Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 1. Внести в Закон Читинской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Читинской области" ("Читинский областной вестник", 30 марта 2004 года, N 13) следующие изменения:
1) в статье 2:
часть 2 дополнить абзацем следующего содержания:
"Настоящие требования не распространяются на формируемые земельные участки в целях их изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого назначения земель на основании утвержденных актов о выборе земельных участков для строительства и материалов предварительного согласования мест размещения объектов и (или) документов территориального планирования, документации по планировке территории и землеустроительной документации.";
часть 3 изложить в следующей редакции:
"Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.";
2) в статье 3:
в части 2 слова "начальной цене предмета торгов при условии, что она не превышает рыночную стоимость, сложившуюся в данной местности" заменить словами "рыночной стоимости, сложившейся в данной местности";
часть 3 признать утратившей силу;
3) в статье 4:
в абзаце 1 части 2 слова "уполномоченный орган исполнительной власти Читинской области" заменить словами "уполномоченный орган";
в абзаце 2 части 2 слова "и других существенных условий договора" заменить словами ", размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет";
4) статью 5 изложить в следующей редакции:
"Статья 5. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду в порядке, установленном федеральным законом, и с соблюдением требований настоящего Закона области.
2. Передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации для целей, не связанных со строительством, в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации, определенных настоящим Законом области. При этом вопрос решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления. Положения настоящей части не распространяются на случаи, предусмотренные Федеральным законом.
В случае, если подано два и более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).
3. При наличии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Читинской области, которые могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, уполномоченный орган готовит сведения о наличии земельных участков с указанием их размеров, местоположения, качества и их оценки по кадастровой стоимости, права, на основе которого предполагается предоставить земельный участок, условия предоставления земельного участка. Указанные сведения используются для опубликования сообщений о наличии предлагаемых для предоставления находящихся в собственности Читинской области земельных участков в случаях, установленных Федеральным законом и законом области.
4. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или кадастровой стоимости земельного участка на момент приобретения такого земельного участка, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
5. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий составляет для:
ведения сельскохозяйственного производства - 3 года;
иных видов разрешенного использования сельскохозяйственных угодий - 2 года.
6. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с федеральным законом. Сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственность по цене, равной 19 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
7. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений закона области, устанавливающего момент начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Читинской области.";
<< Назад |
Статья 2 >> Статья 2 |
|
Содержание Закон Читинской области от 15 марта 2006 г. N 787-ЗЧО "О внесении изменений в Закон Читинской области "Об обороте... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.