Глава VIII. Порядок определения арендной платы за здания, инженерные сети, сооружения и нежилые помещения (ст.ст. 39-42)

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 25 июня 2009 г. N 110 название Главы VIII настоящего Положения изложено в новой редакции

См. текст названия в предыдущей редакции

Глава VIII. Порядок определения арендной платы за здания,
инженерные сети, сооружения и нежилые помещения

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 10 июня 2010 г. N 122 статья 39 настоящего Положения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 39. Базовый размер арендной платы за 1 кв. метр общей площади в месяц устанавливается и изменяется решением Думы городского округа "Город Чита".

Действующая ставка арендной платы за 1 кв. метр общей площади в год рассчитывается по формуле:

Апл = Рб х Кд х Кр х Кб х 12

Расчет арендной платы за пользование инженерными сетями в год осуществляется по формуле:

А ком. = Р х На х Кд

где:

Апл - ставка арендной платы за 1 кв. метр общей площади в год,

Рб - базовый размер арендной платы в месяц;

Кд - коэффициент, учитывающий тип деятельности Арендатора и цель использования арендуемой площади;

Кр - коэффициент, учитывающий расположение здания, помещения относительно центра города;

Кб - коэффициент, учитывающий степень благоустройства;

А ком. - арендная плата за пользование инженерными сетями;

Р - рыночная стоимость инженерных сетей (на основании оценки, произведенной независимыми оценщиками по заявлению Комитета);

На - норма амортизационных отчислений, которая определяется в соответствии с установленной Правительством Российской Федерации классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы;

12 - количество месяцев.

При сдаче в Аренду помещений на период, свободный от основной деятельности муниципальных предприятий и учреждений, может производиться почасовой расчет арендной платы в соответствии с договором аренды.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 28 января 2010 г. N 40 в статью 40 настоящего Положения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 40. Кд-коэффициент, учитывающий тип деятельности Арендатора и цель использования арендуемой площади:

5,0 - коммерческие банки;

- страховые компании;

- финансово-кредитные учреждения;

- ночные клубы;

- рестораны.

4,0 - офисы;

- адвокатская деятельность;

- нотариальные конторы;

- ломбарды.

3,2 - организации розничной и оптовой торговли по продаже продовольственных и промышленных товаров;

- кафе;

- бары;

- аптеки.

2,3 - станции технического обслуживания (СТО);

- организации, занимающиеся иными видами деятельности;

- закусочные.

2,0 - организации связи (кроме почтовых отделений связи);

- художественные салоны;

- бюро путешествий.

- 1,5 - негосударственные образовательные учебные заведения, кроме дошкольных, общеобразовательных, специальных (коррекционных) для обучающихся воспитанников с ограниченными возможностями здоровья, учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей), учреждений дополнительного образования детей;

- автошколы;

- складские помещения.

1,3 - организации, занимающиеся производственной деятельностью на площадях, занятых непосредственно под производство;

- организации по ремонту сложнобытовой техники;

- помещения для хранения транспортных средств.

1,2 - телерадиокомпании;

- издательско-полиграфическая деятельность;

- транспортные и строительные организации, на площадях, занятых непосредственно под производство;

- специализированные торговые организации на площадях оптовой и розничной продаж: детской одежды, учебников и учебных пособий;

- комиссионные;

- часовые мастерские;

- парикмахерские;

- фотографии;

- мастерские по ремонту обуви;

- столовые;

- муниципальные предприятия розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания;

- муниципальные аптеки.

1,0 - отделы вневедомственной охраны;

- почтовые отделения связи;

- бани;

- органы государственной власти и управления (суды, прокуратура, структуры УВД и воинские части);

- налоговые органы.

- негосударственные образовательные учебные заведения следующих типов: дошкольные, общеобразовательные, специальные (коррекционные) для обучающихся воспитанников с ограниченными возможностями здоровья, учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей), учреждения дополнительного образования детей;

- управляющие организации, созданные в целях управления многоквартирными жилыми домами.

0,5 - общественные некоммерческие организации и центры за площади, занимаемые под деятельность, не связанную с предпринимательской;

- досуговые и прочие организации по спортивно-в