Постановление Администрации муниципального района "Карымский район" Забайкальского края от 24 августа 2011 г. N 117 "Об утверждении Порядка бесплатного предоставления собственность гражданам земельных участков, находящихся собственности Забайкальского края, и земельных участков на "территории муниципального района "Карымский район", государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства"

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2013 г.

Руководствуясь статьей 5 Закона Забайкальского края "О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края", ст. 32 Устава муниципального района "Карымский район" постановляю:

1. Утвердить Порядок бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории муниципального района "Карымский район", государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства (прилагается).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района "Карымский район" Сараева О.Г.

3. Настоящее Постановление вступает в силу после официального опубликования в районной газете "Красное знамя".

Глава администрации муниципального района "Карымский район"

А.С. Сидельников

Порядок бесплатного предоставления в собственность
гражданам земельных участков, находящихся в собственности
Забайкальского края, и земельных участков на территории
муниципального района "Карымский район", государственная собственность
на которые неразграничена, для индивидуального жилищного строительства"
(утв. постановлением Администрации муниципального района "Карымский район"
от 24 августа 2011 г. N 117)

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2013 г.

1. Учет граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность
земельных участков

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального района "Карымский район" Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. N 292 в пункт 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории муниципального района "Карымский район", государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с частью 9 статьи 5 Закона Забайкальского края от 1 апреля 2009 года 152-ЗЗК "О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края" (далее - Закон).

Земельные участки предоставляются в собственность однократно бесплатно следующим категориям граждан, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков в соответствии со статьей 4 Закона и проживающим на территории муниципального района "Карымский район":

1) гражданам, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет;

2) гражданам (в том числе молодым семьям), признанным в уставленном порядке нуждающимися в жилом помещении;

3) детям-инвалидам, либо семьям, имеющим ребенка-инвалида.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального района "Карымский район" Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. N 292 в пункт 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Для принятия на учет граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, такие граждане (далее - заявители) лично обращаются по месту регистрации в администрации городских и сельских поселений муниципального района "Карымский район" (далее - орган местного самоуправления) и представляют следующие документы:

1) заявление о принятии на учет и бесплатном предоставлении земельного участка в собственность по форме, утвержденной органом местного самоуправления (далее - заявление). Заявление может быть направлено в форме электронного документа через государственную информационную систему "Портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края" http://www/pgu.e-zab.ru. В отсутствие сформированных земельных участков, включенных в перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного преставления в собственность гражданам (далее - перечень), заявителем заполняется часть 1 заявления, которая должна содержать фамилию, имя, отчество заявителя, номер его телефона, адрес для направлений заявителю документов и извещений, перечень прилагаемых к заявлению о принятии на учет документов, а также указание на то, что заявителю не предоставлялся бесплатно в собственность земельный участок в соответствии со статьей 4 Закона.

При наличии сформированных земельных участков, включенных в перечень, гражданином заполняются части 1 и 2 заявления.

Заявление от имени ребенка-инвалида подается его законным представителем, полномочия которого подтверждены в соответствии с действующим гражданским законодательством.

Заявление от имени молодой семьи, признанной в установленном порядке, нуждающейся в жилых помещениях, подается совместно всеми членами молодой семьи. При этом от имени несовершеннолетних детей действуют их родители (усыновители);

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), а также документ, удостоверяющий личность законного представителя несовершеннолетнего ребенка (в случае подачи заявления законным представителем несовершеннолетнего ребенка).

В случае если фамилия, имя и (или) отчество у заявителя и (или) его несовершеннолетних детей менялись, заявитель дополнительно прилагает к заявлению документы, подтверждающие данный факт;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя, и документ, удостоверяющий личность представителя (в случае подачи заявления представителем);

4) документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального района "Карымский район" Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. N 292 в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, граждане (в том числе молодые семьи) признанные в установленном порядке, нуждающимися в жилом помещении, дети - инвалиды, представляют документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность:

1) граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, обладающие правом на бесплатное предоставление земельных участков, предоставляют свидетельства о рождении и паспорта (по достижении 14 лет) несовершеннолетних детей;

2) граждане (в том числе молодые семьи) признанные в установленном порядке, нуждающимися в жилом помещении, обладающие правом на бесплатное предоставление земельных участков, предоставляют:

а) документ подтверждающий постановку заявителя (заявителей) выданный органом местного самоуправления по месту его жительства на учет в качестве лица, нуждающегося в жилом помещении;

б) справку о составе семьи (для молодой семьи);

в) свидетельства о рождении и паспорта (по достижении 14 лет) всех детей, входящих в состав молодой семьи (для молодой семьи);

3) Дети - инвалиды, обладающие правом на бесплатное предоставление земельных участков, предоставляют:

а) свидетельство о рождении и паспорт (по достижении 14 лет) ребенка-инвалида;

б) документ, подтверждающий факт установления инвалидности у ребенка-инвалида;

4. Документы представляются в орган местного самоуправления сотрудникам, ответственным за прием заявлений, в копиях с одновременным представлением оригиналов.

Лица, осведомленные об усыновлении ребенка в связи с представлением гражданином в орган местного самоуправления документов, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящего Порядка, несут ответственность за разглашение тайны усыновления ребенка против воли его усыновителей в установленном законом порядке.

Лицо, принимающее документы:

1) заверяет копии документов после проверки их соответствия оригиналам;

2) на принятом заявлении делает отметку о дате и времени принятия, указывает фамилию и должность лица, принявшего документы;

3) выдает заявителю расписку в принятии заявления и приложенных к нему документов для рассмотрения с указанием перечня принятых документов, даты, времени (часов, минут) их принятия, фамилии и должности лица, принявшего документы.

5. Орган местного самоуправления на основании поступившего заявления в течение 30 календарных дней со дня его регистрации принимает решение о принятии заявителя на учет в качестве лица, имеющего право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, либо отказывает в принятии его на учет.

В течение указанного срока орган местного самоуправления:

1) запрашивает выписку из Единого государственного реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на имеющиеся у него земельные участки, а также информацию о сделках по приобретению земельных участков за определенный период, и, при наличии зарегистрированных прав на земельные участки, справки о содержании правоустанавливающих документов;

2) вправе проверять достоверность документов, приложенных к заявлению, путем направления соответствующих запросов в государственные и (или) муниципальные органы и организации, а также запрашивать у таких органов и организаций дополнительные документы, необходимые для установления оснований отнесения гражданина к одной из категорий лиц: Граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, граждане (в том числе молодые семьи) признанные в установленном порядке, нуждающимися в жилом помещении, дети - инвалиды.

6. Решение об отказе заявителю в принятии на учет в качестве лица, имеющего право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, принимается в следующих случаях:

1) отсутствия оснований для отнесения заявителя к категориям лиц: граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, граждане (в том числе молодые семьи) признанные в установленном порядке, нуждающимися в жилом помещении, дети - инвалиды,;

2) сообщения заявителем недостоверных сведений;

3) представления заявителем неполного комплекта требуемых документов, перечень которых установлен настоящим Порядком;

4) подачи заявления с прилагаемыми к нему документами с нарушением установленного порядка подачи заявлений;

5) обращения с заявлением не уполномоченного на подачу заявления лица.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального района "Карымский район" Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. N 292 в пункт 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В случае отказа в принятии заявителя на учет в качестве лица, имеющего право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, орган местного самоуправления направляет (вручает) заявителю уведомление в письменной форме с указанием причин отказа в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения.

Заявитель вправе обжаловать отказ органа местного самоуправления в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального района "Карымский район" Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. N 292 в пункт 8 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. При принятии решения о принятии заявителя на учет в качестве лица, имеющего право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, орган местного самоуправления включает заявителя в реестр лиц, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков (далее - реестр), о чем заявителю направляется (вручается) уведомление в письменной форме в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения.

Порядок ведения реестра утверждается органом местного самоуправления.

9. Решение о снятии заявителя с учета принимается органом местного самоуправления на основании заявлений граждан о снятии с учета и иных документов, поступивших из соответствующих государственных и муниципальных органов и организаций, не позднее 15 календарных дней после выявления оснований, предусмотренных пунктом 10 настоящего Порядка, путем внесения соответствующих сведений в реестр.

10. Заявитель, принятый на учет, подлежит снятию с учета в следующих случаях:

1) на основании его письменного заявления о снятии с учета;

2) смерти заявителя, признания его безвестно отсутствующим или объявления его умершим;

3) выявления в представленных заявителем документах, послуживших основанием для принятия на учет, сведений, не соответствующих действительности;

4) прекращения оснований для отнесения заявителя к категориям лиц: граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, граждане (в том числе молодые семьи) признанные в установленном порядке, нуждающимися в жилом помещении, дети - инвалиды, за исключением случаев, установленных пунктом 11 настоящего Порядка;

5) в случае реализации заявителем права на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

11. Заявитель сохраняет право состоять на учете в качестве лица, имеющего право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в соответствии с настоящим Порядком, в случаях, если:

1) граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет после подачи заявления в орган местного самоуправления и включения заявителя в реестр, один или несколько детей заявителя стали совершеннолетними до принятия решения о бесплатном предоставлении в собственность заявителю земельного участка;

2) после подачи заявления в орган местного самоуправления и включения ребенка-инвалида в реестр, ребенок-инвалид стал совершеннолетним до принятия органом местного самоуправления решения о бесплатном предоставлении ему в собственность земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального района "Карымский район" Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. N 292 пункт 12 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Орган местного самоуправления в течение семи календарных дней с даты принятия решения о снятии заявителя с учета направляет (выдает) заявителю уведомление о снятии его с учета с указанием причин принятия такого решения. Решение о снятии с учета заявитель вправе обжаловать в судебном порядке.

13. Если у гражданина после снятия с учета вновь возникло право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, то его повторное принятие на учет производится на общих основаниях в соответствии с настоящим Порядком.

2. Процедура бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков,
находящихся в собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории
города Читы, государственная собственность на которые не разграничена

14. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального района "Карымский район" Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. N 292 пункт 15 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Обращение граждан о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков удовлетворяется по мере формирования перечня. При этом дети-инвалиды, либо семьи, имеющие ребенка-инвалида, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства: лицам имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет, предоставляется не менее 40 процентов от общего числа количества земельных участков, включенных в перечень: остальные земельные участки, включенные в перечень, распределяются в равных долях между иными категориями лиц, имеющими право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков в порядке очередности.

Земельные участки предоставляются в соответствии с данным Порядком гражданам в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства однократно.

Молодым семьям бесплатное предоставление земельного участка осуществляется однократно в общую долевую собственность всех членов семьи. Под молодой семьей понимается семья, возраст каждого из супругов в которой на момент подачи заявления о предоставлении бесплатно земельного участка не превышает 35 лет, имеющая одного или более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных.

Семьям, имеющим ребенка-инвалида, бесплатное предоставление земельного участка осуществляется в общую долевую собственность родителей и ребенка инвалида.

Под семьей, имеющей ребенка-инвалида, понимается семья, в состав которой входят родители (одинокий родитель) и ребенок-инвалид. в том числе усыновленный. Родители, имеющие двух и более детей-инвалидов, вправе подать заявления о предоставлении в собственность земельных участков в количестве. соответствующем количеств) детей-инвалидов.

16. В целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность гражданам в соответствии с Законом орган местного самоуправления:

1) обеспечивает подготовку проекта планировки территории, на которой расположены такие земельные участки, формирование земельных участков, а также их постановку на государственный кадастровый учет;

2) своим решением включает земельные участки, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность гражданам, в перечень;

3) Перечень и изменения к нему утверждаются органом местного самоуправления и не позднее 15 календарных дней с даты утверждения подлежат обнародованию на официальном стенде администрации.

17. 0рган местного самоуправления в течение 30 календарных дней после даты обнародования перечня (изменений к нему) в соответствии с очередностью граждан, количеством и порядковыми номерами земельных участков, включенных в перечень, направляет гражданам, принятым на учет и заполнившим только часть 1 заявления, по адресам, указанным гражданами в заявлениях, извещения е указанием сведений об одном из включенных в перечень земельном участке (кадастровом номере, местоположении, площади, виде разрешенного использования земельного участка) и предложением явиться в орган местного самоуправления и подтвердить свое согласие на приобретение данного земельного участка путем заполнения в органе местного самоуправления части 2 заявления по форме, утвержденной орган местного самоуправления.

18. В случае если гражданин, извещенный надлежащим образом, в течение 30 календарных дней со дня направления соответствующего извещения не явился в орган местного самоуправления и (или) не подтвердил свое согласие на приобретение земельного участка путем заполнения в уполномоченном органе части 2 заявления или представил письменное заявление об отказе от предлагаемого земельного участка, это считается отказом гражданина от бесплатного предоставления предложенного земельного участка в собственность. Указанный гражданин сохраняет номер очереди принятых на учет граждан при последующем внесении изменений в перечень.

19. После заполнения гражданином части 2 заявления в случае, предусмотренном пунктом 18 настоящего Порядка, орган местного самоуправления рассматривает документы гражданина на наличие (отсутствие) оснований для снятия его с учета и при наличии таких оснований принимает решение о снятии гражданина с учета в соответствии с настоящим Порядком.

20. Орган местного самоуправления не позднее 15 календарных дней с даты включения гражданина в реестр (при наличии сформированных земельных участков и при условии заполнения таким гражданином частей 1 и 2 заявления), либо в течение 20 календарных дней со дня получения в установленной форме согласия гражданина на предоставление ему предложенного органа местного самоуправления земельного участка направляет (вручает) заявителю пакет документов для дальнейшего бесплатного предоставления в собственность такого гражданина Комитетом по управлению имуществом, земельным вопросам и градостроительной деятельности администрации муниципального района "Карымский район" (далее - Комитет) земельного участка, включенного в перечень, с указанием его кадастрового номера, местоположения, площади, вида разрешенного использования земельного участка.

21. Для предоставление в собственность гражданину земельного участка гражданин обязан предоставить в Комитет следующие документы:

1) заявление на бесплатное предоставление в собственность земельного участка;

2) кадастровый паспорт земельного участка (подлинник, копия);

3) выданный не позднее, чем за один месяц до даты подачи заявления документ, подтверждающий постановку заявителя (заявителей) органом местного самоуправления по месту его жительства на учет в качестве лица, нуждающегося в жилом помещении;

4) выданная не позднее, чем за один месяц до даты подачи заявления справка о составе семьи (для молодой семьи);

5) свидетельства о рождении и паспорта граждан, входящих в состав молодой семьи;

6) документ, подтверждающий факт установления инвалидности у ребенка-инвалида;

7) выданный не позднее, чем за один месяц до даты подачи заявления документ, подтверждающий регистрацию ребенка-инвалида по месту жительства.

22. Комитет не позднее 30 календарных дней с даты принятия решения о бесплатном предоставлении в собственность гражданину земельного участка органом местного самоуправления:

1) направляет заверенную копию распоряжения администрации муниципального района "Карымский район" о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка в орган местного самоуправления для внесения соответствующих сведений в реестр;

2) выдает гражданину (в случае личной явки) оригинал распоряжения о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

23. В случае если в течение срока, установленного пунктом 22 настоящего Порядка, гражданин не явился в Комитет для получения документов, указанных в подпункте 2 пункта 22 настоящего Порядка, Комитет в течение 10 календарных дней после окончания указанного срока направляет гражданину по адресу, указанному гражданином в заявлении, заказное письмо с уведомлением о вручении с предложением явиться в Комитет для получения таких документов.

24. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется за счет гражданина.

25. Комитет по истечении одного года с даты принятия решения о бесплатном предоставлении в собственность гражданину земельного участка запрашивает информацию о зарегистрированных правах на предоставленный гражданину земельный участок (при отсутствии представленных гражданином в Комитет документов, подтверждающих государственную регистрацию его права собственности на земельный участок).

В случае отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на предоставленный гражданину земельный участок Комитет в течение 30 календарных дней со дня получения соответствующей информации:

1) готовит проект распоряжение администрации муниципального района "Карымский район" о признании утратившим силу распоряжения о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность гражданину для подписания его главой администрации муниципального района "Карымский район";

2) направляет информацию в орган местного самоуправления по месту регистрации гражданина о его исключении из реестра и повторного включения указанного земельного участка в перечень.

Гражданин уведомляется Комитетом о таких решениях в письменной форме в течение 10 календарных дней со дня их принятия путем направления соответствующего письменного уведомления по адресу, указанному в заявлении гражданина.

Повторное принятие гражданина на учет производится на общих основаниях в соответствии с настоящим Порядком.