Приложение. Порядок расчета арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Чита"

Приложение

к постановлению Мэра города Читы

от 31 марта 2010 г. N 50

Порядок расчета арендной платы за земли,
находящиеся в муниципальной собственности
городского округа "Город Чита"

С изменениями и дополнениями от:

14 июня 2011 г.

Настоящий Порядок основан на нормах Гражданского и Земельного законодательства Российской Федерации, на основании Постановления Правительства от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а так же порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земли, в том числе земельные участки, части земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, на территории Забайкальского края от 21 октября 2008 года N 49 и Постановления Правительства Забайкальского края от 20 января 2009 года N 6 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за земли, в том числе земельные участки, части земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, на территории Забайкальского края от 21 октября 2008 года N 49", Уставом городского округа "Город Чита".

1. Ежегодная арендная плата за землю

В основу расчета арендной платы за аренду земельных участков находящихся в муниципальной собственности положена кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная постановлением правительства Забайкальского края от 16 декабря 2008 года N 116, вид использования земель и категория арендаторов (приложение к порядку N 1), в соответствии с экономическим зонированием городского округа "Город Чита" (приложение к порядку N 2).

Пересмотр размера арендной платы осуществляется в связи с актуализацией кадастровой стоимости земельных участков и в случаях, предусмотренных федеральным, краевым и муниципальным законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа "Город Чита" от 14 июня 2011 г. N 130 раздел 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Расчет арендной платы

Ежегодный расчет арендной платы рассчитывается по формуле:

АП = КС х К х К1, где

КС - кадастровая стоимость земельного участка (в случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, то кадастровая стоимость такого земельного участка определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на площадь земельного участка);

К - расчетный коэффициент, применяемый при расчете арендной платы за земельный участок (приложение к порядку N 1) Расчетные коэффициенты зависят от вида разрешенного использования данного земельного участка и места расположения в соответствии с экономическим зонированием городского округа "Город Чита" (приложение к порядку N 2);

К1 - расчетный коэффициент зависящий от вида деятельности арендатора (приложение к порядку N 3).

3. Льготы по арендной плате за землю

Льготы по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности устанавливаются решением Думы городского округа "Город Чита".

4. Изменение арендной платы за землю

Изменение размера арендной платы за земельные участки производится на основании нормативных актов муниципального образования городского округа "Город Чита".

Изменения размера арендной платы за земельные участки оформляются дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка в письменной форме, являющимся неотъемлемой частью договора.