Статья 3

Статья 3. Жилищный фонд

1. Жилищный фонд, расположенный на территории Читинской области, включает:

1) государственный жилищный фонд:

а) жилищный фонд, состоящий в государственной собственности Российской Федерации, в том числе находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, учреждений, относящихся к федеральной собственности;

б) жилищный фонд, находящийся в государственной собственности Читинской области, в том числе находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, учреждений, относящихся к собственности Читинской области.

2) муниципальный жилищный фонд, в том числе находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

3) частный жилищный фонд;

4) общественный жилищный фонд.

2. В жилищный фонд Читинской области в зависимости от цели использования входят:

1) фонд социального использования, состоящий из жилых помещений, занимаемых гражданами по договору социального найма;

2) фонд коммерческого использования, состоящий из жилых помещений:

а) предоставляемых гражданам на основании договора найма,

б) передаваемых гражданам в собственность на основании договора купли-продажи в том числе и с рассрочкой платежа;

3) фонд специализированного использования, состоящий из жилых помещений, предоставляемых отдельным категориям граждан (общежития, фонд жилья для временного поселения, служебный жилищный фонд, иные виды специализированного жилья).

3. Формирование жилищного фонда Читинской области осуществляется путем жилищного строительства, реконструкции существующего жилищного фонда, иными способами, предусмотренными федеральным законом.

4. Выбор застройщика на строительство жилья с участием средств бюджета Читинской области осуществляется на конкурсной основе.

5. Прием жилищного фонда федеральной собственности в государственную собственность Читинской области и собственность муниципальных образований Читинской области производится в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.