Статья 2. Юридическая сила Правил

Статья 2. Юридическая сила Правил

1. Права, предоставленные до принятия настоящих Правил, остаются в силе.

Права на строительные изменения объектов недвижимости, предоставленные в форме разрешения на строительство, остаются в силе при условии, что на день принятия настоящих Правил срок действия разрешения на строительство не истек.

2. Объекты недвижимости, существовавшие до вступления в силу настоящих Правил, являются несоответствующими Правилам в случаях, когда эти объекты:

- расположены в створе красных линий, установленных утвержденной градостроительной документацией для прокладки улиц, проездов, инженерно-технических коммуникаций;

- имеют типы использования, которые не входят в число установленных, для соответствующих территориальных зон (подзон).

3. Объекты недвижимости, несоответствующие Правилам могут существовать и использоваться без установления срока приведения этих объектов требованиям настоящих Правил.

Исключение составляют те несоответствующие одновременно и настоящим Правилам и обязательным нормативам (стандартам) объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для природной и культурно-исторической среды. Применительно к этим объектам устанавливается срок приведения их в соответствие Правилам, нормативам и стандартам или накладывается запрет на использование таких объектов до приведения их в соответствие Правилам, нормативам и стандартам.

4. Все изменения несоответствующих объектов, включая изменения типов их использования, могут производиться только в направлении приведения их в соответствие с настоящими Правилами.

Строительные объекты, типы использования которых не содержатся в списке разрешенных для соответствующей территориальной зоны, не могут быть увеличены.

Объекты недвижимости, несоответствующие Правилам по строительным параметрам, поддерживаются, ремонтируются, реконструируются при условии, что эти действия не увеличивают степень несоответствия этих объектов.