Постановление Правительства Забайкальского края от 18 августа 2011 г. N 301 "Об утверждении Порядка предоставления гражданам, уволенным с военной службы, и приравненным к ним лицам жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на территории Забайкальского края"

В соответствии со статьей 44 Устава Забайкальского края, в целях реализации Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и статьи 3 Федерального закона от 08 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" Правительство Забайкальского края постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления гражданам, уволенным с военной службы, и приравненным к ним лицам жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на территории Забайкальского края (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Забайкальского края по инвестиционной политике и развитию инфраструктуры А.А. Холмогорова.

Губернатор Забайкальского края

Р.Ф. Гениатулин

Порядок
предоставления гражданам, уволенным с военной службы, и приравненным
к ним лицам жилых помещений в собственность бесплатно или по договору
социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты
на приобретение или строительство жилого помещения на территории
Забайкальского края
(утв. постановлением Правительства Забайкальского края
от 18 августа 2011 г. N 301)

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения жилыми помещениями следующих категорий граждан, которые до 01 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей (далее - граждане):

1) граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;

2) граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

3) граждане, уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета;

4) члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями, которое они приобрели в соответствии с Федеральным законом от 08 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее - Федеральный закон) до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы.

За вдовами (вдовцами) граждан право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется до повторного вступления в брак.

2. Применительно к условиям настоящего Порядка членами семьи гражданина признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети и родители гражданина; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие с гражданином, в случае признания их в судебном порядке членами его семьи.

3. За счет средств федерального бюджета по выбору граждан в соответствии с Федеральным законом обеспечение жильем осуществляется в форме предоставления:

1) жилого помещения в собственность бесплатно;

2) жилого помещения по договору социального найма;

3) единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

4. Предоставление гражданину жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма либо единовременной денежной выплаты осуществляется, если:

1) гражданин, проживающий на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, и члены его семьи принимают обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

2) гражданин и члены его семьи, проживающие в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимают обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность.

5. Право на улучшение жилищных условий с использованием средств федерального бюджета предоставляется только один раз.

2. Предоставление жилого помещения в собственность
бесплатно или по договору социального найма

6. Жилые помещения, предназначенные для предоставления в собственность гражданам бесплатно или по договору социального найма, приобретаются в собственность Забайкальского края путем:

1) приобретения на рынке готового жилья;

2) участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

7. Министерство территориального развития Забайкальского края (далее - Министерство) в течение 10 рабочих дней со дня поступления средств федерального бюджета на обеспечение жилыми помещениями граждан (далее - субвенции) в доходную часть бюджета Забайкальского края направляет гражданину в письменном виде уведомление о необходимости представления в Министерство для принятия решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма следующих документов:

1) заявление о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма;

2) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи;

3) справка об общей продолжительности военной службы (службы);

4) выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения;

5) выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета, заверенные органом, уполномоченным на их выдачу;

6) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

7) справка органа государственной регистрации и справка органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи;

8) документ, подтверждающий родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи;

9) документ, подтверждающий признание членами семьи гражданина лиц, указанных им в качестве членов семьи;

10) обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого жилого помещения или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме, устанавливаемой Министерством (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;

11) справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту военной службы (службы) либо о непредставлении жилого помещения по последнему месту военной службы (службы).

8. Документы, указанные в пункте 7 (за исключением подпункта 5) настоящего Порядка, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала.

Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются. Копии документов, удостоверенные нотариально или органом, их выдавшим, не требуют проверки их соответствия оригиналам.

Представленные документы регистрируются Министерством в день поступления в журнале регистрации входящей корреспонденции.

9. Министерство в течение 15 рабочих дней со дня регистрации документов, представленных в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка:

1) осуществляет их проверку, а в случае необходимости уточнения или дополнения сведений, содержащихся в документах, в пределах своей компетенции запрашивает у государственных органов, физических или юридических лиц информацию, необходимую для проведения проверки;

2) осуществляет расчет стоимости приобретаемого жилого помещения исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Забайкальскому краю, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, и размера общей площади жилья, установленного Федеральным законом для предоставления гражданам жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма;

3) готовит проект распоряжения Правительства Забайкальского края о приобретении в собственность Забайкальского края жилого помещения для последующей безвозмездной передачи гражданину в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанием стоимости приобретаемого жилого помещения и вносит его в установленном порядке в Правительство Забайкальского края или принимает решение об отказе в предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма.

10. Гражданину отказывается в предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма в случае:

1) непредставления документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка;

2) представления документов, не подтверждающих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета и нуждаемость в жилом помещении;

3) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений.

11. Повторное обращение гражданина с заявлением о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма в соответствии с настоящим Порядком допускается после устранения причин отказа.

12. Министерство в течение 5 рабочих дней со дня принятия распоряжения Правительства Забайкальского края о приобретении в собственность Забайкальского края жилого помещения для последующей безвозмездной передачи гражданину в собственность бесплатно или по договору социального найма либо принятия решения об отказе в предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма обязано письменно уведомить гражданина о принятом решении.

13. Действия, связанные с оформлением заявки на размещение государственного заказа на приобретение жилого помещения для последующей безвозмездной передачи гражданину в собственность бесплатно или по договору социального найма, заключением государственного контракта, государственной регистрацией права собственности Забайкальского края на приобретенное жилое помещение, осуществляет Министерство.

14. Министерство в течение 15 рабочих дней со дня получения правоустанавливающих документов на жилое помещение принимает решение о предоставлении гражданину жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма и заключает с гражданином договор безвозмездной передачи (дарения) жилого помещения либо договор социального найма.

15. Оформление перехода права собственности на жилое помещение осуществляется за счет средств гражданина.

16. Предоставляемое в собственность бесплатно жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина.

3. Предоставление единовременной денежной выплаты
на приобретение или строительство жилого помещения

17. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня поступления субвенций в доходную часть бюджета Забайкальского края направляет гражданину в письменном виде уведомление о необходимости представления в Министерство для принятия решения о предоставлении единовременной денежной выплаты следующих документов:

1) заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты;

2) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи;

3) справка об общей продолжительности военной службы (службы);

4) выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения;

5) выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета, заверенные органом, уполномоченным на их выдачу;

6) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

7) справка органа государственной регистрации и справка органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи;

8) документ, подтверждающий родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи;

9) документ, подтверждающий признание членами семьи гражданина лиц, указанных им в качестве членов семьи;

10) обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого жилого помещения или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме, устанавливаемой Министерством (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;

11) справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту военной службы (службы) либо о непредоставлении жилого помещения по последнему месту военной службы (службы).

18. Документы, указанные в пункте 17 (за исключением подпункта 5) настоящего Порядка, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала.

Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются. Копии документов, удостоверенные нотариально или органом, их выдавшим, не требуют проверки их соответствия оригиналам.

Представленные документы регистрируются Министерством в день поступления в журнале регистрации входящей корреспонденции.

19. Министерство в течение 15 рабочих дней со дня регистрации документов, представленных в соответствии с пунктом 17 настоящего Порядка:

1) осуществляет их проверку, а в случае необходимости уточнения или дополнения сведений, содержащихся в документах, в пределах своей компетенции запрашивает у государственных органов, физических или юридических лиц информацию, необходимую для проведения проверки;

2) осуществляет расчет размера единовременной денежной выплаты в соответствии с Федеральным законом;

3) принимает решение о предоставлении единовременной денежной выплаты гражданину с указанием ее размера либо об отказе в ее предоставлении.

20. В предоставлении единовременной денежной выплаты гражданину отказывается в случае:

1) непредставления документов, предусмотренных пунктом 17 настоящего Порядка;

2) представления документов, не подтверждающих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета и нуждаемость в жилом помещении;

3) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений.

21. Повторное обращение гражданина с заявлением о предоставлении единовременной денежной выплаты в соответствии с настоящим Порядком допускается после устранения причин отказа.

22. Министерство в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении единовременной денежной выплаты гражданину либо об отказе в ее предоставлении обязано письменно уведомить гражданина о своем решении.

23. Гражданин, в отношении которого принято решение о предоставлении ему единовременной денежной выплаты, в течение 2 месяцев с момента получения письменного уведомления с указанием размера единовременной денежной выплаты обязан представить в Министерство в зависимости от цели использования единовременной денежной выплаты:

1) договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома с указанием точного адреса, номера и общей площади квартиры, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю;

2) договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

24. Документы, представленные в соответствии с пунктом 23 настоящего Порядка, регистрируются Министерством в день поступления в журнале регистрации входящей корреспонденции.

Министерство в течение 10 рабочих дней со дня регистрации документов осуществляет их проверку, в пределах своей компетенции запрашивает у государственных органов, физических или юридических лиц информацию, необходимую для проведения проверки.

25. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении гражданину единовременной денежной выплаты Министерство представляет в Министерство финансов Забайкальского края заявку на перечисление субвенций на счет Министерства исходя из количества граждан, в отношении которых принято решение о предоставлении единовременной денежной выплаты, и рассчитанного размера единовременной денежной выплаты.

26. В случае соответствия документов, представленных гражданином, требованиям пунктов 27 и 28 настоящего Порядка Министерство в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пункте 23 настоящего Порядка осуществляет перечисление денежных средств на расчетный счет продавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи жилого помещения либо договоре участия в долевом строительстве.

27. Предоставление единовременной денежной выплаты осуществляется в пределах суммы, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения либо договоре участия в долевом строительстве, но не более размера единовременной денежной выплаты, рассчитанного Министерством.

28. Гражданин имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории Забайкальского края у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)) не только в пределах средств единовременной денежной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

Приобретаемое получателем единовременной денежной выплаты жилое помещение должно находиться на территории Забайкальского края, быть пригодным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

29. Расходы, связанные с оформлением документов на приобретение или строительство жилого помещения, гражданин осуществляет за счет собственных средств.

30. Гражданин, претендующий на получение единовременной денежной выплаты или получивший единовременную денежную выплату, несет ответственность за достоверность и полноту всех представленных документов.

31. Сумма единовременной денежной выплаты, предоставленная гражданину вследствие представления недостоверных сведений, возмещается им в соответствии с действующим законодательством.

32. Контроль за предоставлением единовременной денежной выплаты и целевого использования бюджетных средств осуществляется в установленном порядке.

33. Единовременная денежная выплата считается предоставленной гражданину после перечисления Министерством субвенций на счет продавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи жилого помещения либо договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома, и служит основанием для исключения гражданина органом местного самоуправления на основании выписки, полученной от Министерства, из списков граждан, нуждающихся в жилом помещении.