Постановление Администрации Читинской области от 21 февраля 2006 г. N 52-А/п "Об утверждении Методики расчета нормативных размеров земельных участков в общем имуществе многоквартирного дома" (утратило силу)

Постановление Администрации Читинской области
от 21 февраля 2006 г. N 52-А/п
"Об утверждении Методики расчета нормативных размеров
земельных участков в общем имуществе многоквартирного дома"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 8 сентября 2009 г. N 359 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с пунктом 18 части 1 статьи 3 Закона Читинской области от 16 ноября 2005 года N 745-ЗЧО "О регулировании земельных отношений в Читинской области" Администрация Читинской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета нормативных размеров земельных участков в общем имуществе многоквартирного дома.

2. Настоящее постановление опубликовать в уполномоченных органах печати.

Губернатор Читинской области

Р.Ф. Гениатулин

Методика
расчета нормативных размеров земельных
участков в общем имуществе многоквартирного дома
(утв. постановлением Администрации Читинской области
от 21 февраля 2006 г. N 52-А/п)

1. Общие положения

1. Настоящая Методика расчета нормативных размеров земельных участков в общем имуществе многоквартирного дома (далее - Методика) разработана в целях определения нормативных размеров, установления границ земельных участков, подлежащих предоставлению в общую долевую собственность бесплатно собственникам помещений в многоквартирном доме, в случае отсутствия правоудостоверяющих документов на землю.

2. Расчет нормативных размеров земельных
участков в общем имуществе многоквартирного дома

2. В основу Методики положен принцип определения величины удельных показателей земельной доли для зданий разной этажности. Удельный показатель земельной доли представляет собой площадь жилой территории в границах планировочной единицы, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений в многоквартирном доме.

3. Нормативный размер земельного участка, подлежащего предоставлению в общую долевую собственность бесплатно собственникам помещений в многоквартирном доме, рассчитывается путем умножения общей площади жилых помещений в многоквартирном доме на удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности по следующей формуле:

Sнорм.к = Sк х Уз.д,

где

Sнорм.к - нормативный размер земельного участка в общем имуществе многоквартирного дома;

Sк - общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме;

Уз.д - удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности, приведенный в таблице.

Удельные показатели земельной доли, приходящейся на 1 кв. м
общей площади жилых помещений для зданий разной этажности

	Этажность
	2	3	4	5	6	7	8	9-11	12-13	14-15	16 и более
Удельные показатели для зданий разной этажности	3,57	1,85	1,33	1,31	1,16	1,05	0,96	0,85	0,80	0,74	0,69

Размер земельного участка, подлежащего предоставлению в общую долевую собственность бесплатно собственникам помещений в многоквартирном доме, уточняется при разработке проекта границ земельного участка с учетом градостроительной документации конкретного квартала (микрорайона).

Примеры расчета нормативных размеров земельных участков в общем имуществе многоквартирного дома прилагаются к Методике.