунова Ирина Павловна	- начальник отдела кредитно-финансовых отношений и сводных финансовых балансов Комитета экономики Читинской области
Мартемьянова Татьяна Ивановна	- начальник отдела управления, распоряжения и контроля по использованию государственной собственности Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области
Полищук Станислав Юрьевич	- и.о. начальника отдела правового обеспечения Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области
Чадова Наталья Михайловна	- главный специалист отдела финансовых рынков, ценных бумаг, развития предпринимательства Комитета по финансам Читинской области
Руденко Юлия Викторовна	- главный специалист отдела управления, распоряжения и контроля по использованию государственной собственности Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области, секретарь Комиссии

Приложение к Положению о Комиссии по

выработке решений о целесообразности и

способе отчуждения отдельных объектов

недвижимого имущества и имущественных

комплексов, находящихся в собственности

Читинской области, утвержденному постановлением

главы Администрации Читинской области от 11.09.2001 N 554

Примерный текст информации об областном
имуществе, подлежащем отчуждению, и характере сделки

1. Основные реквизиты имущества

1.1. Вид имущества:

_________________________________________________________________________

    (жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное,

                       отдельное помещение и иное)

1.2. Наименование и назначение имущества:

_________________________________________________________________________

1.3. Место нахождения имущества:

_________________________________________________________________________

1.4. Форма собственности:

_________________________________________________________________________

1.5. Полное наименование и банковские реквизиты владельца имущества:

_________________________________________________________________________

2. Основные характеристики имущества.

2.1. Технические характеристики имущества:

- общая площадь _________________________________________________________

- этажность______________________________________________________________

- материал стен и покрытий,______________________________________________

- год постройки__________________________________________________________

-  сведения  о  проведении  капитальных  ремонтов   и   создании   других

неотделимых улучшений

_________________________________________________________________________

- процент износа_________________________________________________________

- средняя высота помещений

- горячее водоснабжение _________________________________________________

- водопровод_____________________________________________________________

- канализация____________________________________________________________

- отопление _____________________________________________________________

- иные характеристики ___________________________________________________

(данные указываются в соответствии  с  техническим  паспортом  объекта  и

справкой о техническом состоянии)

2.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на _______________

                  (в рублях на последнюю отчетную дату)

2.3. Неустановленное оборудование

_________________________________________________________________________

                   (перечень с указанием его стоимости)

2.4. Состав  и  стоимость  объектов  недвижимого  имущества  (в  рублях),

переданных в аренду (пользование), а также для  осуществления  совместной

деятельности:

_________________________________________________________________________

2.5.Укрупненный перечень и стоимость объектов недвижимого имущества (в

рублях), не подлежащих отчуждению:

_________________________________________________________________________

2.6. Данные о границах, размерах и местоположении земельного участка и

правах владельца объекта на этот участок:

_________________________________________________________________________

2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества:_____________________________

(элементы инфраструктуры,  окружающие  или  непосредственно  связанные  с

объектом, в т. ч. подъездные пути, объекты социально-бытового назначения)

2.8.  Наличие  и  сумма  финансовых  обременений  (в  рублях)  или   иных

обязательств, связанных с имуществом:

_________________________________________________________________________

            (залог, сервитут и пр., судебные процессы, решения)

3. Вид сделки:

_________________________________________________________________________

4. Условия сделки.

4.1. В случае продажи  имущества:

Цена  сделки  (в  рублях)  по  договору

_________________________________________________________________________

           начальная (при реализации на конкурсе или аукционе)

Предлагаемое распределение средств от сделки_____________________________

Бюджетные  реквизиты  для   зачисления   средств   в   областной   бюджет

_________________________________________________________________________

            (подлежат уточнению в органах налоговой инспекции

                 по месту нахождения владельца имущества)

Срок заключения договора купли-продажи

_________________________________________________________________________

Срок оплаты имущества по договору купли-продажи

_________________________________________________________________________

Форма оплаты имущества по договору купли-продажи

_________________________________________________________________________

   (оплата денежными средствами, оплата путем передачи имущества и др.)

Имущество передается на  основании  акта  приема-передачи,  после  оплаты

покупателем стоимости имущества.

4.2. В случае передачи имущества в залог:

Сведения о залогодержателе:

- полное наименование____________________________________________________

- место нахождения_______________________________________________________

- сведения о государственной регистрации_________________________________

Сведения об обязательстве, обеспечиваемом залогом:

- основание возникновения обязательства__________________________________

- предмет обязательства__________________________________________________

- стороны обязательства _________________________________________________

- сумма обязательства (в рублях)_________________________________________

- срок исполнения обязательства__________________________________________

Условия залога:

- залоговая стоимость имущества__________________________________________

- срок залога____________________________________________________________

- иные условия___________________________________________________________

4.3.  В  случае  внесения  имущества  в  качестве   вклада   в   уставные

(складочные) капиталы хозяйственных обществ (товариществ)

Рыночная стоимость имущества (в рублях):

_________________________________________________________________________

Сведения о хозяйственном обществе (товариществе), в уставный (складочный)

капитал которого предполагается внесение имущества:

- полное наименование____________________________________________________

- место нахождения ______________________________________________________

- сведения о государственной регистрации_________________________________

- размер уставного капитала (в рублях)___________________________________

Сведения  о  приобретаемом  вкладе  в  уставном   (складочном)   капитале

хозяйственного общества (товарищества):

- вид вклада (акции, доли)_______________________________________________

- размер вклада, а также его доля в уставном (складочном)  капитале  в  %

_________________________________________________________________________

- в случае приобретения акций - номинальная стоимость; количество акций и

сведения о государственной регистрации выпуска акций

_________________________________________________________________________

- стоимость приобретаемого вклада (в рублях)

_________________________________________________________________________

4.4. Иные условия сделки

_________________________________________________________________________

Руководитель заявителя __________________(___________)

МП "______"___________г.