Приложение. Положение о комиссии по застройке в городском округе "Город Чита"

Приложение

к Решению Думы городского округа

от 19 июня 2008 г. N 114

Положение
о комиссии по застройке в городском округе "Город Чита"

1. Общие положения

1.1. В целях реализации государственной политики в области градостроительства на территории городского округа "Город Чита", а также для осуществления контроля за соблюдением подзаконных актов города, регулирующих градостроительные изменения, Дума городского округа "Город Чита" формирует комиссию по застройке городского округа "Город Чита" (далее - Комиссия).

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующими Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, решением Думы городского округа "Город Чита" N 7 от 22.01.2004 г. "О принятии правил землепользования и застройки городского округа "Город Чита" и устанавливает порядок рассмотрения вопросов о предполагаемых градостроительных изменениях на территории городского округа "Город Чита" в целях принятия законных и обоснованных решений.

1.3. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

Основной задачей Комиссии является соблюдение прав и охраняемых законом интересов всех субъектов градостроительной деятельности при осуществлении правового зонирования и градостроительных изменений.

2. Порядок формирования, и состав и полномочия членов Комиссии

2.1. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии, членов Комиссии.

2.2. Количественный состав Комиссии определяется в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Чита" (не менее двадцати и не более двадцати пяти человек).

2.3. Персональный состав Комиссии утверждается распоряжением Мэра города Читы.

2.4. В состав Комиссии входят:

2.4.1. председатель Комиссии - Первый заместитель Мэра города Читы, осуществляет общее руководство работой Комиссии, подписывает документы Комиссии.

2.4.2. заместитель Председателя Комиссии - заместитель Мэра города Читы, председатель комитета градостроительства и развития социальной инфраструктуры, назначает очередные и внеочередные заседания Комиссии, разрешает заявления заинтересованных лиц о включении в состав Комиссии. В случае отсутствия Председателя Комиссии или невозможности исполнения им своих обязанностей, исполняет обязанности председателя Комиссии.

2.4.3. секретарь Комиссии назначается ее председателем из числа служащих комитетов администрации городского округа, представленных в Комиссии. Секретарь не входит в состав Комиссии и не имеет права совещательного голоса. Секретарь обеспечивает организацию и подготовку заседания Комиссии, оповещает приглашенных членов Комиссии о предстоящем заседании;

2.4.4. члены Комиссии - руководители и (или) заместители руководителей следующих отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации городского округа "Город Чита":

- главы административных районов;

- комитета по управлению имуществом;

- комитета жилищно-коммунального хозяйства;

- комитета градостроительства и развития социальной инфраструктуры;

- начальник юридического отдела комитета градостроительства и развития социальной инфраструктуры;

- комитета экономики;

- руководители территориальных органов управления и контроля, по вопросам охраны памятников истории и культуры, санитарно-эпидемиологического надзора и охраны природы (по согласованию)

- Комитета культуры Читинской области (по согласованию);

- территориального управления Роспотребнадзора по Читинской области (по согласованию);

- территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области (по согласованию);

- Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области (по согласованию).

2.5. Решением Думы городского округа "Город Чита" в состав Комиссии назначаются два депутата

2.6. Лица, представляющие общественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости, коммерческих и иных организаций. Указанные лица не могут являться государственными и муниципальными служащими и составляют не менее одной трети от общего числа членов Комиссии. Данная группа лиц включает двух архитекторов, рекомендованных местным отделением Союза Архитекторов России, а также лиц, рекомендованных Думой городского округа "Город Чита" и администрацией городского округа (в равных долях).

2.7. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

3. Права и обязанности Комиссии

3.1. Комиссия имеет право:

- вносить предложения о внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита";

- решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования недвижимости видам использования земельных участков, определенным Правилами в качестве разрешенных для различных территориальных зон;

- требовать от отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации городского округа "Город Чита" предоставления официальных заключений и иных материалов, относящихся к рассматриваемым вопросам;

- проводить публичные слушания и принимать по их результатам решения или рекомендации, в том числе о предоставлении специальных зональных согласований;

- приглашать должностных лиц и граждан, чьи интересы затрагивают планируемые градостроительные изменения, для получения сведений по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии;

- в целях детальной проработки вопросов градостроительной деятельности, являющихся предметом рассмотрения, Комиссией могут создаваться рабочие группы с участием членов Комиссии, специалистов (экспертов) в области градостроительной деятельности, а также представителей лиц, заинтересованных в решении указанных вопросов.

3.2. Комиссия обязана:

- подготавливать рекомендации Мэру города о предоставлении специальных зональных согласований, а также о разрешении на отклонение от Правил застройки и землепользования городского округа "Город Чита";

- обеспечивать участив членов Комиссии в общественных обсуждениях градостроительной документации до ее утверждения;

- рассматривать заявления граждан и юридических лиц по вопросам землепользования;

- определять социально-экономические приоритеты землепользования;

- решать вопросы по размещению объектов городского значения;

- предоставлять Мэру города Читы регулярные (не реже одного раза в год) отчеты о деятельности Комиссии.

3.3. Комиссия работает во взаимодействии с Комиссией по выбору земельных участков для проектирования и строительства.

4. Порядок и регламент деятельности Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

4.2. Заседания Комиссии ведет ее председатель, а при его отсутствии заместитель председателя. Очередные заседания проводятся по мере необходимости с учетом поступающих заявок, по которым должны быть приняты решения в установленные сроки, но не реже одного раза в месяц. Внеочередные заседания Комиссии проводятся по инициативе Председателя Комиссии, или большинства членов Комиссии. Заседания Комиссии являются открытыми для посещения заинтересованными лицами, представителями средств массовой информации. На заседаниях Комиссии ведется протокол, который подписывается всеми членами Комиссии.

4.3. Комиссия правомочна проводить заседания при наличии 2/3 от общего числа членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим. Любой член Комиссии по решению Комиссии освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую заинтересованность или находится в родственных отношения с заявителем по рассматриваемому вопросу. По результатам заседаний секретарем Комиссии оформляется протокол заседания Комиссии, который включает в себя перечень рассматриваемых вопросов, краткое изложение выступлений членов Комиссии и приглашенных, а также принятые решения. В протоколе фиксируется особое мнение членов Комиссии по рассматриваемому вопросу. Протоколы заседаний, замечания, предложения, особое мнение членов Комиссии и решения Комиссии хранятся в архиве администрации городского округа "Город Чита" в течение трех лет и могут быть представлены для ознакомления всем желающим.

4.4. Список приглашенных на заседание Комиссии составляется органом администрации городского округа "Город Чита", в ведении которого находится рассматриваемый вопрос, и согласовывается с председателем Комиссии или его заместителем.

4.5. Члены Комиссии и приглашенные на заседание оповещаются о месте и времени его проведения не позднее чем за два дня до заседания.

4.6. В начале заседания Комиссия определяет регламент заседания исходя из: характера обсуждаемых вопросов, содержания поступивших официальных заключений уполномоченных органов и независимых экспертов, количества приглашенных лиц, желающих высказать свое мнение, а также продолжительности одного выступления.

5. Заключительные положения

Настоящее Положение распространяется на отношения, возникшие после введения его в действие.