Приложение. Порядок предоставления средств из бюджета городского округа "Город Чита" юридическим лицам, оказывающим услуги тепло-, водоснабжения, водоотведения, капитального ремонта жилых многоквартирных домов

Приложение
к постановлению Мэра города Читы
от 30 июня 2008 г. N 118

Порядок предоставления средств из бюджета
городского округа "Город Чита" юридическим лицам,
оказывающим услуги тепло-, водоснабжения, водоотведения,
капитального ремонта жилых многоквартирных домов

1. Общие положения

Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 21.07.07 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления Губернатора Забайкальского края от 11 марта 2008 года N 7 "Об утверждении порядка предоставления и расходования субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов на частичную компенсацию расходов по межтарифной разнице, возникающей в результате осуществления полномочий органов местного самоуправления по организации тепло-, водоснабжения и водоотведения", Устава городского округа, в целях участия муниципалитета в обеспечении надлежащего содержания жилищного фонда и общего имущества в жилых многоквартирных домах, в которых имеется доля муниципальных жилых помещений городского округа "Город Чита".

1.1. Настоящий порядок определяет механизм предоставления средств бюджета городского округа "Город Чита" и передаваемых ему субсидий из бюджетов вышестоящего уровня предприятиям и организациям, оказывающим услуги тепло-, водоснабжения, водоотведения, капитального ремонта жилых многоквартирных домов.

1.2. Настоящий Порядок распространяется на многоквартирные дома, в которых собственники помещений приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, либо отбор управляющей организации осуществлен в порядке, установленном частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо дома находятся в управлении в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ.

1.3. Понятия, используемые в настоящем Порядке:

- содержание муниципального жилищного фонда - комплекс мер по распоряжению муниципальным жилищным фондом и муниципальной долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах, обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в муниципальном жилищном фонде, надлежащее его содержание, обеспечение сохранности;

- управляющие организации - юридические лица независимо от организационно-правовой формы, товарищества собственников жилья, либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, которые осуществляют управление многоквартирными домами, либо лица, оказывающие услуги по содержанию и ремонту общего долевого имущества при непосредственном управлении домом собственниками помещений многоквартирных домов, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда;

- ресурсоснабжающие организации - организации, оказывающие услуги тепло-, водоснабжения и водоотведения населению, проживающему в многоквартирных жилых домах;

- предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда - предоставление Фондом целевых средств местным бюджетам на безвозвратной и безвозмездной основе на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;

- субсидия на проведение капитального ремонта средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета городского округа "Город Чита", предоставляемые Управляющим организациям в соответствии с настоящим Порядком на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту многоквартирных домов;

- субсидии на компенсацию выпадающих доходов - средства вышестоящего бюджета и бюджета городского округа на компенсацию выпадающих доходов ресурсоснабжающих организаций, оказывающих услуги тепло-, водоснабжения и водоотведения населению, проживающему в многоквартирных жилых домах;

- капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение предусмотренных Федеральным законом от 21.07.07 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме;

2. Условия и порядок предоставления средств
из бюджета городского округа "Город Чита"

2.1 Средства на частичную компенсацию выпадающих доходов ресурсоснабжающим организациям, возникшим в результате оказания услуг тепло-, водоснабжения и водоотведения, а также средства на содержание и капитальный ремонт жилых многоквартирных домов, находящихся в муниципальном жилищном фонде, предусматриваются в бюджете городского округа "Город Чита" на очередной финансовый год.

2.2 Главным распорядителем указанных бюджетных средств является комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" (далее - комитет ЖКХ).

2.3 Величина средств, предусмотренных в бюджете городского округа на вышеназванные цели зависит от обоснованности и реалистичности представленного комитетом ЖКХ к проекту бюджета на очередной финансовый год сводного расчета, составленного на основании проверенных и обобщенных расчетов ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний.

2.4. Размер планируемой субсидии на частичную компенсацию выпадающих доходов ресурсоснабжающим организациям в соответствии со ст. 154 Налогового Кодекса РФ рассчитывается без учета НДС.

2.5. Ресурсоснабжающая организация для получения субсидий на компенсацию выпадающих доходов ежемесячно в течение финансового года предоставляет в комитет ЖКХ отчет о фактически выполненных объемах коммунальных услуг. Данный отчет предварительно должен быть согласован с управляющей организацией, жилой фонд которой ресурсоснабжающая организация обеспечивает коммунальными услугами. Форма отчета тождественна форме, утвержденной постановлением Губернатора Забайкальского края от 11 марта 2008 года N 7 "Об утверждении порядка предоставления и расходования субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов на частичную компенсацию расходов по межтарифной разнице, возникающей в результате осуществления полномочий органов местного самоуправления по организации тепло-, водоснабжения и водоотведения".

2.6. Комитет ЖКХ после проверки отчетов ресурсоснабжающих организаций представляет в комитет по финансам администрации городского округа "Город Чита" пакет документов для оплаты частичной компенсации выпадающих доходов вышеназванным организациям с учетом п.2.4.

2.7. Субсидии на капитальный ремонт жилых многоквартирных домов в доли бюджета городского округа перечисляются на спецсчета управляющих организаций единой суммой одновременно со средствами Фонда содействия реформированию ЖКХ.

2.8. Расходование перечисленных средств управляющими организациями должно осуществляться в соответствии со ст. 20 Федерального закона от 21 июня 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с изменениями от 13 мая 2008 года).

3. Контроль за целевым использованием субсидии

3.1. Управляющие организации контролируют:

- обеспечение жителей жилых многоквартирных домов услугами тепло-, водоснабжения и водоотведения;

- проведение капитального ремонта жилых многоквартирных домов с осуществлением контрольных обмеров выполненных работ как собственными силами, так и путем привлечения специализированных служб на договорной основе;

- расходование средств субсидии со специального банковского счета с предоставлением отчета комитету ЖКХ.

3.2. Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" осуществляет контроль за:

- правильным составлением расчетов ресурсоснабжающими организациями потребности средств бюджета на очередной финансовый год на компенсацию последним выпадающих доходов по коммунальным услугам, оказываемым населению;

- фактическим объемом выполненных коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями;

- проведением капитального ремонта многоквартирных домов;

- целевым использованием предоставляемых управляющим организациям субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;

- фактически выполненным объемом работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.