Постановление Правительства Забайкальского края от 22 мая 2009 г. N 212 "О мерах по реализации мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов"

В соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2002 года N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года", Законом Забайкальского края "О бюджете Забайкальского края на 2009 год" Правительство Забайкальского края постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления в 2009 году средств бюджета Забайкальского края на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (прилагается).

2. Определить Перечень сельских населенных пунктов и рабочих поселков Забайкальского края, входящих в состав городских поселений или городских округов, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, согласно приложению N 1.

3. Установить Порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, согласно приложению N 2.

4. Установить Порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности согласно приложению N 3.

5. Признать утратившими силу:

постановление Администрации Читинской области от 06 февраля 2007 года N 19-А/п "Об утверждении Порядка формирования и утверждения списков граждан - участников мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" и выдачи им свидетельств";

постановление Правительства Забайкальского края от 21 ноября 2008 года N 92 "Об утверждении Порядка предоставления в 2008 году средств областного бюджета на реализацию мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих в сельской местности";

постановление Главы Администрации Агинского Бурятского автономного округа от 19 декабря 2007 года N п-329 "Об утверждении Перечня населенных пунктов, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции".

Губернатор Забайкальского края

Р.Ф. Гениатулин

Порядок
предоставления в 2009 году средств бюджета Забайкальского края
на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской
местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов
(утв. постановлением Правительства Забайкальского края
от 22 мая 2009 г. N 212)

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет порядок и условия предоставления средств бюджета Забайкальского края на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее - граждане, молодые семьи, молодые специалисты).

2. Средства бюджета Забайкальского края предоставляются в пределах средств, предусмотренных на эти цели Законом Забайкальского края "О бюджете Забайкальского края на 2009 год", в размере не более 40 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья (далее - социальные выплаты).

3. Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только один раз.

4. Социальные выплаты предоставляются Министерством сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края в соответствии с соглашениями, заключенными между данным Министерством и органами местного самоуправления муниципальных районов Забайкальского края (далее - органы местного самоуправления).

2. Порядок предоставления социальных выплат гражданам

5. Право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

а) постоянное проживание гражданина в сельской местности;

б) наличие у него собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

в) признание его нуждающимся в улучшении жилищных условий.

6. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 01 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К членам семьи гражданина относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

7. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать на:

а) приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;

б) создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

в) приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания.

8. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.

В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Предоставление социальных выплат на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

9. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, которое не является ценной бумагой (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется Министерством сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края.

10. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м- на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в сельской местности на территории Забайкальского края на первый квартал года выдачи свидетельства, утвержденной Правительством Забайкальского края, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Забайкальскому краю, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

В случае если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, утвержденной Правительством Забайкальского края, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. м общей площади жилья.

В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

11. Определение размера социальной выплаты производится Министерством сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.

12. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 10 настоящего Порядка размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

13. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты и изъявивший желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, с приложением:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты, согласно перечню, являющемуся приложением к настоящему Порядку;

г) выписок из домовой книги или копии финансового лицевого счета;

д) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

е) копий трудовых книжек (для работающих).

Копии указанных документов должны быть заверены в установленном порядке.

14. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, представленных заявителем, и достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, и направляют их с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

15. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края на основании документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, формирует и с учетом объема средств бюджета Забайкальского края, предусмотренных на эти мероприятия, утверждает сводные списки участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации.

16. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.

17. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края уведомляет получателя социальной выплаты о поступлении денежных средств.

18. Получатель социальной выплаты в течение срока действия свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

19. Для получения социальных выплат Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края направляет в Министерство финансов Забайкальского края заявку на финансирование и реестр получателей социальных выплат, утвержденный Министерством сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края.

20. На основании документов, указанных в пункте 19 настоящего Порядка, Министерство финансов Забайкальского края перечисляет социальные выплаты на лицевой счет Министерства сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края.

После поступления указанных средств Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края представляет в территориальный орган Федерального казначейства платежные поручения на перечисление социальных выплат на банковские счета получателей социальных выплат.

21. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:

а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты;

в) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленному в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты;

д) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.

Указанные договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.

22. После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 21 настоящего Порядка, кредитная организация направляет в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.

Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.

23. Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

24. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края ведет реестры выданных свидетельств по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, и ежеквартально представляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации сведения по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации.

25. Органы местного самоуправления вправе выполнять следующие функции по реализации мероприятий, связанных с предоставлением социальных выплат, на основании соглашений, заключенных с Министерством сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края:

а) вручение получателям социальных выплат свидетельств, оформленных в установленном порядке;

б) разъяснение населению, в том числе с использованием средств массовой информации, условий и порядка получения и использования социальных выплат;

в) ведение реестров выданных свидетельств.

3. Порядок предоставления социальных выплат
молодым семьям и молодым специалистам

26. Право на получение социальных выплат на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:

а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления в соответствии с пунктом 28 настоящего Порядка (далее - дата подачи заявления) не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа одного из членов молодой семьи или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;

признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

б) молодой специалист, под которым понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;

признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

27. В настоящем Порядке:

а) под организациями агропромышленного комплекса понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;

б) под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

28. Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявления по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, с приложением:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;

в) копий свидетельств о браке (для лиц, состоящих в браке);

г) копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);

д) копии трудового договора с работодателем;

е) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;

ж) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

з) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты, в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

Копии указанных документов должны быть заверены в установленном порядке.

29. Предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам и их использование осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 7-12 и 14-25 настоящего Порядка.

30. В случае предоставления молодой семье (молодому специалисту) социальной выплаты Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края, член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты. Существенными условиями указанного договора являются:

а) обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства;

б) право Министерства сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе молодого специалиста (члена молодой семьи - если другой член молодой семьи не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом молодой семьи (молодым специалистом) положений трудового законодательства.

Одним из условий трехстороннего договора может быть обязательство работодателя предоставить молодой семье (молодому специалисту) временное жилье на период строительства жилого дома при использовании социальной выплаты на указанные цели.

31. Право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе члена молодой семьи (молодого специалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем в сельской местности или обратился в орган местного самоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее 5 лет.

При несоблюдении указанных условий Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края истребует в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено в указанном трехстороннем договоре.

32. В случае представления документов в соответствии с пунктом 28 настоящего Порядка работодатель вправе предоставить члену молодой семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме. Существенным условием договора займа является согласие члена (членов) молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет с даты заключения договора займа, и передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей (молодым специалистом) обязательств по договору займа.

33. При рождении (усыновлении) у молодой семьи (молодого специалиста) одного и более детей бюджет Забайкальского края вправе осуществлять дополнительное, сверх предусмотренного объема социальной выплаты, выделение средств на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья в порядке и на условиях, устанавливаемых Правительством Забайкальского края.

4. Заключительные положения

34. Контроль за целевым использованием социальных выплат осуществляется соответствующими органами государственного финансового контроля.

35. Социальные выплаты, полученные с нарушением условий их предоставления, возвращаются на счет Министерства сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края с последующим их направлением по целевому назначению.

36. Неиспользованные социальные выплаты, потребность в которых в текущем финансовом году отсутствует, подлежат возврату в доход бюджета Забайкальского края.

37. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края несет ответственность за нецелевое использование средств бюджета Забайкальского края. В случае установления фактов использования средств бюджета Забайкальского края не по целевому назначению указанные суммы подлежат возврату в доход бюджета Забайкальского края в соответствии с действующим законодательством.

38. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края представляет ежеквартально до 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в Министерство финансов Забайкальского края отчет о расходах бюджета Забайкальского края, источником финансового обеспечения которых являются социальные выплаты, предоставленные из бюджета Забайкальского края.

Приложение
к Порядку предоставления в 2009 году средств бюджета
Забайкальского края на улучшение жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей
и молодых специалистов, утв. постановлением
Правительства Забайкальского края

от 22 мая 2009 г. N 212

Перечень
документов, подтверждающих наличие собственных и (или)
заемных средств в размере части стоимости строительства
(приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств
социальной выплаты

Для подтверждения наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, граждане, молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание улучшить свои жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляют любой документ из следующего перечня:

а) сберегательная книжка заявителя либо договор и выписка со счета кредитной организации о наличии средств на счетах заявителя (заверенные кредитной организацией);

б) документ кредитора (займодавца) о возможном получении заявителем кредита (займа) в целях строительства (приобретения) жилья с указанием его размера;

в) документ, содержащий обязательство работодателя предоставить заявителю заем на строительство или приобретение жилья, подписанный руководителем и главным бухгалтером работодателя;

г) документы на объект незавершенного жилищного строительства, находящийся в собственности заявителя и свободный от обременений;

д) документы, подтверждающие оплату и получение материалов и оборудования для строительства индивидуального жилого дома собственными силами заявителя;

е) платежное поручение (приходный кассовый ордер), подтверждающее внесение денежных средств заявителем на расчетный счет (в кассу) подрядчика или заказчика-застройщика в целях оплаты работ (в том числе внесение аванса);

ж) расписка о получении продавцом от заявителя денежных средств в счет оплаты продаваемого жилого помещения и предварительный договор купли-продажи продаваемого жилого помещения, оформленный в соответствии с действующим законодательством (нотариально заверенные);

з) справка о внесенной сумме платежа за жилое помещение и об оставшейся сумме платежа, необходимой для приобретения заявителем права собственности на жилое помещение при участии их в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности;

и) иные документы, подтверждающие наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств.

Приложение N 1
к постановлению Правительства Забайкальского края
от 22 мая 2009 г. N 212

Перечень
сельских населенных пунктов и рабочих поселков Забайкальского края,
входящих в состав городских поселений или городских округов,
на территории которых преобладает деятельность, связанная
с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции

1. Муниципальный район "Агинский район":

село Дэлбэрхэй (городское поселение "Орловское").

2. Муниципальный район "Оловяннинский район":

поселок Тополевка (городское поселение "Оловяннинское").

3. Муниципальный район "Петровск-Забайкальский":

поселок городского типа Тарбагатай (городское поселение "Тарбагатайское").

4. Муниципальный район "Шилкинский район":

село Уненкер (городское поселение "Первомайское");

село Митрофаново (городское поселение "Шилкинское");

поселок городского типа Холбон (городское поселение "Холбонское").

Приложение N 2
к постановлению Правительства Забайкальского края
от 22 мая 2009 г. N 212

Порядок
формирования и утверждения списков участников мероприятий по
улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской
местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов

1. Настоящий Порядок определяет порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов - получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года", на планируемый год.

2. Гражданин Российской Федерации, проживающий в сельской местности, молодая семья и молодой специалист, проживающие и работающие на селе либо изъявившие желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там, и изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты (далее соответственно - гражданин, молодая семья, молодой специалист) представляют в органы местного самоуправления муниципальных районов Забайкальского края (далее - органы местного самоуправления) документы, предусмотренные Порядком предоставления в 2009 году средств бюджета Забайкальского края на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее - Порядок предоставления средств бюджета Забайкальского края).

3. Орган местного самоуправления:

а) осуществляет прием документов, указанных в Порядке предоставления средств бюджета Забайкальского края, проверяет правильность их составления, оформления и достоверность содержащихся в них сведений;

б) по результатам проверки документов принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина, молодой семьи, молодого специалиста в список участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее - список), и о принятом решении письменно их извещает;

в) формирует список, по муниципальному району Забайкальского края исходя из даты подачи гражданами, молодыми семьями, молодыми специалистами заявления на участие в мероприятиях по улучшению жилищных условий (далее - заявление) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

При этом первоочередное право на включение в список имеют:

граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местности Забайкальского края (исходя из даты подачи заявления);

молодые семьи, молодые специалисты, работающие по трудовым договорам в агропромышленном комплексе Забайкальского края (исходя из даты подачи заявления);

граждане, молодые семьи, молодые специалисты, включенные в список и не использовавшие свое право.

Остальные граждане, молодые семьи, молодые специалисты включаются в список в порядке очередности, исходя из даты и времени подачи заявления;

г) направляет в срок до 01 октября года, предшествующего планируемому, в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края сформированный список с приложением сведений о размерах средств, выделяемых из местного бюджета, и (или) предоставляемых работодателями, и копий заявлений, заверенных органом местного самоуправления.

4. Основаниями для отказа во включении в список являются:

а) несоответствие гражданина, молодой семьи, молодого специалиста условиям, указанным в Порядке предоставления средств бюджета Забайкальского края;

б) непредставление или представление не в полном объеме гражданами, молодыми семьями, молодыми специалистами документов, указанных в Порядке предоставления средств бюджета Забайкальского края;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное гражданином, молодой семьей, молодым специалистом право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств бюджета любого уровня.

Повторное обращение с заявлением допускается после устранения причин, являющихся основанием для отказа.

5. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края рассматривает поступившие от органов местного самоуправления документы, указанные в подпункте "г" пункта 3 настоящего Порядка, и принимает решение о включении или об отказе во включении в сводный список участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" (далее - сводный список).

При этом в первую очередь в сводный список включаются граждане, имеющие первоочередное право на включение в список в соответствии с подпунктом "в" пункта 3 настоящего Порядка. Остальные граждане, молодые семьи, молодые специалисты включаются в сводный список в порядке очередности, исходя из даты и времени подачи заявления.

О принятом решении Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края уведомляет органы местного самоуправления для доведения до граждан, молодых семей, молодых специалистов в течение пяти рабочих дней информации о включении их в сводный список.

6. Сводный список утверждается министром сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края.

7. Сводный список в течение планируемого года может уточняться и изменяться в пределах средств федерального бюджета и бюджета Забайкальского края, выделенных на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов.

8. Граждане, молодые семьи, молодые специалисты, включенные в сводный список, исключаются из него в следующих случаях:

а) подачи ими в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края заявлений об исключении из сводного списка;

б) изменения жилищных условий (в том числе путем приобретения жилого помещения в собственность), в результате которых отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий;

в) выезда за пределы Забайкальского края на постоянное место жительства;

г) выявление сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также неправомерных действий должностных лиц органов местного самоуправления при решении вопроса о принятии на учет.

9. Обо всех изменениях, связанных с признанием граждан, молодых семей, молодых специалистов нуждающимися в улучшении жилищных условий, органы местного самоуправления в течение семи календарных дней с момента обнаружения письменно сообщают в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края.

10. Ответственность за предоставление недостоверной информации несут органы местного самоуправления и граждане, молодые семьи, молодые специалисты, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты.

Приложение
к Порядку формирования и утверждения списков
участников мероприятий по улучшению жилищных
условий граждан, проживающих в сельской местности,
в том числе молодых семей и молодых специалистов

                                                          УТВЕРЖДАЮ

                             ____________________________________________

                                 (наименование должности руководителя

                                     органа местного самоуправления)

                            ____________ _______________ ________________

                               (Ф.И.О.)      (подпись)        (дата)

СПИСОК
участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках
реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села
до 2012 года" по муниципальному району "_____________ район"

Фамилия, имя, отчество	Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность	Число, месяц, год рождения	Место работы (учебы)	Численный состав семьи с указанием Ф.И.О., даты рождения и степени родства всех членов семьи	Наименование сельского поселения (населенного пункта), выбранного для строительства (приобретения) жилья	Способ улучшения жилищных условий
1. Граждане, проживающие в сельской местности 1. 2. 2. Молодые семьи и молодые специалисты 1. 2.

______________________________________________ ________________

 (должность лица, сформировавшего список)          (подпись)

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Забайкальского края
от 22 мая 2009 г. N 212

Порядок
выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты
на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

1. Настоящий Порядок определяет порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.

2. Право на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья за счет средств федерального бюджета, бюджета Забайкальского края и местного бюджета (далее - социальная выплата) удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - свидетельство) по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации.

Срок действия свидетельства составляет один год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

3. Организация работы по оформлению и выдаче свидетельств осуществляется Министерством сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края.

4. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края на основании сводного списка, сформированного в соответствии с Порядком формирования и утверждения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, производит оформление свидетельств, организует их выдачу гражданам, молодым семьям и молодым специалистам (далее - участники мероприятий).

5. Вручение свидетельств осуществляется Министерством сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края.

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края вправе в установленном законодательством Российской Федерации порядке привлекать на основании соглашений органы местного самоуправления для вручения свидетельств и ведения реестров выданных свидетельств.

6. При утрате (хищении) или порче свидетельства участник мероприятий представляет в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края заявление о выдаче дубликата свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших такую выдачу.

В течение десяти рабочих дней с даты получения указанного заявления Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края выдает дубликат свидетельства, при этом срок действия дубликата свидетельства не превышает срока действия первоначально выданного свидетельства.

7. В случае отказа участника мероприятий от получения свидетельства он направляет в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края письменное заявление об отказе в получении свидетельства.

8. В случае неявки участника мероприятий за свидетельством или непредставления отказа от получения свидетельства в течение 30 календарных дней с момента уведомления участника мероприятий о необходимости получения свидетельства, свидетельство аннулируется, о чем делается запись в реестре выданных свидетельств.

9. Свидетельства с отметкой кредитной организации о произведенной оплате и корешки свидетельств подлежат хранению в Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Забайкальского края в течение 5 лет.