Приложение. Порядок приватизации жилых помещений на территории городского округа "Город Чита"

Приложение

к постановлению Мэра города Читы

от 21 августа 2008 г. N 176

Порядок приватизации жилых помещений на территории
городского округа "Город Чита"

С изменениями и дополнениями от:

8 июня, 5 июля 2010 г., 5 мая 2012 г., 16 мая 2016 г.

Настоящий порядок устанавливает единые правила передачи в собственность граждан жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в порядке приватизации на территории городского округа "Город Чита"

Порядок оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений

1. Порядок оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений, находящихся в казне городского округа "Город Чита", в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий, учреждений, устанавливается на территории городского округа "Город Чита" в соответствии с федеральным законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа "Город Чита" от 16 мая 2016 г. N 139 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Прием граждан по вопросу приватизации жилья проводится специалистами жилищного отдела комитета по управлению имуществом Администрации городского округа "Город Чита" (далее жилищный отдел), либо Краевым государственным учреждением "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Забайкальского края" в соответствии с заключенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. Информация о порядке организации работы по приватизации жилья в городском округе "Город Чита" предоставляется жилищным отделом комитета по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" по адресу: 672000, г. Чита, ул. Чайковского, д. 28, и оформляется в виде информационного стенда..

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа "Город Чита" от 5 октября 2012 г. N 239 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Лица, принявшие решение приватизировать занимаемое ими жилое помещение, предоставляют в жилищный отдел следующие документы:

- документ (документы), удостоверяющий (удостоверяющие) личность (личности) - (паспорт, свидетельство о рождении). При отсутствии возможности предоставить оригинал (оригиналы) документа (документов), удостоверяющего (удостоверяющих) личность - предъявляется (предъявляются) копия (копии), соответствующего (соответствующих) документа (документов), заверенная (заверенные) нотариусом;

- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения (приложение N1), подписанное всеми совместно проживающими совершеннолетними членами семьи и несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, в присутствии уполномоченного должностного лица. Согласие совместно проживающих членов семьи должно быть оформлено в нотариальной форме в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- договор социального найма или ордер на занимаемое жилое помещение при его наличии;

- лицевой счет (заверенная копия);

- документы, подтверждающие факт неиспользованного ранее права на приватизацию жилья;

- выписку из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Чита" на объект недвижимости (квартиру), выданную Краевому государственному унитарному предприятию "Забайкальское БТИ (до 27.11.1998 г.);

- справку о составе семьи, выданную паспортной службой, которая действительна в течение трех месяцев со дня выдачи, или справку с места жительства, содержащую сведения о проживающих в приватизируемой квартире;

- нотариально удостоверенную доверенность от временно отсутствующего члена семьи;

- технический паспорт жилого помещения, выданный Краевому государственному унитарному предприятию "Забайкальское БТИ";

- справку органов опеки и попечительства, при приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние или разрешающие исключить несовершеннолетних детей из процесса приватизации (при необходимости). Для получения справки необходимо обратиться с заявлением в администрацию соответствующего административного района городского округа "Город Чита" (по месту жительства);

- иные документы, необходимые для передачи в собственность граждан жилого помещения;

- кадастровый паспорт жилого помещения, выданный филиалом Федерального государственного, бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии" по Забайкальскому краю.

- специалистами жилищного отдела посредством межведомственного взаимодействия предоставляется следующая информация:

- выписка из Реестра муниципальной собственности на объект недвижимости, находящейся в муниципальной собственности городского округа "Город Чита";

- выписка из Единого реестра государственной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости (квартиру);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина (граждан) на имеющиеся у него (них) объекты недвижимости.

3.1. специалистами жилищного отдела посредством межведомственного взаимодействия предоставляется следующая информация:

- выписка из Реестра муниципальной собственности на объект недвижимости, находящейся в муниципальной собственности городского округа "Город Чита";

- выписка из Единого реестра государственной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости (квартиру);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина (граждан) на имеющиеся у него (них) объекты недвижимости.

4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

5. Гражданин, действующий на основании доверенности при приватизации жилого помещения, должен иметь нотариально заверенную доверенность.

6. Граждане, забронировавшие жилые помещения, приватизируют их по месту бронирования. Для этого они, кроме перечисленных выше документов, предоставляют копию охранного свидетельства.

7. Выписку из Реестра муниципальной собственности на объект недвижимости, находящейся в муниципальной собственности, или иные документы, подтверждающие право собственности муниципального образования на объект недвижимости, комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" (г. Чита, ул. Чайковского, 28) выдает по заявлению гражданина не позднее двухнедельного срока с даты подачи заявления.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа "Город Чита" от 16 мая 2016 г. N 139 в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Оформление прав перехода муниципальной собственности на квартиру осуществляет уполномоченное должностное лицо администрации городского округа "Город Чита" на основании доверенности, выданной руководителем администрации городского округа "Город Чита.

9. Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи квартир в собственность граждан (далее Договор, приложение N 2), заключаемым в письменной форме уполномоченным лицом администрации городского округа "Город Чита" (согласно доверенности) и гражданином (гражданами), приобретающими жилое помещение в собственность в соответствии с порядком оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений.

В Договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. При этом в Договоре указывается год, месяц, число рождения несовершеннолетнего.

В случае приватизации жилого помещения гражданином, действующим на основании доверенности, в Договоре указывается год, месяц, число выдачи доверенности, фамилия, инициалы нотариуса, удостоверившего доверенность, реестровый номер доверенности.

10. Право собственности гражданина на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

11. Расходы по государственной регистрации права собственности на жилое помещение несут граждане, которым жилые помещения передаются в собственность.

12. Ведение реестра муниципального имущества осуществляет комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" на основании правоустанавливающих документов в соответствии с Положением "Об учёте и ведении реестра муниципального имущества города Читы", утверждённого постановлением Мэра города Читы от 30.11.99 г. N 1789.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа "Город Чита" от 16 мая 2016 г. N 139 в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" ведет базу данных приватизированного жилья, учитывает информацию о гражданах, использовавших свое право приобретения жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации государственного и муниципального жилищного фонда.