Глава IV. Порядок предоставления арендованного имущества в субаренду (ст.ст. 17-23)

Глава IV. Порядок предоставления арендованного
имущества в субаренду

Статья 17. При сдаче в субаренду части арендованного муниципального имущества, с целью повышения эффективности его использования, Арендатор и Субарендатор письменно обращаются с заявлением в Комитет за разрешением на субаренду.

К заявлению прилагаются:

- выписка Субарендатора из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее 2-х месяцев относительно даты подачи заявления;

- схема предполагаемого размещения Субарендатора с указанием целей использования помещений;

- проект договора субаренды.

Статья 18. Комитет рассматривает поступившие заявления и в десятидневный срок со дня их регистрации издает распоряжение либо направляет Арендатору мотивированный письменный отказ. Арендатор, подавший заявление, вправе его отозвать в любое время до принятия решения.

Статья 19. В течение 15 дней после оформления разрешения на сдачу муниципального имущества в субаренду между Комитетом и Арендатором заключается дополнительное соглашение, являющееся неотъемлемой частью договора аренды.

Если в течение месяца после заключения дополнительного соглашения договор субаренды заключен не будет, оно утрачивает силу.

Статья 20. Условия договора субаренды должны соответствовать условиям, определенным в дополнительном соглашении. Иные условия определяются сторонами договора субаренды самостоятельно.

Статья 21. Договор субаренды подлежит регистрации в Комитете. Арендатор представляет договор субаренды на регистрацию в трехдневный срок с момента его заключения. Договор субаренды не подлежит регистрации в случае, если его условия не совпадают с соответствующими условиями, определенными в дополнительном соглашении. Об отказе в регистрации Арендатор уведомляется письмом за подписью председателя Комитета. Письмо является документом, подтверждающим односторонний отказ Комитета от дополнительного соглашения и заключения договора субаренды.

Статья 22. Арендную плату за всю площадь, в том числе переданную в субаренду, вносит Арендатор с учетом ее пересчета за помещения, занимаемые Субарендатором, в зависимости от видов его деятельности. Если уровень арендной платы в результате пересчета повысился, то арендная плата взимается в размере и порядке, устанавливаемыми договором аренды и дополнительным соглашением к нему.

Статья 23. Если размер ставки арендной платы в результате пересчета за помещения, занимаемые Субарендатором, понизился, то арендная плата взимается в соответствии с договором аренды.