Глава 3. Описание процесса взаимодействия участников реализации Положения

Глава 3. Описание процесса взаимодействия участников
реализации Положения

Статья 12. Участник подает в Управляющую компанию заявление с указанием фамилии, имени, отчества, паспортных данных, года рождения, адреса места проживания, семейного положения, места желаемого проживания, ориентировочной стоимости выбранной квартиры, типа квартиры, желаемых сроков получения жилого помещения, а также указывает на необходимость получения бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту.

Статья 13. К заявлению Участник прилагает следующие документы:

1) справку с места работы с указанием занимаемой должности, стажа работы и средней заработной платы за последний год работы на всех работающих членов семьи;

2) копии паспортов заявителя и всех проживающих с ним членов семьи, а также копии свидетельства о рождении детей, не достигших 14 летнего возраста, проживающих совместно с Участником;

3) справку из жилищно-эксплуатационной организации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства заявителя и о характеристиках жилого помещения;

4) диплом об образовании для молодых специалистов;

5) характеристику с места работы.

Статья 14. Сведения о приеме заявлений на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту в обязательном порядке учитываются в регистрационной книге уполномоченным лицом Управляющей компании. При учете заявления в регистрационной книге гражданину выдается справка, в которой указываются дата принятия документов и номер по регистрационной книге.

Статья 15. Преимущественное право на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту принадлежит следующим категориям Участников:

1) молодым специалистам (лицам, работающим по специальности в течение 5 лет после окончания высшего и среднего профессионального учебного заведения);

2) молодым семьям (супругам, не достигшим возраста 30 лет, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния);

3) матерям-одиночкам;

4) почетным гражданам города Читы и лицам, имеющим почетные звания Читинской области.

Статья 16. Участниками не могут быть граждане:

1) ранее уже получившие в рамках настоящего Положения субсидию, в том числе, будучи членом семьи Участника;

2) участвующие в федеральных и (или) региональных целевых программах, предусматривающих государственную поддержку за счет бюджетных средств на строительство или приобретение жилья;

3) представившие заведомо ложные сведения или подложные документы;

4) ежемесячный совокупный семейный доход которых на одного члена семьи составляет 200 и более минимальных размеров оплаты труда.

Статья 17. При рассмотрении возможности предоставления Участнику бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по ипотечному кредиту учитываются следующие ограничения:

1) размер платежей по погашению ипотечного жилищного кредита, включающий проценты за пользование и погашение основного долга, не должен превышать 50 % от декларируемого совокупного дохода семьи Участника;

2) оставшаяся часть совокупного семейного дохода должна быть не менее прожиточного минимума, устанавливаемого на территории городского округа "Город Чита";

3) до предоставления ипотечного жилищного кредита Участник должен внести на счет Кредитора не менее 20% стоимости приобретаемого жилого помещения;

4) с целью развития жилищного строительства на территории городского округа "Город Чита" бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставки по ипотечному кредиту предоставляется в случае приобретения жилья на первичном рынке.

Статья 18. Определение права Участника на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по ипотечному кредиту осуществляет конкурсная комиссия по ипотечному жилищному кредитованию, состав и порядок работы которой определяется приложением к настоящему Положению.

Статья 19. После рассмотрения конкурсной комиссией представленных Участником документов Управляющая компания в двухнедельный срок сообщает Участнику о его праве на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по ипотечному кредиту либо о мотивированном отказе в получении субсидии.

Статья 20. По итогам рассмотрения документов конкурсной комиссией формируется список Участников, претендующих на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по ипотечному кредиту. В срок до 1 ноября конкурсной комиссией формируется единый список Участников на очередной финансовый год с учетом запланированного объема финансирования данных мероприятий, который в случае необходимости может быть изменен на основании решения конкурсной комиссии.

Статья 21. Управляющая компания обязана в недельный срок с даты утверждения конкурсной комиссией единого списка Участников на очередной финансовый год уведомить об этом граждан, вошедших в список.

Статья 22. Бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту предоставляется на объем предоставленного кредита с учетом нормы предоставления жилого помещения 14 кв.м. общей площади на одного члена семьи. В случае увеличения состава семьи (рождении или усыновлении ребенка) конкурсная комиссия на основании заявления Участника вправе рассмотреть вопрос об увеличении бюджетной субсидии в случае, если субсидируемая часть кредита меньше его общей суммы.

Статья 23. Ипотечный жилищный кредит выдается Кредитором Участнику в размере, не превышающем 80% от стоимости приобретаемого жилого помещения.

Статья 24. Бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту предоставляется гражданину в размере 2/3 процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту не превышающей ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации более чем на три процентных пункта. Если процентная ставка по ипотечному жилищному кредиту превышает ставку рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации более чем на три процентных пункта, бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставки предоставляется Участнику в пределах параметров, установленных настоящим пунктом.

Статья 25. График по погашению задолженности по ипотечному жилищному кредиту для Участника и администрации городского округа является неотъемлемой частью ипотечного жилищного кредитного договора, составляется Кредитором и передается Управляющей компании.

Статья 26. В случае задолженности Участника перед Кредитором по гашению основного долга, уплате процентов по предоставленному ипотечному жилищному кредиту, выплата бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по кредиту приостанавливается.