Постановление Губернатора Забайкальского края от 15 мая 2008 г. N 84 "О некоторых мерах, направленных на формирование в Забайкальском крае благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья"

С изменениями и дополнениями от:

31 июля 2008 г., 8 апреля 2009 г.

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и создания на территории Забайкальского края благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, формирования системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образования и деятельности товариществ собственников жилья, а также обеспечения надлежащего содержания общего имущества в жилых домах, решения вопросов пользования указанным имуществом и предоставления гражданам коммунальных услуг надлежащего качества постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления мер поддержки товариществам собственников жилья в Забайкальском крае (прилагается).

2. Рекомендовать руководителям органов местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Забайкальского края, на территории которых находятся многоквартирные дома:

1) определить в структуре администрации подразделение или должностное лицо по решению вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, созданием и деятельностью товариществ собственников жилья;

2) обеспечить создание методических кабинетов по вопросам выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, а также образования и деятельности товариществ собственников жилья;

3) организовать информационно-разъяснительную работу о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирных домах;

4) активизировать работу по освещению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами, деятельностью управляющих организаций и товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья;

5) оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации;

6) рассмотреть возможность выделения товариществам собственников жилья финансовых средств на покрытие затрат, связанных с государственной регистрацией товариществ собственников жилья;

7) представлять по запросам управляющих организаций и товариществ собственников жилья сведения, касающиеся нанимателей, арендаторов помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах, а также организаций, в хозяйственном ведении, оперативном управлении, безвозмездном пользовании которых находятся муниципальные помещения в многоквартирных домах;

8) разработать и принять правовые акты, способствующие созданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья;

9) организовать ведение реестра действующих на территории муниципального образования управляющих организаций и товариществ собственников жилья;

10) сформировать перечень многоквартирных домов, в которых имеются технико-экономические и социальные предпосылки для создания товариществ собственников жилья, а также перечень многоквартирных домов, в которых при проведении органами местного самоуправления определенных мероприятий (капитальный ремонт, реконструкция, перевод высвобождающихся жилых помещений первых этажей в нежилые, аренда дополнительного земельного участка, прилегающего к границам товарищества собственников жилья, другие мероприятия) у собственников помещений могут появиться стимулы для создания товарищества собственников жилья;

11) рассмотреть возможность предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов;

12) разработать и принять порядок исполнения органами местного самоуправления обязанности по внесению управляющим организациям части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, если размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше, чем размер платы, установленный общим собранием собственников помещений в таком доме;

13) организовать на территории муниципального образования работу по замене (при необходимости) и восстановлению технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании товарищества собственников жилья;

14) обеспечить передачу управляющим организациям и товариществам собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491;

15) содействовать обучению и повышению квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья;

16) оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 8 апреля 2009 г. N 132 пункт 3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Забайкальского края А.А. Холмогорова.

Губернатор Забайкальского края

Р.Ф. Гениатулин

Положение
о порядке предоставления мер поддержки товариществам
собственников жилья в Забайкальском крае
(утв. постановлением Губернатора Забайкальского края
от 15 мая 2008 г. N 84)

С изменениями и дополнениями от:

31 июля 2008 г., 8 апреля 2009 г.

1. Настоящее Положение регулирует порядок и условия предоставления мер поддержки товариществам собственников жилья, а также представителям инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерения создать товарищество собственников жилья.

2. Мерами поддержки товариществ собственников жилья являются:

1) методическая поддержка:

содействие в обучении председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья, а также представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья;

оказание консультационно-методической помощи товариществам собственников жилья, а также представителям инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья;

проведение специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами для руководителей и специалистов управляющих организаций, товариществ собственников жилья, а также представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья;

проведение научно-практических конференций, круглых столов с участием управляющих организаций, товариществ собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций;

2) организационная поддержка:

проведение ежегодных выставок, посвященных деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья по управлению многоквартирными домами;

проведение ежегодного краевого конкурса в сфере управления многоквартирными домами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 8 апреля 2009 г. N 132 пункт 3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Министерство территориального развития Забайкальского края и Государственная жилищная инспекция Забайкальского края оказывают методическую поддержку товариществам собственников жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 8 апреля 2009 г. N 132 в пункт 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Министерство территориального развития Забайкальского края:

1) оказывает методическую поддержку товариществам собственников жилья:

содействует обучению председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья, а также представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья, по направлениям, связанным с созданием и организацией деятельности товарищества собственников жилья;

оказывает консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья, а также представителям инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья, по вопросам создания и организации деятельности товарищества собственников жилья;

регулярно размещает информацию об учебных заведениях, программах обучения, проводимых учебными заведениями по данным направлениям, на официальном портале органов государственной власти Забайкальского края в сети Интернет www.e-zab.ru;

готовит и проводит ежеквартальные специализированные семинары по вопросам управления многоквартирными домами для руководителей и специалистов управляющих организаций, товариществ собственников жилья и для представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья. Информация о планируемых семинарах размещается на официальном портале органов государственной власти Забайкальского края в сети Интернет www.e-zab.ru. Для участия в семинаре необходимо подать заявку с указанием вопросов для включения в программу семинара и количества участников;

организует проведение ежегодных научно-практических конференций, круглых столов с участием управляющих организаций, товариществ собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций, информирование участников, освещение в средствах массовой информации;

ежеквартально размещает в средствах массовой информации края (газета "Забайкальский рабочий", телеканалы ГТРК "Чита", "Альтес", официальный портал органов государственной власти Забайкальского края в сети Интернет www.e-zab.ru) материалы по вопросам создания и организации деятельности товарищества собственников жилья.

2) оказывает организационную поддержку товариществам собственников жилья:

организует проведение ежегодных выставок, посвященных деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья по управлению многоквартирными домами, а также осуществляет информирование участников и освещение выставок в средствах массовой информации;

организует проведение ежегодного краевого конкурса для выявления организаций, достигнувших наилучших результатов в сфере управления многоквартирными домами. Положение о краевом конкурсе в сфере управления многоквартирными домами разрабатывает и утверждает Министерство территориального развития Забайкальского края.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 8 апреля 2009 г. N 132 в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Государственная жилищная инспекция Забайкальского края оказывает консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья, а также представителям инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья, по вопросам, связанным с организацией технической эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.