Глава II. Задачи и функции жилищной инспекции

Глава II. Задачи и функции жилищной инспекции

1. Главной задачей жилищной инспекции г.Читы является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности.

2. Жилищная инспекция г.Читы осуществляет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации с учетом закрепленного в Конституции Российской Федерации права местного самоуправления обеспечивать самостоятельное решение населением вопросов местного значения, а также вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

3. Жилищная инспекция на территории города осуществляет контроль:

- за использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовых территорий;

- за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

- за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

- за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

- за рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды;

- за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

- за переоборудованием и перепланировкой жилых домов и жилых помещений и использованием их по назначению;

- за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

- за исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях и актах;

- за содержанием домов, квартир, принадлежащих гражданам;

- за наличие в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;

- за избранием владельцами жилых помещений способа управления жилыми домами.

4. Жилищная инспекция обобщает и анализирует:

- информацию по результатам инспекционных обследований, ведет банк данных по состоянию жилищного фонда и связанных с ним объектов коммунального назначения на территории города и представляет информацию главе Администрации города, в управление жилищного и коммунального хозяйства города и службу заказчика.

5. Жилищной инспекции предоставляется право:

- участвовать в разработке нормативных, методических и других документов по контролю качества содержания жилого фонда, придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг;

- проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами, функциями, определенными настоящим Положением;

- вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности в соответствии с законодательством об административном правонарушении;

- участвовать в работе комиссии по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения их капитального ремонта или реконструкции;

- давать заключения, предписания и акты за неисполнение предписаний собственникам, владельцам и пользователям жилого фонда и объектов коммунального назначения, а также предприятиям любых форм собственности, их обслуживающим, и гражданам о результатах проведения инспекционных обследований и с указанием сроков устранения выявленных недостатков и нарушений;

- осуществлять, при проведении инспекционных обследований, проверку наличия у предприятий всех форм собственности и граждан лицензий на проведение работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и объектов коммунального назначения;

- давать представления соответствующим органам об аннулировании или приостановлении действия лицензии на осуществление деятельности юридическими или физическими лицами, допускающими нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

- требовать от собственников жилищного фонда и объектов коммунального назначения, их обслуживающих предприятий необходимую для обследования документацию и другие материалы в порядке, установленном действующим законодательством;

- проверять соблюдение порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые.

6. Обязанности жилищной инспекции:

- соблюдать требования действующего законодательства, нормативных правовых документов;

- проводить обследования объектов в соответствии с установленной периодичностью и методикой;

- выписывать протоколы, рассматривать их и применять меры воздействия к физическим и юридическим лицам, руководителям предприятий и организаций, являющихся собственниками объектов или их обслуживающих или стоящих у них на балансе в порядке, установленном ст. ст. 7.21, 7.22, 7.23 Административного кодекса РФ.

7. Ответственность жилищной инспекции:

Жилищная инспекция г.Читы в соответствии с действующим законодательством несет ответственность за:

- необъективную информацию;

- нарушение сроков инспекционных обследований;

- действия, ведущие к нарушению прав и интересов граждан.

8. Управление жилищной инспекцией:

1. Руководитель городской жилищной инспекции (начальник) назначается главой Администрации города.

2. Руководитель жилищной инспекции г.Читы:

- несет ответственность за организацию деятельности жилищной инспекции и обеспечивает решение возложенных на нее задач, представляет интересы инспекции во взаимоотношениях с другими предприятиями, организациями и гражданами;

- издает в пределах своих полномочий приказы, утверждает должностные инструкции и другие документы, обязательные к исполнению всеми работниками жилищной инспекции;

- распоряжается средствами и имуществом, закрепленными за жилищной инспекцией в соответствии с действующим законодательством;

- представляет на утверждение структуру и штаты жилищной инспекции в пределах установленной численности и фонда оплаты труда;

- назначает и освобождает от должности работников жилищной инспекции в соответствии с законодательством;

- решает вопросы поощрения и применения мер дисциплинарного воздействия к работникам жилищной инспекции.

9. Образование и использование финансовых средств и материально-техническое обеспечение жилищной инспекции.

1. Средства, поступающие от применения финансовых санкций, направляются в бюджет органа местного самоуправления.

2. Жилищная инспекция для выполнения возложенных на нее задач и функций обеспечивается Администрацией города необходимыми помещениями, средствами связи, транспортом, техническими средствами контроля и другими материально-техническими ресурсами.

10. Порядок рассмотрения жалоб и претензий.

1. Жалобы и претензии на действия должностных лиц инспекции рассматриваются в сроки, установленные законом Читинской области "Об обращении граждан в органы государственной власти и органы местного самоуправления" N 120-ЗЧО от 04.02.1998 г.

2. Действия должностных лиц жилищной инспекции могут быть обжалованы в судебном порядке.

3. Подача жалоб и рассмотрение спорных вопросов не приостанавливает выполнение обжалуемых решений должностных лиц инспекции.

4. Спорные вопросы по решениям должностных лиц жилищной инспекции рассматриваются руководителем жилищной инспекции.