Статья 2. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Информация об изменениях:

Законом Читинской области от 15 марта 2006 г. N 787-ЗЧО в статью 2 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве.

Минимальные размеры образуемых новых земельных участков - размеры земельных участков, определяющие норму, при которой разрешенное использование самостоятельного земельного участка может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, а также в случае сохранения разрешенного использования, при последующих сделках с земельным участком не должны привести к фрагментации земель, чересполосице, вклиниванию, вкрапливанию, дальноземелью, изломанности границ.

2. Установить минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в зависимости от разрешенного использования:

- при разделе земельного участка и совершении сделок с частью земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - не менее 0,04 га;

- при выделении из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, - не менее размера земельного участка, соответствующего доле в праве общей собственности, в зависимости от местоположения выделяемого земельного участка.

При обращении сельскохозяйственных предприятий о предоставлении земель сельскохозяйственного назначения для организации производства сельскохозяйственной продукции, минимальный размер земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также предельный минимальный размер земельных участков мелиорированных земель определяется технико-экономическим обоснованием в порядке, установленном Администрацией Читинской области.

Настоящие требования не распространяются на случаи выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыболовство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее чем минимальные размеры земельных участков, установленные настоящей статьей.

Настоящие требования не распространяются на формируемые земельные участки в целях их изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого назначения земель на основании утвержденных актов о выборе земельных участков для строительства и материалов предварительного согласования мест размещения объектов и (или) документов территориального планирования, документации по планировке территории и землеустроительной документации.

3. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.