Приложение N 2. Договор купли-продажи земельного участка на территории г. Читы, государственная собственность на который не разграничена

Приложение N 2

к приказу Департамента государственного имущества

и земельных отношений Забайкальского края

от 5 ноября 2008 г. N 37

Договор N_______
купли-продажи земельного участка на территории г. Читы,
государственная собственность на который не разграничена

г.Чита                                             "____"_________200_ г.

Забайкальский край, от имени которого действует Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в лице____________, действующего на основании Закона Читинской области от 21.11.2007 N 1046-ЗЧО "Об установлении полномочия Администрации Читинской области по распоряжению земельными участками на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена", Положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 30.09.2008 N 39, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и______________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, далее вместе именуемые "Стороны", по результатам аукциона по продаже земельного участка (протокол о результатах аукциона N_______ от____________) заключили настоящий договор купли-продажи земельного участка (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 75:32:______:_____, площадью_______кв.м, местоположение которого установлено согласно кадастрового паспорта (плана) от ________:____________________ (далее-земельный участок).

Земельный участок_________________(не занят, занят) зданиями, строениями, сооружениями: ________________________________________________

1.2. Кадастровый паспорт (план) земельного участка прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью. Договор без кадастрового плана земельного участка считается недействительным.

2. Цена земельного участка

2.1. Цена земельного участка составляет _____________(________________) руб. копеек.

2.2. Оплата земельного участка производится Покупателем в течение_____(__________________) календарных дней со дня подписания настоящего Договора единовременным платежом путем перечисления денежных средств на счет Продавца по следующим платежным реквизитам:

УФК по Читинской области (Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края)

Р/с 40101810900000010000 в ГРКЦ ГУ Банка России по Забайкальскому кр., г. Чита

БИК 047601001

ИНН 7536095984

КПП 753601001

ОКАТО 76401000000

КБК 017 114 06012 04 0000 430

2.3. Оплата производится в валюте Российской Федерации.

2.4. Задаток, внесенный Покупателем для участия в аукционе, в сумме__________ (______________) рублей___копеек засчитывается Продавцом в счет оплаты цены земельного участка, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора.

3. Ограничения использования и обременения земельного участка

3.1. Продавец гарантирует, что передаваемый земельный участок не заложен, не предоставлен в аренду, не передан в безвозмездное срочное пользование, не передан в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, не подарен, не состоит под арестом, не состоит в споре, не обременен иными правами третьих лиц.

3.2. Вид разрешенного использования земельного участка:________.

4. Обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.3. Оплатить цену земельного участка в размере, сроки и в порядке, установленном настоящим Договором. Указанная в данном пункте обязанность Покупателя считается выполненной с момента поступления подлежащей оплате суммы, указанной в п. 2.1. Договора, на расчетный счет Продавца.

4.2.4. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов.

4.2.6. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на земельный участок их представителей.

4.2.7. Произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок и предоставить в течении 10 дней копии документов, подтверждающих факт государственной регистрации права собственности Покупателя.

4.2.8. Выполнять иные требования, предусмотренные действующим законодательством.

4.3. Покупатель осведомлен о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодате