Приложение. Положение О муниципальном общежитии в городском округе "Город Чита"

Приложение

к решению Думы городского округа "Город Чита"

от 22 июня 2006 г. N 118

Положение
О муниципальном общежитии в городском округе "Город Чита"

С изменениями и дополнениями от:

15 ноября 2007 г., 24 декабря 2009 г., 28 января 2010 г.

I. Общие положения

Статья 1. Настоящее Положение определяет порядок учета граждан для получения жилых помещений в муниципальных общежитиях городского округа "Город Чита" и порядок предоставления жилых помещений в этих общежитиях.

Статья 2. Под муниципальные общежития городского округа "Город Чита" (далее - общежития) предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Муниципальные общежития должны соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям. Решение об отнесении дома или части дома к специализированному жилищному фонду городского округа "Город Чита", в виде общежития, оформляется постановлением Мэра города Читы.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 15 ноября 2007 г. N 168 в статью 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения в муниципальных предприятиях, учреждениях, организациях;

Статья 4. Жилые помещения в общежитиях не подлежат отчуждению, обмену, передаче в аренду, в поднаем.

Статья 5. Граждане, заселившиеся в жилые помещения в общежитиях, обязаны в установленном порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан, проживающих в общежитиях, определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

II. Порядок ведения учета граждан,
нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитиях

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 15 ноября 2007 г. N 168 в статью 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 6. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городском округе "Город Чита", по основаниям, установленным Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Статья 7. Мэр города Читы определяет уполномоченный орган по созданию комиссии по постановке на учет и распределению комнат в муниципальных общежитиях городского округа "Город Чита" (далее - Комиссия).

Статья 8. Комиссия действует в соответствии с положением о ней, утвержденным Мэром города Читы.

Статья 9. Граждане, имеющие право на получение жилого помещения в общежитиях, подают заявление о принятии на учет на имя председателя комиссии по постановке на учет и распределению комнат в муниципальных общежитиях городского округа "Город Чита".

Статья 10. К заявлению прилагаются следующие документы:

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 15 ноября 2007 г. N 168 в пункт "а" статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

а) ходатайство муниципального предприятия, учреждения,организации в котором, работает, состоит на службе или обучается гражданин;

б) справка с места жительства с указанием общей площади;

в) копия паспорта или заменяющего его документа, оригиналы и копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении либо расторжении брака и др.)

г) справки ГУП "Облтехинвентаризация" и Главного управления ФРС по Читинской области и АБАО об отсутствии жилья в собственности на весь состав семьи.

Статья 11. Секретарь комиссии при наличии всех необходимых документов производит регистрацию заявления в день его подачи в журнале регистрации по установленной форме согласно приложению 1.

Статья 12. На основании представленных документов Комиссия принимает решение о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии либо отказывает в принятии на учет. Сообщение о приеме на учет либо мотивированный отказ направляется заявителю в письменной форме в 10 дневный срок.

Статья 13. Ведение учета граждан, в отношении которых было вынесено решение о постановке на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии и составлении списка очередности, осуществляет секретарь комиссии по установленным формам согласно приложениям 2, 3.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 15 ноября 2007 г. N 168 в статью 14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 14. Лица, состоящие на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии, один раз в два года обязаны проходить перерегистрацию с предоставлением справки с места работы,службы или обучения справки с места жительства с указанием общей площади, справок ГУП "Облтехинвентаризация" и Главного управления ФРС по Читинской области и АБАО об отсутствии жилья в собственности на весь состав семьи.

Статья 15. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии по решению Комиссии в следующих случаях:

1) предоставления гражданину жилого помещения в общежитии;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения в общежитии;

3) выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;

4) выявления в предоставленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении жилого помещения в общежитии;

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 15 ноября 2007 г. N 168 пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) прекращения трудовых отношений (увольнение со службы, окончание обучения) с муниципальным предприятием, учреждением, организацией;

6) подачи заявления гражданином о снятии с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии;

7) отказа гражданина от предложенного жилого помещения в общежитии, отвечающего техническим и санитарным нормам.

О снятии с учета в случаях, предусмотренных п. 2-7 настоящей статьи, граждане извещаются в письменной форме.

Статья 16. При наличии свободных жилых помещений (отдельных комнат) в общежитии Комиссия принимает решение о предоставлении гражданину жилого помещения (отдельной комнаты) согласно очереди в списке нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 28 января 2010 г. N 21 в статью 17 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 17. В случаях, связанных с чрезвычайной ситуацией, по поручению Мэра города Читы допускается вселение в общежитие граждан, не работающих в муниципальных предприятиях, учреждениях, организациях. В этом случае гражданин представляет в Комиссию документы, указанные в пунктах б-г ст. 10 настоящего положения. Вопрос о предоставлении жилого помещения в общежитии указанным лицам и срок заключения договора найма утверждается Комиссией.

III. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 15 ноября 2007 г. N 168 в статью 18 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 18. Жилая площадь в общежитии предоставляется в порядке очередности из расчета не менее 6 кв. м. жилой площади на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 15 ноября 2007 г. N 168 в статью 19 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 19. Заселение осуществляет администрация предприятия,в ведении (управлении) которого находится общежитие (далее - Администрация), на основании решения Комиссии.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 15 ноября 2007 г. N 168 статья 20 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 20. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии является прекращение трудовых отношений, увольнение со службы либо окончание обучения. С гражданами, которым помещение было предоставлено в соответствии со ст. 17 настоящего положения, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на срок, определенный решением Комиссии.

Статья 21. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 21

Статья 22. Порядок пользования жилым помещением, коммунальными и иными услугами в общежитии, а также иные обязательства определяются договором найма жилого помещения в общежитии и жилищным законодательством.

Статья 23. Самоуправное вселение и переселение из одного жилого помещения в другое или занятие дополнительного жилого помещения в общежитии гражданами не допускается.

Статья 24. Решение вопроса о переселении гражданина на иную жилую площадь в общежитии и (или) предоставлении дополнительной жилой площади осуществляется Комиссией, на основании личного заявления гражданина.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

V. Регистрационный учет граждан, проживающих в муниципальном общежитии

Статья 25. Основанием для регистрационного учета граждан, проживающих в общежитии, является договор найма, заключенный с гражданином в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.

Статья 26. Гражданином предоставляются в органы внутренних дел необходимые документы и осуществляются иные действия для целей регистрационного учета граждан, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Статья 27. В соответствии с действующим законодательством гражданин обязан зарегистрироваться по месту проживания в общежитии в течение 7 дней со дня вселения в общежитие и заключения договора.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 15 ноября 2007 г. N 168 статья 28 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 28. Регистрационный учет лиц, вселяемых гражданами, занимающими по договору найма жилую площадь в виде изолированного жилого помещения, в качестве членов семьи нанимателя, допускается в исключительных случаях на основании решения Комиссии, при соблюдении нормы предоставления жилой площади в общежитии. Срок регистрации данных лиц не может превышать срока проживания граждан.

Статья 29. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст статьи

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 15 ноября 2007 г. N 168 в главу IX настоящего приложения внесены изменения

См. текст главы в предыдущей редакции

IX. Функции администрации предприятия,
в ведении (управлении) которого, находится муниципальное общежитие

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 28 января 2010 г. N 21 в статью 30 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 30. К функциям администрации предприятия, в ведении (управлении) которого находится общежитие, относится:

- вселение граждан в общежитие в строгом соответствии с требованиями настоящего Положения;

- ознакомление граждан с Правилами проживания в муниципальном общежитии;

- заключение с гражданами договоров найма жилых помещений в общежитии на основании решения Комиссии в соответствии с требованиями жилищного законодательства;

- предъявление требований к проживающим в общежитии гражданам по соблюдению обязанностей, установленных договором найма и выполнению иных требований действующего законодательства. В случае неисполнения обязанностей применять меры, установленные действующим законодательством;

- право обращения в суд о взыскании задолженности по оплате и расторжению договора найма при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма и в иных, установленных жилищным законодательством случаях;

- организация мероприятий по выселению граждан в случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, а при отказе гражданина освободить жилое помещение обращение в орган судебной власти;

- внесение предложений в Комиссию о переселении злостных неплательщиков;

- создание необходимых жилищно-бытовых условия для граждан, проживающих в общежитии;

- осуществление перерасчета и доведение до сведения граждан, проживающих в общежитиях, изменение цен и тарифов за жилищные, коммунальные и другие услуги;

- содержание в надлежащем состоянии жилых помещений, подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования, придомовых территорий;

- учет предложений вносимых, создаваемыми при общежитии советами, и проживающими в общежитии гражданами при осуществлении мероприятий по улучшению жилищно-бытовых условий в общежитии;

- иные функции, определенные Положением (Уставом) предприятия, на обслуживании которого находится общежитие;

X. Оплата за проживание в муниципальном общежитии

Статья 31. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах исходя из площади этих комнат) жилого помещения по установленным тарифам.

Статья 32. Оплата жилищно-коммунальных услуг производится по установленным тарифам в пределах существующих нормативов.

XI. Заключительные положения

Статья 33. Права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями в общежитии определяются договором найма и жилищным законодательством.

Статья 34. Для привлечения проживающих в общежитии к разработке и проведению мероприятий, направленных на воспитательную, культурно-массовую, физкультурно-оздоровительную и спортивную работу, оказание помощи Администрации предприятия в улучшении жилищных условий и бытового обслуживания может создаваться совет общежития.

Статья 35. Граждане, проживающие в общежитии, могут избирать и быть избранными в совет общежития, принимать участие в его работе, вносить предложения по улучшению жилищно-бытового и культурного обслуживания проживающих в общежитиях и добиваться их реализации, требовать устранения недостатков в жилищно-бытовом обслуживании.