Приложение. Порядок приватизации жилых помещений на территории городского округа "Город Чита"

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Читы от 5 июля 2010 г. N 94 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к постановлению Мэра города Читы

от 21 августа 2008 г. N 176

Порядок приватизации жилых помещений на территории
городского округа "Город Чита"

С изменениями и дополнениями от:

8 июня, 5 июля 2010 г.

Настоящий порядок устанавливает единые правила передачи в собственность граждан жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в порядке приватизации на территории городского округа "Город Чита"

Порядок оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений

1. Порядок оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений, находящихся в казне городского округа "Город Чита", в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий, учреждений, устанавливается на территории городского округа "Город Чита" в соответствии с федеральным законодательством.

2. Прием граждан по вопросу приватизации жилья проводится специалистами жилищного отдела комитета по развитию инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита" (далее жилищный отдел) по адресу: г. Чита, ул. Анохина, 63, не реже четырех раз в неделю. Информация о порядке организации работы по приватизации жилья в городском округе "Город Чита" (с соответствующими приложениями) оформляется в виде информационного стенда.

3. Лица, принявшие решение приватизировать занимаемое ими жилое помещение, предоставляют в жилищный отдел следующие документы:

- документ (документы), удостоверяющий (удостоверяющие) личность (личности) - (паспорт, свидетельство о рождении). При отсутствии возможности предоставить оригинал (оригиналы) документа (документов), удостоверяющего (удостоверяющих) личность - предъявляется (предъявляются) копия (копии), соответствующего (соответствующих) документа (документов), заверенная (заверенные) нотариусом;

- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения (приложение N1), подписанное всеми совместно проживающими совершеннолетними членами семьи и несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, в присутствии уполномоченного должностного лица. Согласие совместно проживающих членов семьи должно быть оформлено в нотариальной форме в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- договор социального найма или ордер на занимаемое жилое помещение при его наличии;

- лицевой счет (заверенная копия);

- документы, подтверждающие факт неиспользованного ранее права на приватизацию жилья;

- выписку из Реестра муниципальной собственности на объект недвижимости, находящейся в муниципальной собственности, выданную комитетом по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" (г. Чита, ул. Чайковского, 28); при необходимости иные документы, подтверждающие право собственности муниципального образования на объект недвижимости;

- выписку из Единого реестра государственной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости (квартиру), выданную Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (далее орган, осуществляющий государственную регистрацию);

- в случае необходимости выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина (граждан) на имеющиеся у него (них) объекты недвижимости, выданную органом, осуществляющим государственную регистрацию;

- выписку из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Чита" на объект недвижимости (квартиру), выданную Краевому государственному унитарному предприятию "Забайкальское БТИ (до 27.11.1998 г.);

- справку о составе семьи, выданную паспортной службой, которая действительна в течение трех месяцев со дня выдачи, или справку с места жительства, содержащую сведения о проживающих в приватизируемой квартире;

- нотариально удостоверенную доверенность от временно отсутствующего члена семьи;

- технический паспорт жилого помещения, выданный Краевому государственному унитарному предприятию "Забайкальское БТИ";

- справку органов опеки и попечительства, при приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние или разрешающие исключить несовершеннолетних детей из процесса приватизации (при необходимости). Для получения справки необходимо обратиться с заявлением в администрацию соответствующего административного района городского округа "Город Чита" (по месту жительства);

- иные документы, необходимые для передачи в собственность граждан жилого помещения.

4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

5. Гражданин, действующий на основании доверенности при приватизации жилого помещения, должен иметь нотариально заверенную доверенность.

6. Граждане, забронировавшие жилые помещения, приватизируют их по месту бронирования. Для этого они, кроме перечисленных выше документов, предоставляют копию охранного свидетельства.

7. Выписку из Реестра муниципальной собственности на объект недвижимости, находящейся в муниципальной собственности, или иные документы, подтверждающие право собственности муниципального образования на объект недвижимости, комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" (г. Чита, ул. Чайковского, 28) выдает по заявлению гражданина не позднее двухнедельного срока с даты подачи заявления.

8. Оформление прав перехода муниципальной собственности на квартиру осуществляет уполномоченное должностное лицо администрации городского округа "Город Чита" на основании доверенности, выданной Мэром города Читы.

9. Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи квартир в собственность граждан (далее Договор, приложение N 2), заключаемым в письменной форме уполномоченным лицом администрации городского округа "Город Чита" (согласно доверенности) и гражданином (гражданами), приобретающими жилое помещение в собственность в соответствии с порядком оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений.

В Договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. При этом в Договоре указывается год, месяц, число рождения несовершеннолетнего.

В случае приватизации жилого помещения гражданином, действующим на основании доверенности, в Договоре указывается год, месяц, число выдачи доверенности, фамилия, инициалы нотариуса, удостоверившего доверенность, реестровый номер доверенности.

10. Право собственности гражданина на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

11. Расходы по государственной регистрации права собственности на жилое помещение несут граждане, которым жилые помещения передаются в собственность.

12. Ведение реестра муниципального имущества осуществляет комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" на основании правоустанавливающих документов в соответствии с Положением "Об учёте и ведении реестра муниципального имущества города Читы", утверждённого постановлением Мэра города Читы от 30.11.99 г. N 1789.

13. Комитет по развитию инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита" ведет базу данных приватизированного жилья, учитывает информацию о гражданах, использовавших свое право приобретения жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации государственного и муниципального жилищного фонда.