Постановление Правительства Забайкальского края от 25 сентября 2008 г. N 30 "Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов"

В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Забайкальского края постановляет:

1. Утвердить Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (прилагается).

2. Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирными домами, включенными в Региональную адресную программу Забайкальского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, представлять в органы местного самоуправления: информацию о выборе подрядной организации и копию договора подряда на проведение капитального ремонта; в порядке и в сроки, установленные государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, отчеты и информацию о проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований - участникам Региональной адресной программы Забайкальского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в порядке и в сроки, установленные государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, представлять в Комитет инвестиционной политики и развития инфраструктуры Читинской области отчеты и информацию о проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Забайкальского края А.А. Холмогорова.

Губернатор Забайкальского края

Р.Ф. Гениатулин

Порядок
привлечения товариществом собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом либо
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме
управляющей организацией подрядных организаций для выполнения
работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
(утв. постановлением Правительства Забайкальского края
от 25 сентября 2008 г. N 30)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет правила привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Региональную адресную программу Забайкальского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

1.2. Привлечение товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется на основании отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимого в соответствии с настоящим Порядком (далее - отбор).

1.3. Участниками отбора могут быть юридические лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели, имеющие предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, производственную базу (техническую оснащенность), квалифицированный штатный состав, опыт работы по аналогичным работам.

1.4. Решение о выборе подрядной организации:

утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья, если в соответствии с уставом товарищества собственников жилья это не является компетенцией правления товарищества собственников жилья;

принимается управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме. При этом управляющая организация при обращении собственников помещений в многоквартирном доме обязана предоставить обоснование выбора подрядной организации.

2. Представление информации об участнике отбора

2.1. Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация для проведения отбора в течение трех рабочих дней с момента получения от органа местного самоуправления уведомления о распределении средств, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и (или) бюджета Забайкальского края и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, направляет уведомление не менее чем трем организациям и (или) индивидуальным предпринимателям, соответствующим условиям, определенным пунктом 1.3 настоящего Порядка, содержащее виды, объемы работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, их предварительную стоимость, перечень документов, которые необходимо представить на рассмотрение, срок их подачи и дату рассмотрения заявок. Дополнительно заказчик может разместить указанную информацию в средствах массовой информации.

2.2. Решение о выборе подрядной организации должно быть принято в течение семи дней с момента получения уведомления о распределении средств, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка.

2.3. Заявка на участие в отборе должна содержать:

полное и сокращенное наименования или фамилию, имя, отчество участника отбора;

почтовый адрес, телефон, телефакс, адрес электронной почты;

прежнее наименование участника отбора, если оно было изменено, и дату смены названия;

дату, место регистрации участника отбора, наименование регистрирующего органа;

организационно-правовую форму участника отбора ;

срок проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предлагаемую цену и технологии выполнения работ.

2.4. К заявке участник отбора прилагает:

заверенные им копии учредительных и регистрационных документов;

организационную структуру с указанием наличия филиалов, дочерних предприятий;

банковские реквизиты;

информацию о профилирующем направлении деятельности, наличии квалифицированных работников (с указанием стажа работы, образования), опыта работы по аналогичным объектам;

предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

информацию о наличии производственной базы (технической оснащенности), об объеме выполняемых в настоящее время работ;

балансовый отчет за последний отчетный период;

документы, подтверждающие отсутствие задолженности по обязательным платежам и просроченной задолженности перед третьими лицами за три года, предшествующих дате подачи заявки;

данные о субподрядных организациях, которые участник конкурсного отбора намерен привлечь для выполнения работ, а также копии лицензий этих субподрядных организаций на соответствующие виды работ;

информация об участии в судебных разбирательствах по вопросам профессиональной деятельности участника отбора.

2.5. Дополнительно к заявке могут быть представлены отзывы заказчиков по ранее выполненным работам.

3. Критерии оценки предложений участников отбора

3.1. Решение о выборе подрядной организации принимается или утверждается после рассмотрения предложений не менее чем трех участников отбора.

3.2. Решение о выборе подрядной организации должно содержать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены, с указанием количества баллов, определенных по каждому показателю в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка.

3.3. Критериями оценки предложений участников отбора являются:

квалификационный состав - максимальное количество 10 баллов;

наличие производственной базы (техническая оснащенность) - максимальное количество 5 баллов;

опыт работы участника отбора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов - максимальное количество 5 баллов;

предлагаемые срок и цена выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома - максимальное количество 5 баллов;

предлагаемые технологии выполнения работ по капитальному ремонту - максимальное количество 5 баллов;

стабильность финансового состояния участника отбора за предыдущий период работы - максимальное количество 3 балла;

наличие добровольной сертификации подрядчиков - максимальное количество 3 балла.

3.4. Решение о выборе подрядной организации принимается в пользу участника отбора, набравшего максимальное количество баллов. В случае равенства набранных балов решение принимается в пользу участника отбора, первым представившего заявку.

3.5. Предложения подрядчиков не рассматриваются в случаях:

представления участником отбора недостоверной информации;

признания подрядной организации несостоятельной (банкротом) в установленном законом порядке или если вопрос о несостоятельности (банкротстве) находится на рассмотрении в арбитражном суде.

4. Заключительные положения

4.1. При проведении отбора подрядной организации запрещается осуществление действий, которые могут привести к ограничению конкуренции или интересов участников отбора.