Приложение. Порядок присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории городского округа "Город Чита"

Приложение

к постановлению Мэра города Читы

от 28 июня 2010 г. N 86

Порядок присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории городского округа "Город Чита"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом РФ от 18.12.1997 N 152-ФЗ "О наименованиях географических объектов", Федеральным законом РФ от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Уставом городского округа "Город Чита".

1.2. Каждый объект капитального строительства (недвижимости): здание, сооружение, объект незавершенного строительства, расположенный на территории городского округа "Город Чита", должен иметь уникальный адрес. Каждый земельный участок, расположенный в границах городского округа "Город Чита", должен иметь сведения об адресных данных.

1.3. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с присвоением, изменением и регистрацией адресов объектов недвижимости в городском округе "Город Чита".

2. Используемые термины, определения и понятия

2.1. Объект недвижимости - земельный участок и все, что прочно связано с землей, то есть объект, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, в том числе здание, сооружение, объект незавершённого строительства.

2.2. Административно - территориальная единица - часть территории субъекта РФ в фиксированных границах, установленная для осуществления функций государственного управления, полученная в результате административно-территориального деления территории субъекта РФ, имеющая установленный законодательством статус (район, город областного подчинения, закрытое административно-территориальное образование) и наименование.

2.3. Адрес - структурированная совокупность реквизитов однозначно определяющих положение объекта недвижимости на территории относительно поименованных элементов улично-дорожной сети территориальной единицы.

2.4. Адрес почтовый - адрес основного здания (строения) на территории владения; адрес отдельно стоящего (самостоятельного) здания.

2.5. Адресация - процесс присвоения адреса, реализуемый в соответствии с принятой системой норм и включающий:

выбор адресного элемента (в иерархии адресных элементов), к которому непосредственно должен быть соотнесен (связан) объект адресации;

присвоение объекту адресации имени, выделяющего адресуемый (идентифицируемый) объект от других однотипных объектов, непосредственно связанных с тем же адресным элементом.

2.6. Переадресация - изменение адреса.

2.7. Адресные данные - семантические и пространственные данные об адресообразующих элементах и объектах адресации.

2.8. Адресный план - графическое изображение территории населенного пункта, содержащее сведения о местоположении и границах адресных элементов уровня населенного пункта и объектов адресации.

2.9. Адресообразующий элемент - исключающая дальнейшее деление (детализацию) составная часть структуры адреса.

В Единой адресной системе РФ адресообразующие элементы подразделяются на два уровня:

- верхнего (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, единицы административно-территориального устройства субъектов Российской Федерации);

- нижнего (элементы планировочной структуры территорий населенных пунктов и вне населенных пунктов).

2.10. Недвижимость (недвижимое имущество, объекты недвижимости) - земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

2.11. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

2.12. Структура адреса - нормируемая последовательность имен адресных элементов и имени объекта адресации, отражающая положение объекта адресации в используемой иерархии адресных элементов.

2.13. Территориальная единица - населенный пункт - часть территории, имеющая сосредоточенную застройку в пределах фиксированной границы и служащая постоянным или преимущественным местом проживания и жизнедеятельности людей, либо группа населенных пунктов, не являющихся административно-территориальной единицей (город районного подчинения, поселок городского типа (рабочий или дачный), сельский населенный пункт).

2.14. Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

2.15. Владение - земельный участок различного функционального назначения с фиксированными замкнутыми границами с расположенными на нем зданиями и (или) сооружениями.

Домовладение - земельный участок с фиксированными замкнутыми границами, предназначенный для обслуживания жилого дома с расположенными на нем жилым домом и постройками.

2.16. Основное здание (строение) - объект недвижимости, адрес которого является основополагающим в формировании адреса второстепенных объектов данного владения (домовладения).

2.17. Улица, переулок, проезд, бульвар, проспект, тракт и пр. - градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по своей длине границы, начало и окончание.

2.18. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.

2.19. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся селитебной, производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.

2.20. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон) с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

2.21. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов сооружений внешнего транспорта.

2.22. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

2.23. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.

2.24. Кадастровый квартал - совокупность земельных участков, единица кадастрового деления территории Российской Федерации, границы которого совпадают с внешними границами образовавших его участков, проходящих по красным линиям или естественным границам. В качестве кадастрового квартала может быть представлен городской квартал или совокупность мелких кварталов, городской парк, промышленная зона, земли сельхозпредприятия и т.д.

2.25. Номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением прописной буквы (а, б и т.д., прописываемой слитно с номером). Пример: г. Чита, Романовский тракт, 41а.

2.26. Классификатор - документ, представляющий систематизированный свод наименований и кодов классификационных группировок и (или) объектов классификации.

2.27. Перечень наименований административных районов - систематизированный свод наименований административных районов городского округа "Город Чита", с обозначенными границами, утвержденный в установленном порядке.

2.28. Перечень наименований улиц городского округа "Город Чита" - систематизированный список наименований улиц, переулков, проездов, проспектов, трактов, бульваров городского округа "Город Чита", расположенных в алфавитном порядке.

2.29. Классификатор магистральных улиц - систематизированный свод улиц по категориям с учетом их архитектурно-планировочных характеристик и видов соответствующих транспортных связей, утвержденный в установленном порядке.

2.30. Перечень наименований кадастровых кварталов - систематизированный свод наименований кадастровых кварталов (микрорайонов, производственных зон, ландшафтно-рекреационных территорий) городского округа "Город Чита".

2.31. Графическая схема кадастровых кварталов - утвержденный в установленном порядке план границ с номерами кварталов, являющийся основой для привязки объектов недвижимости, расположенных на территории городского округа "Город Чита".

2.32. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер объекта.

2.33. Адресный реестр - упорядоченная система записей, содержащих в себе информацию об адресах объектов недвижимости города Читы.

2.34. Регистрация адреса - внесение в базу данных Адресного реестра информации об объекте (дата регистрации, реестровый N, адрес, вид объекта, реквизиты распорядительного документа, инвентарный и кадастровый номера и другая техническая информация).

2.35. Уполномоченный орган, осуществляющий ведение Адресного реестра - Краевое государственное унитарное предприятие "Забайкальское БТИ" Место нахождения: г. Чита, ул. Анохина, 63.

3. Адресация объектов недвижимости, расположенных на территории
городского округа "Город Чита"

3.1. Адрес содержит следующие обязательные реквизиты: наименование населенного пункта; наименование улицы; наименование садовых и дачных обществ; номер владения (домовладения), здания, корпуса, строения, сооружения, помещения или комнаты.

3.2. Структура адреса определяется видом адресуемого объекта: земельный участок, здание, сооружение, владение.

3.3. Каждый земельный участок заселенной территории (согласно генплану городского округа) с расположенными на нем объектами - владением, домовладением, зданием, сооружением, помещением - должны иметь свои уникальные адресные данные на территории городского округа "Город Чита".

3.4. Адресом объекта является текстовая и цифровая запись, состоящая из отдельных реквизитов, разделенных знаком препинания - запятой (,).

3.5. Реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности.

3.6. Структура адреса должна быть универсальной, легко наращиваться необходимыми модулями, как в сторону укрупнения, так и в сторону детализации.

3.7. Структура адреса определяется видом адресуемого объекта: комната, помещение здание, сооружение, земельный участок, владение.

3.8. Наименование административного района городского округа при формировании адреса объекта недвижимости при необходимости может быть дополнено.

Наименование указывается в соответствии с Перечнем наименований административных районов городского округа "Город Чита" и входящих в них поселков. Названия поселков, входящих в состав городского округа, в адресе не прописываются в связи с переименованием всех двойных улиц городского округа "Город Чита" (исключение составляют поселки, имеющие ДОСы).

3.9. Наименование производственной зоны, природно-охранного комплекса (ансамбль исторических и архитектурных памятников) местоположения объекта, для которого определяется адрес, может быть дополнено к адресу. Наименование указывается в соответствии с Государственным Списком недвижимых памятников истории и культуры.

3.10. Наименование улицы (переулка, проезда, проспекта и пр.), относительно которой адресуется объект, осуществляется в соответствии с Перечнем наименований улиц городского округа "Город Чита", а также Правилами наименования улиц, утвержденными решением Думы городского округа "Город Чита" и Графической схемой улиц, переулков, проездов, проспектов и пр.

3.11. Присвоение наименований улицам и переименование улиц осуществляется комиссией по наименованиям при администрации городского округа "Город Чита".

3.12. Номер владения, здания, корпуса, строения, сооружения, помещения устанавливается при присвоении адреса объекту.

4. Присвоение адресов объектам недвижимости, расположенных на территории
городского округа "Город Чита".

4.1. Адрес земельного участка на территории городского округа определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов по установленному кадастровому номеру, Графической схемы кварталов и Перечню наименований кадастровых кварталов. В Адресном реестре объектов недвижимости формируется предварительный адрес без соответствующего правового акта, с предоставлением Выписки из Адресного реестра о предварительном адресе объекта недвижимости.

4.2. Присвоение адреса и нумерации зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки в городском округе производится преимущественно с востока на запад и с юга на север, с нечетными номерами - с левой стороны, с четными номерами - с правой стороны.

4.3. Зданиям, находящимся на пересечении улиц, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания.

4.4. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице более высокой категории.

4.5. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, и улицы имеют равные категории, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города с учетом классификации улиц.

4.6. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра, при этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.

4.7. Адрес владения определяется по улице, с которой осуществляется главный въезд на территорию владения. Почтовым адресом владения (домовладения) считается адрес владения, а не отдельно стоящих объектов недвижимости, входящих в состав владения.

4.8. Всем зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания владения и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" (в имущественных комплексах жилого, учебного, лечебного, спортивного назначения) или "строение" (в имущественных комплексах производственного назначения) в адресе выполняется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.

4.9. Всем сооружениям на территории владения присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлением указателя "coop." и номера сооружения.

4.10. Нумерация зданий и сооружений производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него, либо по литерам строений: литер А -стр.1, литер Б - стр. 2 и т.д.

4.11. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами, - "вставки" объектов -рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы (а, б ..., слитно с N, со строчной буквы).

4.12. Зданиям, сооружениям, расположенным в глубине застройки, присваивается номер расположенного на магистральной улице здания, за которым они расположены, с добавлением к нему буквы (а, б ..., слитно с N, со строчной буквы).

4.13. Объектам, пристроенным (надстроенным) к зданиям, присваивается основной номер зданий.

4.14. Встроенно-пристроенным помещениям, имеющим отдельные входы и не имеющим между собой проходов, присваивается основная нумерация здания и дополнительно номер помещения.

4.15. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях (выдела отдельных земельных участков) могут быть адресованы как самостоятельные здания.

4.16. Объекту, самовольно построенному или незавершенному строительством, присваивается адрес в соответствии с общим порядком присвоения адресов с предварительной регистрацией в Адресном реестре, если на данном объекте выполнены работы по технической инвентаризации.

4.17. Если из состава имущественного комплекса выделяется объект и соответствующий земельный участок на основании правоустанавливающих документов, такому объекту присваивается адрес владения с указанием номера отчуждаемого корпуса, строения, сооружения или присваивается отдельный адрес после проведения технической инвентаризации комплекса.

4.18. Адресная привязка объектов на протяжении магистральных дорог (трактов) производится по существующему километражу. Владениям присваиваются порядковые номера на соответствующем километре.

4.19. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража.

4.20. Нумерация квартир в жилых и нежилых зданиях:

1. Нумерация подъездов производится слева направо.

2. Нумерация квартир на лестничной площадке производится слева направо по часовой стрелке, начиная с первого этажа.

3. В жилых домах, не имеющих подъездов, где вход в квартиры осуществляется с разных сторон дома, нумерация квартир начинается слева направо.

4. При объединении двух смежных квартир в одном подъезде с последовательными номерами объединенной квартире присваивается меньший номер.

5. При объединении двух смежных квартир в разных подъездах с непоследовательными номерами, у объединенной квартиры остается номер квартиры, где осуществляется вход.

6. При переводе нежилого помещения в жилом многоквартирном доме в жилое вновь образованной квартире в зависимости от местоположения присваивается номер соседней квартиры с добавлением буквенного индекса (N 1а).

7. При переводе в нежилом здании нежилого помещения в жилое, вновь образованной первой квартире присваивается N 1, при последующих переводах нумерация квартир продолжается по порядку по мере перевода.

8. При переводе полностью нежилого здания в жилое с перепланировкой квартир вновь образованным квартирам присваиваются порядковые номера по общим правилам нумерации квартир.

9. При объединении квартир в 2-х, 3-х или 4-х квартирных домах в одну квартиру номер квартиры не присваивается, прописывается: "б/н", объект считается отдельно стоящим одноквартирным жилым домом.

10. В случае разъединения одной квартиры на две, вновь образованным квартирам присваиваются следующие номера:

а) в квартире, где имеется вход, остается бывший номер,

б) второй квартире присваивается тот же номер и добавлением буквенного индекса.

11. Номера коммунальным квартирам присваиваются по установленному порядку, внутри коммунальной квартиры дополнительно присваиваются номера помещений также слева направо по часовой стрелке.

12. Номера комнат в общежитии присваиваются на основании предоставления сведений об инвентаризации здания общежития. Жилым помещениям присваиваются повторяющиеся по этажам номера, начиная с первого этажа здания, с добавлением перед номером помещения номера этажа, либо проводится сквозная нумерация.

4.21. Некапитальным и нестационарным зданиям и сооружениям присваивается адрес на срок действия договора аренды земельного участка.

4.22. Владениям присваивается адрес основного здания расположенного на его территории.

5. Стандарт на структуру адреса объекта недвижимости

5.1. Адресные данные земельного участка

5.1.1. Согласно сложившейся адресации близлежащих объектов недвижимости (цельного земельного владения)

Наименование субъекта РФ <,>

Наименование муниципального образования <,>

Наименование населенного пункта <,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город Чита" <,>(при отсутствии улицы кадастровый номер земельного участка)

Номер земельного владения

Пример: Забайкальский край, г. Чита, Романовский тракт, 41

Примечание: При невозможности присвоить точный адрес используется описание местоположение объекта.

5.1.2. Согласно сложившейся адресации близлежащих объектов недвижимости (разделенного участка при невозможности присвоения отдельного номера) Наименование субъекта РФ <,>

Наименование муниципального образования <,>

Наименование населенного пункта <,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город Чита" <,>

Номер земельного владения

Номер участка <уч.>

Пример: Забайкальский край, г. Чита, ул. Бекетова, 80, уч. 1

5.2. Адрес владения (домовладения) Наименование субъекта РФ <,> Наименование муниципального образования <,> Наименование населенного пункта <,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город Чита" <,>

Номер владения (номер основного здания на территории владения) Пример: Забайкальский край, г. Чита, Романовский тракт, 41

5.3. Адрес самостоятельного здания Наименование субъекта РФ <,> Наименование муниципального образования <,> Наименование населенного пункта <,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город Чита" <,>

Номер самостоятельного здания <корп> Номер корпуса <,>

Пример: Забайкальский край, г. Чита, Романовский тракт, 41

Пример: Забайкальский край, г. Чита, ул. Богдана Хмельницкого, 24, корп. 2

5.4. Адрес строения, сооружения на территории владения Наименование субъекта РФ <,>

Наименование муниципального образования <,>

Наименование населенного пункта <,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город

Чита" <,>

Номер владения <,>

<стр. (или coop.; или корп.)>

Номер строения, сооружения или корпуса

Пример: Забайкальский край, г. Чита, Романовский тракт, 41, стр. 1 (или соор.1)

Примечание: отдельное строение также может иметь почтовый адрес

5.5. Адрес зданий и сооружений в полосе обустройства автомагистралей Наименование направлений магистральной автодороги <,> существующий километраж,

<км>,

<стр.> или <соор.>

Номер строения или сооружения

Пример: г. Чита, Чита-Забайкальск а.д., 38 км, стр. 1

Примечание: при наличии указать номер пикета по автодороге.

Пример: г. Чита, Чита-Забайкальск а.д., 38 км, ПК 52

5.6. Адрес зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги Наименование направлений железной дороги <,> существующий километраж, <км>,

<стр.> или <соор.>

Номер строения или сооружения

Пример: г. Чита, Москва-Владивосток ж.д., 6205 км, coop. 1

Примечание: При наличии указать номер пикета по железной дороге. Пример: г. Чита, Москва-Владивосток ж.д., 6205 км, ПК168

5.7. Адресные данные садовых участков в садовых товариществах

5.7.1. В случае сквозной нумерации садовых участков в товариществах Наименование субъекта РФ <,>

Наименование муниципального образования <,>

Наименование населенного пункта <,>

Наименование СОТ, СОНТ, СНТ (либо номер, либо и номер и наименование) <,>

<уч.>

Номер участка

Пример: Забайкальский край, г. Чита, СОНТ N 9 "Каштак", уч. 205 Пример: Забайкальский край, г. Чита, СНТ "Ручеек" N 139, уч. 25

5.7.2. В случае разбивки по улицам Наименование субъекта РФ <,> Наименование муниципального образования <,> Наименование населенного пункта <,> Наименование, номер СОТ, СОНТ, СНТ <,>

<уч.>

Номер участка (если есть)<,>

Наименование улицы в садовом товариществе <,>

Номер дома по улице

Пример: Забайкальский край, г. Чита, СОНТ N 9 "Каштак", ул. Дачная, 25

Пример: Забайкальский край, г. Чита, СОНТ N 9 "Каштак", уч. 205, ул. Дачная, 25

Примечание: улицу внутри товарищества и номер дома считать дополнительным элементом адреса.

5.8. Адрес линейных объектов (инженерных сетей, автодорог, сооружений и пр.) Наименование субъекта РФ (начального пункта) <,> Наименование муниципального образования (начального пункта) <,> Наименование населенного пункта (начального пункта) <,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город Чита" (начального пункта) <,> Номер владения (начального пункта) <,> <соор. (начального пункта)>

Номер строения, сооружения или корпуса (начального пункта) < - > Наименование субъекта РФ (конечного пункта)<,> Наименование муниципального образования (конечного пункта)<,> Наименование населенного пункта (конечного пункта)<,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город Чита" (конечного пункта) <,> Номер владения (конечного пункта) <,> <соор. (конечного пункта) > Номер строения, сооружения или корпуса (конечного пункта)

Пример: Забайкальский край, г. Чита, Базовская ул., 1в, coop. 1 - Забайкальский край, г. Чита, ул. Генерала Белика, 29, стр. 1

5.8.1. При инвентаризации линейных объектов, предназначенных для обслуживания конкретного объекта, применять следующий стандарт на структуру адреса: Наименование субъекта РФ <,> Наименование муниципального образования <,> Наименование населенного пункта <,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город Чита" <,>

Номер владения (здания) конкретного объекта <,> <соор.> Номер сооружения (последующий номер сооружения по конкретному объекту)

Пример: Забайкальский край, г. Чита, Высокогорный пр., 1, coop. 2, где линейный объект принимает адрес основного объекта, для обслуживания которого он предназначен с добавлением номера сооружения.

5.8.2. При инвентаризации линейных объектов, исходящих от начального объекта (трансформаторной подстанции, насосной станции и пр.) и расположенных в пределах квартала, района, города или иного поселения без определенного конечного пункта, применять следующий стандарт на структуру адреса: Наименование субъекта РФ <,> Наименование муниципального образования <,> Наименование населенного пункта <,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город Чита" <,>

Номер владения (здания) начального объекта <,>

<соор.>

Номер сооружения (последующий номер сооружения по начальному объекту)

Пример: Забайкальский край, г. Чита, просп. Советов, 9, соор. 3, где линейный объект принимает адрес основного объекта, для обслуживания которого он предназначен с добавлением номера сооружения.

5.8.3. При инвентаризации линейных объектов, не привязанных к основному начальному и конечному пунктам и расположенным внутри квартала (ов), района, города, иного поселения применять следующий стандарт на структуру адреса: Наименование субъекта РФ <,>

Наименование муниципального образования <,>

Наименование населенного пункта <,>

Наименование улиц, в границах которых расположен объект, согласно Перечню

наименований улиц городского округа "Город Чита" <,>

<соор.>

Пример: Забайкальский край, г. Чита, ул. Ленина - ул. Полины Осипенко - Амурская ул. - ул. 9 Января, соор.1,

где линейный объект принимает адрес с учетом наименования улиц в границах квартала (района, города, иного поселения), для обслуживания которого он предназначен с добавлением последующий номера сооружения в данном квартале.

5.8.4. При комплексной инвентаризации линейных объектов, без определенного начального и конечного пунктов, находящихся в черте поселений с разбивкой на микрорайоны, применять следующий стандарт на структуру описательного адреса: Наименование субъекта РФ (самого удаленного начального пункта) <,> Наименование муниципального образования (самого удаленного начального пункта) <,> Наименование населенного пункта (самого удаленного начального пункта) <,> Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город Чита" (самого удаленного начального пункта) <,>

Номер владения (самого удаленного начального пункта) <,>

<соор.> (самого удаленного начального пункта)

Номер сооружения (самого удаленного начального пункта)

<->

Наименование субъекта РФ (самого удаленного конечного пункта) <,>

Наименование муниципального образования (самого удаленного конечного пункта) <,>

Наименование населенного пункта (самого удаленного конечного пункта)<,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город

Чита" (самого удаленного конечного пункта) <,>

Номер владения (самого удаленного конечного пункта) <,>

<соор.> (самого удаленного конечного пункта) >

Номер сооружения (самого удаленного конечного пункта)

Пример: Забайкальский край, г. Чита, пос. Песчанка, ДОС, 718 тк 1 - Забайкальский край, г. Чита, пос. Песчанка, ДОС, 774 тк 25, где:

самый удаленный начальный пункт - жилой дом ДОС, 718, тк 1, это ближайший постоянный объект к тепловой камере 1;

самый удаленный конечный пункт - жилой дом ДОС, 774, тк 25, это ближайший постоянный объект к тепловой камере 25;

5.9. Адрес жилых домов в поселках без названий улиц:

5.9.1. В поселках Наименование субъекта РФ <,> Наименование муниципального образования <,> Наименование населенного пункта <,>

Наименование поселка, входящего в состав городского округа "Город Чита" <,> Номер здания

Пример: Забайкальский край, г. Чита, пос. Антипиха, 648

5.9.2. В поселках, в домах офицерского состава:

Наименование субъекта РФ <,>

Наименование муниципального образования <,>

Наименование населенного пункта <,>

Наименование поселка, входящего в состав городского округа "Город Чита" <,>

<ДОС><,>

Номер здания

Пример: Забайкальский край, г. Чита, пос. Каштак, ДОС, 7

Пример: Забайкальский край, г. Чита, пос. Песчанка, ДОС, 745

5.10. Адрес помещений:

5.10.1. квартиры в многоквартирном жилом доме, либо части жилого дома в домовладении

Наименование субъекта РФ <,>

Наименование муниципального образования <,>

Наименование населенного пункта <,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город

Чита" <,>

Номер здания <,>

<корп.>

Номер корпуса <,>

<кв.>

Номер квартиры

Пример: Забайкальский край, г. Чита, ул. Богдана Хмельницкого, 24, корп. 2, кв. 10

Пример: Забайкальский край, г. Чита, ул. Бабушкина, 12, кв. 2

5.10.2. помещения в коммунальной квартире Наименование субъекта РФ <,> Наименование муниципального образования <,> Наименование населенного пункта <,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город

Чита" <,>

Номер здания <5>

<кв.>

Номер квартиры <,>

<пом.>

Номер помещения в коммунальной квартире

Пример: Забайкальский край, г. Чита, Новобульварная ул, 1, кв. 60, пом. 4 Пример: Забайкальский край, г. Чита, пос. Каштак, ДОС, 7, кв. 25, пом. 2

5.10.3. нежилого помещения (офиса, магазина, аптеки, кафе, автостоянки и пр.) Наименование субъекта РФ <,>

Наименование муниципального образования <,>

Наименование населенного пункта <,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город

Чита" <,>

Номер здания <,>

<пом>

Номер помещения

Пример: Забайкальский край, г. Чита, Новобульварная ул., 9, пом. 2

Пример: Забайкальский край, г. Чита, Красноярская ул., 12, пом. 1

5.10.4. гаража (гаражного бокса, гаража-стоянки), в т.ч. в гаражном кооперативе Наименование субъекта РФ <,>

Наименование муниципального образования <,>

Наименование населенного пункта <,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город

Чита" <,>

Номер здания <,>

<гараж (гаражный бокс, гараж-стоянка)>

Номер гаража <,>

Пример: Забайкальский край, г. Чита, ул. Анохина, 44, гар. 115

Пример: Забайкальский край, г. Чита, ул. Чкалова, 144, гараж-стоянка 5

Пример: Забайкальский край, г. Чита, ул. Журавлева, 124, гар. 115, бокс 1

5.10.5. помещения в общежитии Наименование субъекта РФ <,> Наименование муниципального образования <,> Наименование населенного пункта <,>

Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц городского округа "Город

Чита" <,>

Номер здания <,>

<пом.>

Номер жилого помещения в общежитии обозначен двумя цифрами, где первая цифра - N

этажа, вторая цифра - N помещения.

Пример: Забайкальский край, г. Чита, Новобульварная ул., 1, пом. 101.

Пример: Забайкальский край, г. Чита, ул. Энергетиков, 14, пом. 201.

6. Определение, утверждение и регистрация адресов объектов недвижимости.

6.1. Адрес объектов недвижимости, расположенных на территории городского округа "Город Чита" определяется уполномоченным органом при согласовании с администрацией городского округа "Город Чита":

- при отводе земельных участков под любые виды нового строительства и реконструкции объектов недвижимости;

- при подготовке генплана застройки (для проведения аукционов и пр.) на этапе формирования пакета документов;

- при подготовке документации для сдачи объекта в эксплуатацию;

- при технической инвентаризации объектов недвижимости;

- в случае переадресации объектов при переименовании улиц, в целях упорядочения элементов застройки, при разделе объектов на самостоятельные части и пр.

6.2. Адрес (изменение адреса, номеров квартир, помещений) утверждается правовым актом первого заместителя Мэра города Читы с обязательным приложением графического ситуационного плана, с указанием на нем адреса установленной структуры, содержащего основные реквизиты, и кадастрового номера земельного участка (владения) в случае, когда объект стоит на кадастровом учете (владения).

6.3. Проект правового акта первого заместителя Мэра города Читы об утверждении адреса (переадресации) разрабатывается уполномоченным органом <на основании заявлений заинтересованных лиц при предоставлении соответствующих документов, согласно перечню, установленному уполномоченным органом.

В соответствии с Регламентом работы и Инструкцией по делопроизводству администрации городского округа "Город Чита" проект правового акта подлежит обязательному согласованию (предварительному рассмотрению) с теми органами (должностными лицами), которым адресуются предписываемые этими правовыми актами мероприятия, а также со всеми заинтересованными организациями и должностными лицами, имеющими непосредственное отношение к вопросам, содержащимся в проекте. Визы проставляются на листке согласования. Представленный на подпись документ обязательно должен иметь указатель рассылки.

6.4. Земельным участкам, поставленным на кадастровый учет, в документах органов кадастрового учета прописываются адресные данные, зарегистрированные в Адресном реестре объектов недвижимости, подтвержденные выпиской из Адресного реестра. Адресные данные земельных участков, не поставленные на кадастровый учет, заносятся в адресный реестр как предварительные, подтверждаемые выпиской из Адресного реестра объектов недвижимости.

6.5. Адреса владений (земельных участков со строениями) утверждаются правовым актом первого заместителя Мэра города Читы, регистрируются в Адресном реестре объектов недвижимости, адрес подтверждается Выпиской, далее регистрируется ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Забайкальскому краю с присвоением кадастровых номеров земельным участкам и прочно связанных с ними объектов недвижимости.

6.6. Адреса зданий и сооружений, введенных в эксплуатацию, регистрируются (с занесением в Адресный реестр зданий и сооружений г. Читы) и подтверждаются в секторе Адресного реестра зданий и сооружений г. Читы с присвоением номера в Адресном реестре объектов недвижимости и правильного адреса.

6.7. Правовой акт на первичный объект недвижимости (земельный участок со строениями и сооружениями) разрабатывается уполномоченным органом без разбивки номеров строений (сооружений), которые подтверждаются выпиской из Адресного реестра. Правовые акты на вторичные объекты технического учета готовятся в случае перенумерации помещений.

6.8. Формирование, ведение Адресного реестра, Перечня наименований улиц, осуществляется уполномоченным органом, в порядке и в соответствии с утвержденным Регламентом уполномоченного органа.

6.9. Ответственность за достоверность информации указанной в проекте правового акта возлагается на уполномоченный орган.