Раздел 2. Основная цель, задачи, сроки и этапы реализации программы

Раздел 2. Основная цель, задачи,
сроки и этапы реализации программы

Основной целью программы является переселение граждан Читинской области из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и/или с высоким уровнем износа (более 70 процентов), находящегося в государственной и муниципальной собственности, в благоустроенные жилые помещения, с ликвидацией существующего ветхого и аварийного жилищного фонда после переселения граждан.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

улучшение жилищных условий для граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания, и/или с высоким уровнем износа, в соответствии с установленными стандартами;

обеспечение благоустроенным жильем на условиях договора социального найма граждан с низким уровнем доходов, проживающих в государственном или муниципальном жилищном фонде, признанном непригодным для проживания, и/или с высоким уровнем износа;

увеличение объемов жилищного строительства за счет использования освободившихся земельных участков под строительство нового жилья;

выполнение полномочий органов государственной власти Читинской области по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, признанных непригодными для проживания.

Для решения проблемы переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, необходимо построить и реконструировать 217,7 тыс. кв. метров жилищного фонда. В рамках программы планируется ликвидировать 226,3 тыс. кв. метров ветхого и аварийного жилья. Исходя из этого определены целевые индикаторы и показатели, приведенные в таблице 2.

Таблица 2

Наименование индикатора	Показатели
	всего	в том числе по годам
		2007	2008	2009	2010
Площадь ликвидированного ветхого и аварийного жилья, тыс.кв. м	226,3	50,3	54,9	57,1	64,0
Количество переселенных жителей, чел.	10520	2295	2464	2665	3096
Объем жилья, предоставленного для переселения, тыс.кв. м	217,7	47,5	51,0	55,1	64,1

Характеристика основных мероприятий программы

Сроки реализации программы:

2007-2010 годы. Программа реализуется в два этапа:

I этап: 2007-2008 годы,

II этап: 2009-2010 годы.

Первый этап реализации программы предусматривает реализацию следующих мероприятий.

1. Подготовка нормативной правовой базы и методических рекомендаций путем:

усовершенствования методологических основ оценки состояния жилищного фонда; установления классификации жилых домов по степени износа и техническому состоянию, которые после капитального ремонта, модернизации и реконструкции могут стать пригодными для проживания, домов и помещений, восстановление которых невозможно или экономически нецелесообразно;

формирования правового и методологического обеспечения для определения порядка переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, а также размеров оказываемой им государственной помощи;

подготовки условий и разработки механизма для переселения граждан из государственного и муниципального жилищного фонда, непригодного для проживания;

уточнения объемов непригодного для проживания жилищного фонда, подлежащего ликвидации, а также необходимых ресурсов площади жилищного фонда для переселения граждан; инвентаризации жилищного фонда, составления по муниципальным образованиям реестра жилых домов, непригодных для проживания, установления очередности сноса жилищного фонда (по районам, микрорайонам, участкам, зданиям) и, соответственно, очередности переселения граждан с учетом вновь созданных поселений, уточнения списков очередности и отнесения к категории малоимущих;

привлечения и аккумулирования финансовых ресурсов для реализации программы;

разработки порядка конкурсного отбора муниципальных программ.

2. Строительство нового жилья.

3. Реконструкция существующего жилищного фонда.

4. Приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья.

На втором этапе реализации программы планируются переселение граждан и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2006 года, за счет строительства нового жилья, реконструкции существующего жилищного фонда, приобретения жилых помещений на вторичном рынке жилья.

Важнейшим условием реализации программы является разработка механизма привлечения средств внебюджетных источников путем:

привлечения средств от продажи земельных участков, выделяемых под перспективную застройку;

продажи земельных участков, высвобождаемых при расселении жилищного фонда, непригодного для проживания;

выделения частным застройщикам и юридическим лицам площадок, преимущественно расположенных в зонах с наличием непригодного для проживания жилищного фонда.

Реализация программы прекращается в случае досрочного достижения показателей целевых индикаторов, определенных программой.